2025版商铺租赁居间合同范本：商业地产投资.docxVIP

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

COUNTRACTCOVER

专业合同封面

RESUME

PERSONAL

2025版商铺租赁居间合同范本：商业地产投资

本合同目录一览

1.合同双方基本信息

1.1出租方基本信息

1.2承租方基本信息

2.商铺基本情况

2.1商铺名称

2.2商铺地址

2.3商铺面积

2.4商铺结构

2.5商铺设施

3.租赁期限

3.1租赁起止时间

3.2租赁续约

4.租金及支付方式

4.1租金金额

4.2租金支付时间

4.3租金支付方式

4.4租金调整

5.押金及退还

5.1押金金额

5.2押金退还条件

5.3押金退还方式

6.使用范围及限制

6.1商铺使用范围

6.2商铺使用限制

7.维修与保养

7.1商铺维修责任

7.2商铺保养责任

8.装修与改动

8.1装修审批

8.2装修费用

8.3装修恢复

9.违约责任

9.1违约情形

9.2违约责任承担

10.争议解决

10.1争议解决方式

10.2争议解决机构

11.合同生效及终止

11.1合同生效条件

11.2合同终止条件

12.其他约定

12.1知识产权

12.2不可抗力

12.3通知送达

12.4合同附件

13.合同份数及效力

13.1合同份数

13.2合同效力

14.合同签署

14.1签署时间

14.2签署地点

14.3签署人信息

第一部分：合同如下：

第一条合同双方基本信息

1.1出租方基本信息

出租方名称：________

出租方地址：________

法定代表人或授权代表：________

联系方式：________

1.2承租方基本信息

承租方名称：________

承租方地址：________

法定代表人或授权代表：________

联系方式：________

第二条商铺基本情况

2.1商铺名称：________

2.2商铺地址：________

2.3商铺面积：________平方米

2.4商铺结构：________（如：单层、多层、复式等）

2.5商铺设施：________（列举具体设施，如：中央空调、消防设施、卫生间等）

第三条租赁期限

3.1租赁起止时间：自____年__月__日起至____年__月__日止

3.2租赁续约：租赁期满后，双方可协商一致签订续租合同

第四条租金及支付方式

4.1租金金额：每月租金为人民币________元整

4.2租金支付时间：每月____日前支付当月租金

4.3租金支付方式：________（如：银行转账、现金支付等）

4.4租金调整：如遇政府相关政策调整租金，双方可协商一致进行调整

第五条押金及退还

5.1押金金额：人民币________元整

5.2押金退还条件：合同到期且承租方无违约行为

5.3押金退还方式：合同到期后，扣除应退款项后，无息退还承租方

第六条使用范围及限制

6.1商铺使用范围：仅限于商业用途

6.2商铺使用限制：不得用于违法活动，不得擅自改变商铺结构

第七条维修与保养

7.1商铺维修责任：出租方负责商铺的日常维修和保养，保证商铺的正常使用

7.2商铺保养责任：承租方负责商铺的日常清洁和维护，确保商铺的整洁和安全

第八条装修与改动

8.1装修审批：承租方如需对商铺进行装修或改动，应提前向出租方提出申请，并提交装修方案及效果图

8.2装修费用：装修费用由承租方承担，但需经出租方同意后，方可进行

8.3装修恢复：装修完成后，承租方应确保商铺恢复原状，如需拆除装修，应提前通知出租方

第九条违约责任

9.1违约情形：包括但不限于未按时支付租金、擅自改变商铺用途、损坏商铺设施等

9.2违约责任承担：违约方应承担相应的违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等

第十条争议解决

10.1争议解决方式：双方应友好协商解决争议，协商不成的，可向有管辖权的人民法院提起诉讼

10.2争议解决机构：无约定争议解决机构时，争议解决机构为双方所在地的人民法院

第十一条合同生效及终止

11.1合同生效条件：本合同自双方签字（或盖章）之日起生效

11.2合同终止条件：租赁期满或双方协商一致解除合同

第十二条其他约定

12.1知识产权：商铺内的所有知识产权归出租方所有，承租方不得侵犯

12.2不可抗力：因不可抗力导致合同无法履行时，双方互不承担责任

12.3通知送达：通知应以书面形式送达，送达地址为合同约定的地址

第十三条合同份数及效力

13.1合同份数：本合同一式____份，双方各执____份，具有同