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甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

COUNTRACTCOVER

专业合同封面

RESUME

PERSONAL

2025版工厂房屋租赁协议

本合同目录一览

1.合同双方基本信息

1.1出租方信息

1.2承租方信息

2.租赁房屋的基本情况

2.1房屋地址

2.2房屋面积

2.3房屋结构

2.4房屋设施

3.租赁期限

3.1租赁起始日期

3.2租赁终止日期

3.3租赁期限的延长

4.租金及支付方式

4.1租金金额

4.2支付时间

4.3支付方式

4.4逾期支付的处理

5.租金调整

5.1调整原因

5.2调整方式

5.3调整时间

6.房屋使用

6.1使用范围

6.2使用限制

6.3使用责任

7.维修及保养

7.1出租方责任

7.2承租方责任

7.3维修费用的承担

8.房屋的转租

8.1转租的禁止

8.2转租的申请及批准

8.3转租的登记

9.房屋的退租

9.1退租条件

9.2退租流程

9.3退租保证金

10.合同解除

10.1解除条件

10.2解除程序

10.3解除后的处理

11.违约责任

11.1违约行为的定义

11.2违约责任的承担

11.3违约金的计算

12.争议解决

12.1争议解决方式

12.2争议解决地点

12.3争议解决期限

13.合同生效及修改

13.1合同生效条件

13.2合同修改程序

13.3合同附件

14.其他约定事项

第一部分：合同如下：

1.合同双方基本信息

1.1出租方信息

1.1.1出租方名称：X有限公司

1.1.2出租方地址：省市区街道号

1.1.3出租方法定代表人：

1.1.4出租方联系电话：138

1.2承租方信息

1.2.1承租方名称：YYY工厂

1.2.2承租方地址：省市区街道号

1.2.3承租方法定代表人：

1.2.4承租方联系电话：1395678

2.租赁房屋的基本情况

2.1房屋地址：省市区街道号

2.2房屋面积：1000平方米

2.3房屋结构：钢筋混凝土结构，多层

2.4房屋设施：含生产设备、办公设备、水电设施等

3.租赁期限

3.1租赁起始日期：2025年1月1日

3.2租赁终止日期：2028年12月31日

3.3租赁期限的延长：经双方协商一致，租赁期限可适当延长

4.租金及支付方式

4.1租金金额：每月人民币10万元整

4.2支付时间：每月5日前

4.3支付方式：银行转账

4.4逾期支付的处理：逾期支付租金的，每逾期一日，应向出租方支付相当于每日租金0.5%的违约金

5.租金调整

5.1调整原因：因市场行情变动、政策调整等原因，租金可进行调整

5.2调整方式：经双方协商一致，按市场行情或政策调整后的租金标准进行调整

5.3调整时间：每两年调整一次

6.房屋使用

6.1使用范围：承租方仅限于生产、办公等用途

6.2使用限制：未经出租方同意，不得擅自改变房屋结构、用途

6.3使用责任：因承租方使用不当导致房屋损坏的，由承租方负责维修及赔偿

7.维修及保养

7.1出租方责任：负责房屋主体结构的维修及保养

7.2承租方责任：负责房屋内部设施的维修及保养

7.3维修费用的承担：因自然原因或使用不当导致的维修费用，由责任方承担

8.房屋的转租

8.1转租的禁止：未经出租方书面同意，承租方不得将租赁房屋转租给第三方

8.2转租的申请及批准：如承租方有意转租，应向出租方提出书面申请，出租方有权在收到申请后30日内予以批准或拒绝

8.3转租的登记：经出租方同意转租后，承租方应与转租方签订转租协议，并在当地房产管理部门办理登记手续

9.房屋的退租

9.1退租条件：租赁期满或合同约定的其他退租条件成就时，承租方有权退租

9.2退租流程：承租方应在租赁期满前30日向出租方提出书面退租申请，并按照合同约定办理退租手续

9.3退租保证金：合同签订时，承租方应向出租方支付相当于一个月租金的退租保证金，退租时无违约情形的，保证金全额退还

10.合同解除

10.1.1承租方违反合同约定，导致房屋损坏或存在安全隐患

10.1.2承租方未按约定支付租金，经催告后仍逾期支付

10.1.3出租方因房屋无法继续出租的合理原因

10.2解除程序：解除合同应提前30日书面通知对方，并约定解除后的房屋返还和租金结算等事宜

10.3解除后的处理：合同解除后，双方应按照合同约定或法律规定办理房屋返还、租金结算等后续事宜

11.违约责任

11.1违约行为的定义：包括但不限于未按时支付