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甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME
甲方：XXX
乙方：XXX
20XX
COUNTRACTCOVER
专业合同封面
RESUME
PERSONAL
2025版厂房租赁合同范本（含研发中心建设）
本合同目录一览
1.合同双方基本信息
1.1.出租方基本信息
1.2.承租方基本信息
2.租赁标的物
2.1.厂房基本情况
2.2.研发中心建设情况
3.租赁期限
3.1.租赁起始日期
3.2.租赁终止日期
4.租金及支付方式
4.1.租金金额
4.2.租金支付方式
4.3.租金支付时间
5.租金调整
5.1.租金调整条件
5.2.租金调整方式
6.租赁费用
6.1.水电费
6.2.物业管理费
6.3.其他相关费用
7.使用范围及限制
7.1.使用范围
7.2.使用限制
8.租赁标的物的维护与保养
8.1.出租方责任
8.2.承租方责任
9.附属设施及设备
9.1.附属设施
9.2.设备
10.租赁合同的变更与解除
10.1.变更条件
10.2.解除条件
10.3.解除程序
11.违约责任
11.1.承租方违约责任
11.2.出租方违约责任
12.争议解决方式
12.1.争议解决途径
12.2.争议解决机构
13.合同生效及终止
13.1.合同生效条件
13.2.合同终止条件
14.其他约定事项
第一部分：合同如下：
1.合同双方基本信息
1.1.出租方基本信息
1.1.1.出租方名称：公司
1.1.2.出租方法定代表人：
1.1.3.出租方住所：市区路号
1.1.4.出租方联系电话：138xxxx5678
1.2.承租方基本信息
1.2.1.承租方名称：YY科技有限公司
1.2.2.承租方法定代表人：
1.2.3.承租方住所：市区路号
1.2.4.承租方联系电话：139xxxx5678
2.租赁标的物
2.1.厂房基本情况
2.1.1.厂房地址：市区路号
2.1.2.厂房面积：1000平方米
2.1.3.厂房结构：框架结构
2.1.4.厂房设施：水电齐全，消防设施完备
2.2.研发中心建设情况
2.2.1.研发中心地址：市区路号
2.2.2.研发中心面积：500平方米
2.2.3.研发中心设施：办公室、实验室、会议室等
3.租赁期限
3.1.租赁起始日期：2025年1月1日
3.2.租赁终止日期：2028年12月31日
4.租金及支付方式
4.1.租金金额：每月人民币10万元整
4.2.租金支付方式：每月5日前支付至出租方指定账户
4.3.租金支付时间：每月1日至5日
5.租金调整
5.1.租金调整条件：根据市场行情及物价上涨等因素，经双方协商一致后进行调整
5.2.租金调整方式：按年度调整，调整幅度不超过上年度租金的10%
6.租赁费用
6.1.水电费：由承租方按实际使用量支付
6.2.物业管理费：每月人民币1万元整，由承租方支付
6.3.其他相关费用：根据实际情况，由双方另行协商确定
7.使用范围及限制
7.1.使用范围：承租方仅限于在租赁标的物内进行生产、研发等活动
7.2.使用限制：禁止在租赁标的物内进行违法活动，禁止改变租赁标的物的结构及用途
8.租赁标的物的维护与保养
8.1.出租方责任
8.1.1.出租方应保证租赁标的物在租赁期间符合安全、卫生和使用要求。
8.1.2.出租方应定期对租赁标的物进行维护和保养，确保其正常运行。
8.2.承租方责任
8.2.1.承租方应合理使用租赁标的物，避免因不当使用造成损坏。
8.2.2.承租方应保持租赁标的物的清洁和完好，并承担日常维护费用。
9.附属设施及设备
9.1.附属设施
9.1.1.出租方提供的附属设施包括但不限于：电梯、消防设施、照明设施等。
9.1.2.承租方应爱护使用附属设施，如有损坏应及时通知出租方进行维修。
9.2.设备
9.2.1.出租方提供的设备包括但不限于：生产设备、办公设备等。
9.2.2.承租方应妥善保管设备，如有损坏或丢失，应承担赔偿责任。
10.租赁合同的变更与解除
10.1.变更条件
10.1.1.任何一方提出变更合同，需提前30日书面通知对方。
10.1.2.变更内容应经双方协商一致，并签订书面协议。
10.2.解除条件
10.2.1.出租方或承租方因故需要解除合同时，应提前60日书面通知对方。
10.2.2.解除原因包括但不限于：租赁标的物被征收、不可抗力等。
10.3.解除程序
10.3.1.双方应按照合同约定的解除条件，共同协商解除事宜。
10.3.2.
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