土地租赁通用合同7篇.docx

土地租赁通用合同7篇

篇1

甲方（出租方）：_________

乙方（承租方）：_________

根据《中华人民共和国农村土地承包法》及《农村土地承包经营权流转管理办法》等法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、有偿的基础上，就甲方享有承包经营权的土地租赁给乙方使用事宜，达成如下协议：

一、租赁土地基本情况及用途

甲方将位于_________的土地租赁给乙方使用。该土地面积为_________平方米，用途为_________。

二、租赁期限

租赁期限为_________年，自_________年_________月_________日起至_________年_________月_________日止。

三、租金及支付方式

1.乙方每年向甲方支付租金人民币_________元。

2.乙方应在每年_________月_________日前向甲方支付当年租金。

3.乙方以转账方式向甲方支付租金。

四、双方的权利和义务

1.甲方的权利和义务：

（1）甲方有权要求乙方按时支付租金。

（2）甲方应保证租赁土地无产权纠纷，并承担因产权问题引发的法律责任。

（3）甲方应保证租赁土地用途符合法律法规的规定。

（4）甲方应积极配合乙方在租赁土地上开展生产经营活动。

2.乙方的权利和义务：

（1）乙方有权要求甲方按照合同约定交付土地。

（2）乙方应及时向甲方支付租金。

（3）乙方应保证在租赁土地上开展的生产经营活动符合法律法规的规定。

（4）乙方应积极配合甲方在租赁土地上开展的管理和服务工作。

五、违约责任

1.甲方违约需承担的责任：

（1）甲方未能按时交付土地的，应向乙方支付违约金人民币_________元。

（2）甲方交付的土地存在产权纠纷的，应承担由此引发的法律责任。

2.乙方违约需承担的责任：

（1）乙方未能按时支付租金的，应向甲方支付违约金人民币_________元。

（2）乙方在租赁土地上开展的生产经营活动存在违法违规行为的，应承担由此引发的法律责任。

六、合同解除和终止

1.双方同意在租赁期满后解除本合同。

2.乙方在租赁期满后需将土地返还给甲方，并保证土地的完好。

3.双方同意在租赁期间内，如遇国家征收或不可抗力因素导致合同无法继续履行的，可提前解除本合同，双方均不承担违约责任。

七、争议解决方式

因本合同引起的争议，双方应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向甲方所在地的人民法院提起诉讼。

八、其他约定事项

1.双方同意在租赁期满后，乙方如需继续使用土地，可优先与甲方续签合同。

2.双方同意在租赁期间内，如遇自然灾害等不可抗力因素导致土地无法使用的，双方均不承担违约责任。

3.双方同意在租赁期间内，如遇国家征收或政策调整导致合同无法继续履行的，双方均不承担违约责任。但甲方应退还乙方剩余租期的租金并赔偿乙方的损失。

4.本合同未尽事宜，双方可另行协商补充。补充协议与本合同具有同等法律效力。

5.本合同一式三份，甲方执一份，乙方执一份，见证人执一份。具有同等法律效力。本合同自双方签字之日起生效。

6.双方同意在租赁期间内，如遇政府征收或政策调整导致合同无法继续履行的，政府征收或政策调整所给予的补偿或赔偿归乙方所有，甲方应协助乙方办理相关手续。

7.双方同意在租赁期满后，如乙方需在土地上建造附着物，可优先与甲方协商处理。协商不成的，乙方可自行处理。但不得破坏土地原有地貌和生态环境。

篇2

本合同由以下双方签订：

出租方（以下简称“甲方”）：[甲方名称]

承租方（以下简称“乙方”）：[乙方名称]

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，为明确甲乙双方的权利和义务，经双方协商一致，签订本合同。

第一条租赁土地

甲方将其合法拥有的土地出租给乙方使用。租赁土地位于[具体地址]，面积为[具体面积]平方米。

第二条租赁期限

租赁期限为[租赁年限]年，自[起租时间]起至[租赁期限结束时间]止。

第三条租金及支付方式

1.乙方每年向甲方支付租金[租金金额]元，租金支付方式为[支付方式]。

2.乙方应按时足额支付租金，如逾期支付，每逾期一日，应向甲方支付违约金[违约金金额]元。

第四条土地使用

1.乙方在租赁期间内，有权合理使用租赁土地，但不得改变土地用途。

2.乙方需在租赁土地上建造建筑物或设施的，应事先取得甲方的书面同意，并按照