空场地租赁合同范本范文(2025年).docx

空场地租赁合同范本范文(2025年)

合同编号：__________

出租方：

1.名称：__________

2.地址：__________

3.法定代表人：__________

4.联系电话：__________

5.电子邮箱：__________

承租方：

1.名称：__________

2.地址：__________

3.法定代表人：__________

4.联系电话：__________

5.电子邮箱：__________

第一条租赁场地及用途

1.1出租方同意将位于__________的场地出租给承租方使用。

第二条租赁期限

2.1本合同的租赁期限为______年，自______年______月______日起至______年______月______日止。

2.2租赁期满后，如承租方需继续租赁场地，应提前一个月书面通知出租方，并签订新的租赁合同。出租方有权根据市场情况调整租金，具体租金双方协商确定。

第三条租金及支付方式

（1）场地租金：每平方米______元/月；

（2）其他费用：包括但不限于物业管理费、水电费等，具体费用以实际发生为准。

3.2承租方支付租金的方式如下：

（1）每月______日前，承租方应向出租方支付当月租金。

（2）承租方应在租赁期满后一个月内，向出租方支付租赁期间产生的其他费用。

第四条场地使用及维修

4.1承租方应按照约定的用途使用场地，不得擅自改变场地用途。如需改变用途，应提前一个月书面通知出租方，并征得出租方同意。

4.2承租方应合理使用场地设施，爱护场地设备，如有损坏，承租方应承担修复费用或按约定赔偿。

4.3租赁期间，出租方负责场地的维修和保养。如因维修、保养需要停用场地，出租方应提前通知承租方。

第五条合同的解除和终止

5.1在租赁期限内，如出租方提前解除或终止本合同，应提前一个月书面通知承租方，并支付违约金______元。

5.2在租赁期限内，如承租方提前解除或终止本合同，应提前一个月书面通知出租方，并支付违约金______元。

第六条违约责任

6.1任何一方违反本合同的约定，导致合同无法履行或造成对方损失的，应承担违约责任，向对方支付违约金______元，并赔偿损失。

6.2如出租方未按约定提供场地或设施，导致承租方无法正常使用，出租方应承担相应的违约责任。

6.3如承租方未按约定支付租金或其他费用，出租方有权解除本合同，并要求承租方支付违约金______元，以及赔偿因此造成的一切损失。

第七条争议解决

本合同履行过程中发生的争议，双方应友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。

第八条其他约定

8.1本合同一式两份，双方各执一份。

8.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

出租方（盖章）：

__________

法定代表人（或授权代表）：

__________

签订日期：______年______月______日

承租方（盖章）：

__________

法定代表人（或授权代表）：

__________

签订日期：______年______月______日

一、附件列表：

1.场地使用权证明

2.租赁用途证明文件

3.出租方和承租方的营业执照复印件

4.法定代表人身份证明

5.租赁合同解除或终止的书面通知

6.违约金支付凭证

7.损失赔偿计算依据

8.维修和保养记录

9.水电费等费用支付记录

10.其他双方约定的相关文件和资料

二、违约行为及认定：

1.出租方违约：

未按约定提供场地或设施

提前解除或终止合同未按规定通知

未履行维修和保养义务

2.承租方违约：

未按约定用途使用场地

未按时支付租金和其他费用

擅自改变场地用途未通知

未合理使用场地设施，导致损坏

3.违约行为的认定：

依据本合同的条款和双方的书面协议

依据相关法律法规和司法解释

依据实际损失情况和违约程度进行认定

三、法律名词及解释：

1.出租方：指拥有场地合法所有权并有权出租的自然人、法人或其他组织。

2.承租方：指租赁场地并按照约定用途使用的自然人、法人或其他组织。

3.租赁期限：指本合同规定的承租方使用场地的起始和终止时间。

4.租金：指承租方按照约定标准支付给出租方的场地使用费。

5.违约金：指违约方因违约行为应支付给守约方的赔偿金。

6.损失赔偿：指因违约行为导致守约方遭受的实际损失，包括但不限于直接经济损失、预期利益损失等。

四、执行中遇到的问题及解决办法：

1.出租方未按约定提供场地或设施

解决办法：承租方有权要求出租方在规定时间内履行合同约定，或要求相应的违约金赔偿。

2.承租方