二零二五版离婚房产分割协议范本，包括房产评估与分割流程2篇.docx

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甲方：XXX

乙方：XXX

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二零二五版离婚房产分割协议范本，包括房产评估与分割流程

合同编号_________

一、合同主体

1.甲方（男方）：

名称：________________

地址：________________

联系人：________________

联系电话：________________

2.乙方（女方）：

名称：________________

地址：________________

联系人：________________

联系电话：________________

3.其他相关方：

名称：________________

地址：________________

联系人：________________

联系电话：________________

二、合同前言

2.1背景和目的

本合同系根据《中华人民共和国婚姻法》、《中华人民共和国物权法》等相关法律法规，结合甲乙双方实际情况，为明确离婚房产分割事宜，经双方友好协商一致，特订立本协议。

2.2合同依据

1.《中华人民共和国婚姻法》

2.《中华人民共和国物权法》

3.《中华人民共和国合同法》

4.《房屋登记办法》

5.其他相关法律法规及政策文件

三、定义与解释

3.1专业术语

1.房产：指甲方、乙方共同或各自拥有的房产，包括但不限于住宅、商铺、写字楼等。

2.房产评估：指对房产的市场价值进行评估，以确定房产分割的依据。

3.2关键词解释

1.离婚：指甲方与乙方依法解除婚姻关系。

2.房产分割：指离婚后，甲乙双方对共同或各自拥有的房产进行分割，明确各自拥有的房产份额。

四、权利与义务

4.1甲方的权利和义务

1.甲方有权要求乙方按照本合同约定进行房产分割。

2.甲方应积极配合乙方进行房产评估、分割等工作。

3.甲方应承担因房产分割产生的相关费用。

4.2乙方的权利和义务

1.乙方有权要求甲方按照本合同约定进行房产分割。

2.乙方应积极配合甲方进行房产评估、分割等工作。

3.乙方应承担因房产分割产生的相关费用。

五、履行条款

5.1合同履行时间

本合同自双方签字盖章之日起生效，履行期限为自合同生效之日起至房产分割完成之日止。

5.2合同履行地点

本合同履行地点为甲乙双方约定的房产所在地。

5.3合同履行方式

1.甲乙双方应按照本合同约定，共同委托具有相应资质的房产评估机构对房产进行评估。

2.评估机构根据评估结果，出具房产评估报告。

3.甲乙双方根据评估报告，协商确定房产分割方案。

4.甲乙双方按照分割方案，办理房产过户手续。

六、合同的生效和终止

6.1生效条件

本合同经甲乙双方签字盖章后生效。

6.2终止条件

1.房产分割完成，本合同自动终止。

2.甲乙双方协商一致，终止本合同。

6.3终止程序

1.甲乙双方协商一致，终止本合同，应书面通知对方。

2.双方应在收到终止通知之日起一定期限内，办理相关手续。

6.4终止后果

1.房产分割完成后，甲乙双方应按照分割方案，办理房产过户手续。

2.房产过户手续办理完毕后，本合同终止。

七、费用与支付

7.1费用构成

1.房产评估费用：由双方共同委托的评估机构根据房产市场价值评估产生的费用。

2.房产过户手续费：根据国家相关法律法规，办理房产过户手续所需缴纳的费用。

3.代理服务费：如双方同意委托第三方代理机构提供服务，所需支付的服务费用。

4.其他相关费用：包括但不限于律师费、交通费、通讯费等。

7.2支付方式

1.甲乙双方应按照本合同约定的支付方式进行费用支付。

2.支付方式可以是现金、银行转账、支票等形式。

7.3支付时间

1.房产评估费用应在评估机构出具评估报告后支付。

2.房产过户手续费应在办理房产过户手续时支付。

3.代理服务费应在代理服务完成后支付。

4.其他相关费用应在实际发生时支付。

7.4支付条款

1.甲乙双方应在合同签订后，根据本合同约定的支付时间，将费用支付至指定的账户。

2.支付时，甲乙双方应提供相应的支付凭证，以证明已履行支付义务。

3.如因特殊情况导致支付时间延迟，双方应协商一致，另行约定支