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甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

COUNTRACTCOVER

专业合同封面

RESUME

PERSONAL

本合同目录一览

1.1合同双方的基本信息

1.2合同的签订与生效

1.3合同期限

1.4物业服务范围

1.5物业服务内容

1.6物业服务标准

1.7物业服务费用

1.8物业服务费用的支付方式

1.9物业服务费用的调整

1.10物业管理人员的选聘与培训

1.11物业服务合同的变更与解除

1.12物业服务合同的终止

1.13违约责任

1.14争议解决方式

1.15其他约定事项

第一部分：合同如下：

第一条合同双方的基本信息

1.1.1甲方（物业服务提供方）名称：________________

1.1.2甲方注册地址：________________

1.1.3甲方法定代表人或负责人：________________

1.1.4甲方联系方式：电话________________，邮箱________________

1.2.1乙方（物业服务接受方）名称：________________

1.2.2乙方注册地址：________________

1.2.3乙方法定代表人或负责人：________________

1.2.4乙方联系方式：电话________________，邮箱________________

第二条合同的签订与生效

2.1本合同经甲乙双方代表签字盖章后，自双方签字盖章之日起生效。

2.2本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

第三条合同期限

3.1本合同期限自____年__月__日起至____年__月__日止，共计__年。

第四条物业服务范围

4.1甲方应按照本合同约定的物业服务范围，对乙方提供的物业管理区域内的建筑物及附属设施进行管理。

4.2.1住宅小区内的公共区域及设施的清洁、绿化、维修；

4.2.2公共区域的秩序维护和消防管理；

4.2.3公共设施的运行、维护和更新；

4.2.4物业使用安全检查和消防巡查；

4.2.5物业服务信息的收集、处理和发布；

4.2.6物业服务的其他相关工作。

第五条物业服务内容

5.1.1日常物业服务；

5.1.2设施设备运行维护；

5.1.3安全防范管理；

5.1.4环境卫生管理；

5.1.5业主公共活动的组织与协调；

5.1.6业主投诉的处理；

5.1.7乙方要求的其他服务。

第六条物业服务标准

6.1.1物业服务人员应具备相应的资质和技能；

6.1.2物业服务设施设备应正常运行；

6.1.3物业服务区域内的环境卫生应保持整洁；

6.1.4物业服务区域内的公共安全应得到保障；

6.1.5物业服务信息的收集、处理和发布应准确及时。

第七条物业服务费用

7.1物业服务费用按照本合同附件一《物业服务费用明细表》执行。

7.2物业服务费用由乙方按照约定的支付方式进行支付。

7.3物业服务费用支付方式如下：

7.3.1乙方应于每月__日前，向甲方支付当月物业服务费用；

7.3.2乙方支付物业服务费用时，应提供付款凭证；

7.3.3甲方收到物业服务费用后，应出具收款凭证。

第八条物业服务费用的支付方式

8.1物业服务费用的支付方式如下：

8.1.1乙方应按月支付物业服务费用，具体支付时间为每月__日前。

8.1.2.1银行转账；

8.1.2.2现金支付；

8.1.2.3其他经双方约定的支付方式。

8.2甲方收到物业服务费用后，应及时出具正式的收款凭证。

第九条物业服务费用的调整

9.1物业服务费用根据市场价格、成本变化等因素，经双方协商一致后，可进行适当调整。

9.2物业服务费用的调整应提前__个月通知乙方，并书面确认。

第十条物业管理人员的选聘与培训

10.1甲方应选聘具备相应资质和经验的管理人员负责物业管理。

10.2甲方应对物业管理人员进行定期培训和考核，确保其服务质量。

第十一条物业服务合同的变更与解除

11.1合同的变更：

11.1.1双方协商一致，可以变更本合同的内容；

11.1.2变更内容应以书面形式确定，并经双方签字盖章。

11.2合同的解除：

11.2.1双方协商一致，可以解除本合同；

11.2.2.1乙方连续__个月未支付物业服务费用；

11.2.2.2甲方违反合同约定，严重影响乙