开发商利随本清借款合同9篇.docx

开发商利随本清借款合同9篇

篇1

借款人：*

电话：*

贷款人：*

电话：*

鉴于借款人需要购买住房，向贷款人申请贷款，贷款人也同意向借款人提供贷款，双方达成以下协议：

一、借款条款

1.借款金额：借款人向贷款人申请借款人民币（大写）壹佰万元（￥1,000,000.00）。

2.借款期限：借款期限为20年，自2025年5月1日起至2043年4月30日止。

3.还款方式：借款人采用利随本清的方式还款，即每月偿还本金和利息。

4.利率：借款利率为年利率4.5%，利息按月计算，每月的20日为结息日。

5.违约责任：借款人如逾期还款，需支付违约金，违约金为逾期还款金额的1%；如连续逾期三个月，贷款人可提前收回全部贷款。

二、抵押条款

1.抵押物：借款人以其购买的位于北京市的住房作为抵押物，房屋面积为120平方米，购房合同编号为XXXXXX。

2.抵押期限：抵押期限为借款期限，自2025年5月1日起至2043年4月30日止。

3.抵押物保险：借款人需为抵押物购买保险，保险金额为人民币壹佰壹拾万元，保险期限与借款期限相同。

三、其他条款

1.借款人需按时偿还贷款，如逾期还款，需承担相应的违约责任。

2.借款人需保证抵押物的价值稳定，如抵押物价值下降，需及时通知贷款人，并采取相应措施保证贷款安全。

3.借款人如有其他债务或纠纷，需及时告知贷款人，避免对贷款造成不良影响。

4.借款人需积极配合贷款人进行贷款审查、抵押物评估等工作，确保贷款流程的顺利进行。

5.借款人需遵守国家法律法规和贷款人的相关规定，不得将贷款用于非法用途。

6.如借款人违反上述规定，贷款人有权提前收回全部贷款，并要求借款人承担相应的违约责任。

四、争议解决条款

1.如双方发生争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方可向贷款人所在地有管辖权的人民法院提起诉讼。

2.在争议解决期间，借款人需继续履行还款义务，确保贷款安全。

五、合同生效条款

1.本合同自双方签字盖章之日起生效。

2.本合同一式三份，借款人、贷款人及抵押物评估机构各执一份。

借款人：*（签字）

日期：2025年5月1日

贷款人：*（签字）

日期：2025年5月1日

篇2

借款人（甲方）：[公司名称]

贷款人（乙方）：[公司名称]

鉴于甲方是一家依法成立并有效存续的房地产开发企业，因[项目名称]项目的开发需要，向乙方申请借款。乙方同意向甲方提供借款，以支持甲方项目的顺利进行。根据《中华人民共和国合同法》等相关法律法规的规定，双方本着平等、自愿、公平的原则，经过友好协商，达成如下协议：

一、借款用途

本次借款用于[项目名称]项目的开发，包括但不限于以下几个方面：

1.土地购置费用；

2.前期开发费用；

3.基础设施建设费用；

4.房屋建设费用；

5.市场营销费用；

6.项目管理费用；

7.其他与项目开发相关的费用。

二、借款金额及利率

1.借款金额：人民币[大写金额]元整。

2.利率：本次借款采用固定利率，年利率为[利率百分比]%。在借款期限内，利率保持不变。

三、借款期限

本次借款的期限为[借款年数]年，自[借款起始日期]起至[借款结束日期]止。

四、还款方式

本次借款采用利随本清的方式，即甲方在借款期限内每月向乙方支付利息，到期一次性偿还本金。具体还款计划如下：

1.利息支付：甲方应在每月的第一个工作日向乙方支付利息，利息金额为借款本金乘以年利率除以当月天数。

2.本金偿还：甲方应在借款期限到期时，一次性向乙方偿还本金。如甲方提前偿还本金，需提前向乙方提交书面申请，并经乙方同意。

五、担保措施

为保障乙方的债权安全，甲方应提供以下担保措施：

1.将本次借款用于抵押的财产（包括但不限于土地、房屋等）进行抵押登记，抵押权人为乙方；

2.将本次借款用于质押的财产（包括但不限于应收账款、股权等）进行质押登记，质押权人为乙方；

3.提供第三方担保，由第三方为甲方的本次借款提供连带责任保证。

六、违约责任

1.若甲方未按照本合同的约定向乙方支付利息或本金，乙方有权要求甲方承担相应的违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等；

2.若甲方提供的担保措施不足以保障乙方的债权安全，乙方有权要求甲方补充提供担保措施；

3.若因甲方原因导致本合同无法履