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甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

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RESUME

PERSONAL

2025版宾馆租赁承包与能源管理合作协议

本合同目录一览

1.合同概述

1.1合同名称

1.2合同编号

1.3合同签订日期

1.4合同生效日期

1.5合同终止日期

1.6合同目的

1.7合同适用法律

2.双方基本信息

2.1承包方基本信息

2.2租赁方基本信息

2.3合同履行地点

3.宾馆租赁

3.1宾馆概况

3.2租赁期限

3.3租金及支付方式

3.4租金调整机制

3.5租赁保证金

3.6租赁物品及设施

4.能源管理

4.1能源管理制度

4.2能源消耗统计

4.3能源节约措施

4.4能源费用承担

4.5能源管理考核

5.财务结算

5.1费用结算方式

5.2费用结算周期

5.3费用结算争议处理

5.4费用结算记录

6.违约责任

6.1承包方违约责任

6.2租赁方违约责任

6.3违约责任承担方式

7.合同解除

7.1合同解除条件

7.2合同解除程序

7.3合同解除后的处理

8.争议解决

8.1争议解决方式

8.2争议解决机构

8.3争议解决费用

9.不可抗力

9.1不可抗力事件定义

9.2不可抗力事件通知

9.3不可抗力事件处理

10.合同变更与补充

10.1合同变更程序

10.2合同补充协议

11.合同终止

11.1合同终止条件

11.2合同终止程序

11.3合同终止后的处理

12.合同附件

12.1宾馆租赁协议附件

12.2能源管理协议附件

12.3其他附件

13.合同份数

13.1合同正本份数

13.2合同副本份数

14.其他约定事项

第一部分：合同如下：

第一条合同概述

1.1合同名称：《2025版宾馆租赁承包与能源管理合作协议》

1.2合同编号：X2025001

1.3合同签订日期：2025年4月15日

1.4合同生效日期：自双方签字盖章之日起生效

1.5合同终止日期：2028年4月14日

1.6合同目的：明确宾馆租赁关系及能源管理责任，保障双方合法权益

1.7合同适用法律：中华人民共和国合同法及相关法律法规

第二条双方基本信息

2.1承包方基本信息：

名称：宾馆管理有限公司

地址：省市区路号

法定代表人：

2.2租赁方基本信息：

名称：旅游有限公司

地址：省市区路号

法定代表人：

2.3合同履行地点：省市区宾馆

第三条宾馆租赁

3.1宾馆概况：

宾馆总面积：20000平方米

宾馆客房数量：300间

宾馆设施：餐饮、健身、娱乐、商务中心等

3.2租赁期限：5年

3.3租金及支付方式：

年租金：人民币伍佰万元整（￥500万元）

支付方式：按季度支付，每个季度支付一次，每次支付人民币壹佰万元整（￥100万元）

3.4租金调整机制：

若市场租金上涨超过5%，经双方协商一致，可按市场租金上涨幅度调整租金

3.5租赁保证金：

保证金金额：人民币伍拾万元整（￥50万元）

保证金支付方式：签订合同之日起10个工作日内支付

3.6租赁物品及设施：

宾馆内的家具、电器、设备等由租赁方负责维护和管理

第四条能源管理

4.1能源管理制度：

双方应共同制定并实施能源管理制度，提高能源利用效率

4.2能源消耗统计：

承包方每月向租赁方提供能源消耗统计数据，包括水电、燃气、蒸汽等

4.3能源节约措施：

双方应采取节能措施，降低能源消耗，减少能源成本

4.4能源费用承担：

能源费用按照实际消耗情况由双方按比例承担

4.5能源管理考核：

每年度对能源管理效果进行考核，考核结果作为租金调整的依据之一

第五条财务结算

5.1费用结算方式：

费用结算采用银行转账方式

5.2费用结算周期：

每季度末结算一次

5.3费用结算争议处理：

若发生争议，双方应友好协商解决，协商不成的，提交合同约定的争议解决机构

5.4费用结算记录：

双方应妥善保存费用结算记录，以便后续审计和查询

第六条违约责任

6.1承包方违约责任：

若承包方未按约定履行租赁义务，应承担相应的违约责任

6.2租赁方违约责任：

若租赁方未按约定支付租金或违反能源管理制度，应承担相应的违约责任

6.3违约责任承担方式：

违约责任承担方式包括但不限于支付违约金、赔偿损失等

第