商业房产租赁经营合同10篇.docx

商业房产租赁经营合同10篇

篇1

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的原则基础上，就甲方拥有的商业房产租赁给乙方经营一事，经友好协商，达成如下协议：

一、租赁物及位置

甲方同意将其拥有的商业房产（具体地址）____________________出租给乙方，用于____________________经营。

二、租赁期限

1.租赁期限为____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。

2.租赁期限届满，如乙方需要继续租赁，应当在租赁期满前6个月提出续租申请，并经甲方同意后办理续租手续。

三、租金及支付方式

1.乙方应按照约定的租金标准，向甲方支付租金。租金总额为________元人民币（大写：____________________）。

2.租金支付方式：____________________（如每月支付、每季度支付、每年支付等）。

3.乙方应在每月/季/年到期前____天支付下一期租金。逾期支付的，应按照约定支付滞纳金。

四、用途及商业经营

1.乙方承诺将租赁物仅用于约定的商业经营活动。

2.乙方在租赁期间，不得擅自改变租赁物的用途，如需变更，应提前书面通知甲方，并获得甲方的书面同意。

3.乙方在经营过程中，应遵守国家法律法规，不得从事违法经营活动。

五、租赁物的交付与返还

1.租赁物交付时，甲乙双方应共同对租赁物进行验收，并签署验收文件。

2.租赁期限届满或合同提前终止时，乙方应将租赁物返还给甲方，并共同办理验收手续。乙方应保证租赁物完好无损，如有损坏，应按照约定承担赔偿责任。

六、装修及改善

1.乙方在征得甲方同意的前提下，可以对租赁物进行装修或改善。

2.乙方对租赁物的装修或改善费用由乙方自行承担。

3.租赁期限届满或合同提前终止时，乙方对租赁物的装修或改善部分，如可拆除，应予以拆除并恢复原状；如不可拆除，应按照约定处理。

七、违约责任

1.甲乙双方如一方违反本合同的约定，应承担违约责任，并赔偿对方因此造成的损失。

2.如因乙方违约导致合同提前解除或终止，乙方除承担违约责任外，还应赔偿甲方因此造成的损失。

八、不可抗力

1.如因不可抗力因素（如自然灾害、政策调整等）导致本合同无法履行或产生损失，甲乙双方均不承担违约责任。

2.受不可抗力影响的一方应及时通知对方，并在合理期限内提供不可抗力发生的证明文件。

九、其他事项

1.本合同未尽事宜，甲乙双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

2.本合同一式两份，甲乙双方各执一份。本合同自双方签字盖章之日起生效。

3.本合同履行过程中如发生争议，甲乙双方应友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地人民法院提起诉讼。

甲方（盖章）：____________________ 乙方（盖章）：____________________ 签订日期：____年____月____日签订日期：____年____月____日 开户银行：__________________开户银行：___________________银行账户号码：_______________银行账户号码：____________电话：______________电话：____________电子邮箱：______________电子邮箱：___________身份证/营业执照号码：_______身份证/营业执照号码：_______鉴于甲乙双方已经充分理解本合同所有条款的含义并自愿遵守本合同所有条款特此签订本合同作为双方合作的法律约束文件。

篇2

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的原则基础上，就甲方拥有的商业房产租赁给乙方经营一事，经友好协商，达成如下协议：

一、租赁物及位置

甲方同意将其拥有的商业房产（具体地址）租赁给乙方使用，乙方承租该房产用于____________________经营。

二、租赁期限

1.租赁期限为_____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。

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