2025版办公大楼物业管理与绿色低碳发展战略合同.docxVIP

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甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

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RESUME

PERSONAL

2025版办公大楼物业管理与绿色低碳发展战略合同

本合同目录一览

1.物业管理服务范围

1.1大楼公共区域清洁与维护

1.2设备设施维修与保养

1.3安全保卫与消防管理

1.4环境绿化与美化

1.5节能与环保管理

2.绿色低碳发展战略

2.1节能目标与措施

2.2低碳排放与减排措施

2.3可再生能源利用

2.4绿色采购与环保设施

3.服务费用与支付方式

3.1物业管理服务费用

3.2绿色低碳发展专项基金

3.3费用支付时间与方式

4.服务期限与终止

4.1服务期限

4.2续约条件

4.3合同终止条件

5.违约责任与争议解决

5.1违约责任

5.2争议解决方式

5.3争议解决程序

6.合同附件

6.1服务协议

6.2绿色低碳发展方案

6.3费用明细表

7.法律适用与管辖

7.1法律适用

7.2管辖法院

8.其他约定事项

8.1不可抗力

8.2通知与送达

8.3合同变更与解除

9.物业管理组织架构

9.1物业管理公司

9.2物业服务团队

9.3职责与权限

10.绿色低碳发展组织架构

10.1绿色低碳发展委员会

10.2绿色低碳发展小组

10.3职责与权限

11.环境监测与评估

11.1监测指标

11.2评估方法

11.3信息报告

12.能源消耗与节约

12.1能源消耗统计

12.2节能措施实施

12.3节能效果评估

13.环保设施建设与维护

13.1环保设施清单

13.2建设与维护要求

13.3质量保证

14.绿色低碳教育与培训

14.1教育与培训计划

14.2参与对象与方式

14.3效果评估

第一部分：合同如下：

1.物业管理服务范围

1.1大楼公共区域清洁与维护

1.1.1定期进行大楼公共区域的清洁工作，包括地面、墙面、玻璃、电梯等。

1.1.2保持公共区域的卫生整洁，包括垃圾清运、厕所清洁等。

1.1.3定期进行公共区域的绿化养护，包括修剪树木、浇水、施肥等。

1.2设备设施维修与保养

1.2.1对大楼内的电梯、空调、照明、消防等设备设施进行定期检查和维护。

1.2.2及时修复损坏的设备设施，确保其正常运行。

1.2.3对设备设施进行保养，延长使用寿命。

1.3安全保卫与消防管理

1.3.1建立完善的安全保卫制度，包括门卫制度、巡逻制度等。

1.3.2定期进行消防演练，提高员工和住户的消防意识。

1.3.3确保消防设施设备完好，消防通道畅通。

1.4环境绿化与美化

1.4.1对大楼周边进行绿化，种植花草树木，美化环境。

1.4.2定期进行绿化区域的修剪、浇水、施肥等工作。

1.4.3保持绿化区域的整洁，防止乱扔垃圾等现象。

1.5节能与环保管理

1.5.1制定节能环保管理制度，明确节能目标和措施。

1.5.2对大楼内的能源消耗进行监测，定期分析并采取措施降低能耗。

1.5.3推广使用节能环保设备，提高资源利用效率。

2.绿色低碳发展战略

2.1节能目标与措施

2.1.1制定年度节能目标，包括降低能源消耗、提高能源利用效率等。

2.1.2采取节能措施，如更换节能灯具、推广使用节能设备等。

2.2低碳排放与减排措施

2.2.1制定年度低碳排放目标，包括减少温室气体排放等。

2.2.2采取减排措施，如提高能源利用效率、推广使用清洁能源等。

2.3可再生能源利用

2.3.1推广使用太阳能、风能等可再生能源。

2.3.2对可再生能源的利用进行监测和评估。

2.4绿色采购与环保设施

2.4.1制定绿色采购制度，优先采购环保型产品。

2.4.2建设环保设施，如雨水收集系统、垃圾分类处理设施等。

3.服务费用与支付方式

3.1物业管理服务费用

3.1.1物业管理服务费用包括公共区域清洁、设备设施维修、安全保卫等。

3.1.2物业管理服务费用按月或季度收取。

3.2绿色低碳发展专项基金

3.2.1设立绿色低碳发展专项基金，用于支持节能环保项目。

3.2.2专项基金的使用需经双方协商确定。

3.3费用支付时间与方式

3.3.1物业管理服务费用及专项基金在约定的支付时间内支付。

3.3.2支付方式为银行转账或现金支付。

4.服务期限与终止

4.1服务期限

4.1.1本合同服务期限为三年，自合同签订之日起计算。

4.2续约条件

4.2.1双方在合同到期前一个月内协商续约事宜。

4.3合同终止条件

4.3.1