2025版安徽房屋租赁合同租赁保证金退还协议.docxVIP

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

COUNTRACTCOVER

专业合同封面

RESUME

PERSONAL

2025版安徽房屋租赁合同租赁保证金退还协议

本合同目录一览

1.协议概述

1.1协议目的

1.2协议依据

2.租赁双方信息

2.1出租方信息

2.2承租方信息

3.租赁房屋信息

3.1房屋地址

3.2房屋面积

3.3房屋用途

4.租赁保证金金额及退还条件

4.1保证金金额

4.2退还条件

5.退还流程及时间

5.1退还流程

5.2退还时间

6.退还方式

6.1现金退还

6.2银行转账

7.退还手续

7.1出租方提供材料

7.2承租方提供材料

8.争议解决

8.1争议解决方式

8.2争议解决机构

9.违约责任

9.1出租方违约责任

9.2承租方违约责任

10.合同生效及终止

10.1合同生效

10.2合同终止

11.其他约定

11.1不可抗力

11.2通知方式

12.合同附件

12.1房屋租赁合同

12.2房屋现状说明

13.合同签署及日期

13.1签署地点

13.2签署日期

14.合同份数及保管

14.1合同份数

14.2合同保管

第一部分：合同如下：

第一条协议概述

1.1协议目的

本协议旨在明确租赁双方关于租赁保证金的退还事宜，确保双方权益的合法、合理实现。

1.2协议依据

本协议依据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及相关法律法规制定。

第二条租赁双方信息

2.1出租方信息

出租方名称：_________________________

法定代表：（签字）

身份证号码：_________________________

联系方式：_________________________

2.2承租方信息

承租方名称：_________________________

法定代表：（签字）

身份证号码：_________________________

联系方式：_________________________

第三条租赁房屋信息

3.1房屋地址

房屋所在地：_________________________

具体地址：_________________________

3.2房屋面积

房屋建筑面积：_________________________平方米

房屋使用面积：_________________________平方米

3.3房屋用途

房屋用途：_________________________

第四条租赁保证金金额及退还条件

4.1保证金金额

租赁保证金总额：_________________________元

4.2退还条件

1.租赁期满，房屋及附属设施设备无损坏；

2.承租方按约定缴纳所有水电费、物业管理费等费用；

3.承租方无违约行为，未拖欠出租方任何费用。

第五条退还流程及时间

5.1退还流程

1.承租方在租赁期满前一个月向出租方提出退还保证金申请；

2.出租方在收到申请后七个工作日内进行核实；

3.核实无误后，出租方在三个工作日内将保证金退还给承租方。

5.2退还时间

退还保证金时间为租赁期满后的十个工作日内。

第六条退还方式

6.1现金退还

如承租方要求现金退还，出租方应将保证金现金退还给承租方。

6.2银行转账

如承租方要求银行转账，出租方应在核实无误后将保证金转入承租方指定的银行账户。

第七条退还手续

7.1出租方提供材料

1.出租方身份证明；

2.房屋产权证明；

3.租赁合同。

7.2承租方提供材料

1.承租方身份证明；

2.银行账户信息；

3.租赁保证金收据。

第八条争议解决

8.1争议解决方式

本协议项下发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权将争议提交至租赁房屋所在地的人民法院诉讼解决。

8.2争议解决机构

如双方协商不成，争议解决机构为租赁房屋所在地的人民法院。

第九条违约责任

9.1出租方违约责任

1.出租方未按约定退还保证金的，应向承租方支付相当于保证金金额的违约金；

2.出租方故意隐瞒房屋质量问题或隐瞒房屋存在其他重大瑕疵的，应承担赔偿责任。

9.2承租方违约责任

1.承租方未按约定支付租金或其他费用的，应向出租方支付滞纳金；

2.承租方擅自改变房屋用途或损坏房屋的，应承担赔偿责任。

第十条合同生效及终止

10.1合同生效

本协议自双方签字盖章之日起生效。

10.2合同终止

1.租赁期满，本协议自动终止；

2.双方协商一致解除本协议