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甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME
甲方：XXX
乙方：XXX
20XX
COUNTRACTCOVER
专业合同封面
RESUME
PERSONAL
2025版土地使用权转让合同书范本
本合同目录一览
1.合同订立依据及法律适用
1.1合同订立依据
1.2法律适用
2.定义与解释
2.1定义
2.2解释
3.土地使用权基本信息
3.1土地使用权人
3.2土地使用权类型
3.3土地使用权面积
3.4土地使用权位置
3.5土地使用权期限
4.土地使用权转让方式
4.1转让方式
4.2转让程序
5.土地使用权转让价格及支付方式
5.1转让价格
5.2支付方式
5.3付款时间
5.4付款地点
6.土地使用权过户登记
6.1过户登记手续
6.2登记费用
6.3登记时间
7.土地使用权变更登记
7.1变更登记内容
7.2变更登记手续
7.3变更登记费用
8.土地使用权权利义务
8.1土地使用权权利
8.2土地使用权义务
9.土地使用权限制及义务
9.1土地使用权限制
9.2土地使用权义务
10.土地使用权使用要求
10.1土地使用性质
10.2土地使用年限
10.3土地使用面积
11.违约责任
11.1违约情形
11.2违约责任
12.争议解决
12.1争议解决方式
12.2争议解决机构
13.合同生效及终止
13.1合同生效条件
13.2合同终止条件
14.其他约定
14.1其他约定事项
14.2其他约定条款
第一部分：合同如下：
第一条合同订立依据及法律适用
1.1合同订立依据
本合同依据《中华人民共和国土地管理法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及相关法律法规，以及双方当事人的真实意愿订立。
1.2法律适用
本合同适用中华人民共和国法律，并按照法律、行政法规的规定执行。
第二条定义与解释
2.1定义
（1）“土地使用权”指土地使用权人依法取得的、在土地上从事建设、开发、利用等活动的权利。
（2）“转让”指土地使用权人将其土地使用权全部或部分转移给他人的行为。
2.2解释
对本合同用语的解释，按照本合同上下文及法律法规的规定进行。
第三条土地使用权基本信息
3.1土地使用权人
甲方（转让方）为土地使用权人，乙方（受让方）为受让人。
3.2土地使用权类型
本合同转让的土地使用权为国有土地使用权。
3.3土地使用权面积
本合同转让的土地使用权面积为平方米。
3.4土地使用权位置
本合同转让的土地使用权位于省市区街道号。
3.5土地使用权期限
本合同转让的土地使用权期限自本合同生效之日起至年月日止。
第四条土地使用权转让方式
4.1转让方式
本合同转让采用协议转让方式。
4.2转让程序
（1）甲方与乙方协商确定转让价格及支付方式。
（2）双方签订本合同，并按照法律法规办理土地使用权过户登记手续。
（3）办理土地使用权过户登记后，甲方将土地使用权证书交付乙方。
第五条土地使用权转让价格及支付方式
5.1转让价格
本合同转让的土地使用权价格为人民币万元整。
5.2支付方式
（1）乙方应在本合同签订之日起个工作日内，向甲方支付全部转让价格。
（2）支付方式为银行转账，转账账户信息如下：
账户名称：甲方全称
账号：
开户行：银行分行
5.3付款时间
乙方应在合同约定的付款时间内完成付款。
5.4付款地点
乙方应将付款款项汇入甲方指定的银行账户。
第六条土地使用权过户登记
6.1过户登记手续
（1）双方应按照法律法规的规定，办理土地使用权过户登记手续。
（2）甲方应协助乙方办理土地使用权过户登记手续。
6.2登记费用
过户登记费用由乙方承担。
6.3登记时间
双方应在合同约定的期限内办理土地使用权过户登记手续。
第七条土地使用权变更登记
7.1变更登记内容
乙方在取得土地使用权后，如需变更土地使用权登记内容，应向有关部门申请变更登记。
7.2变更登记手续
乙方应按照法律法规的规定，办理土地使用权变更登记手续。
7.3变更登记费用
变更登记费用由乙方承担。
第八条土地使用权权利义务
8.1土地使用权权利
（1）乙方取得土地使用权后，有权在合同约定的期限内使用、收益和处分该土地。
（2）乙方有权按照法律法规的规定，申请土地用途变更、土地使用权续期等。
8.2土地使用权义务
（1）乙方应按照法律法规的规定，合理使用土地，不得擅自改变土地用途。
（2）乙方应遵守土地管理相关规定，保护土地资源，防止土地退化。
第九条土地使用权限制及义务
9.1土地使用权限制
（1）乙方在取得土地使用权期间，不得将土地用于非法活
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