武汉二手房屋买卖合同范例二零二五年.docx

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

COUNTRACTCOVER

专业合同封面

RESUME

PERSONAL

武汉二手房屋买卖合同范例二零二五年

甲方（卖方）：

甲方名称：______

甲方地址：______

甲方联系方式：______

法定代表人（如有）：______

乙方（买方）：

乙方名称：______

乙方地址：______

乙方联系方式：______

法定代表人（如有）：______

一、房屋描述

1.房屋信息

房屋1：位于______，面积为______平方米，户型为______，建筑年代为______年。

房屋2（如有）：位于______，面积为______平方米，户型为______，建筑年代为______年。

房屋应符合国家相关法律法规，并满足甲方特定的居住要求。

2.房屋质量要求

乙方购买的房屋应具备产权清晰，无任何权属纠纷，且符合国家房屋质量标准。

房屋的装修及配套设施应符合甲方的要求，包括但不限于水、电、气、网络等基本设施。

乙方保证所购买的房屋在正常使用条件下，自交付之日起______年内（具体时长）不出现因房屋质量问题导致的损坏或安全隐患。

二、房屋价格与付款方式

1.房屋价格

甲方出售的房屋总价为______元（大写：______）。

甲方承诺所售房屋价格真实有效，无任何虚假宣传。

2.付款方式

第一次付款：合同签订后______日内支付房屋总价______%；

第二次付款：房屋过户后______日内支付房屋总价______%；

余款：房屋交付后______日内支付房屋总价______%。

三、交房时间与地点

1.交房时间

甲方应在合同签订后的______个工作日内将房屋交付给乙方。

甲方保证所交付的房屋为已装修完毕且可立即入住的房屋。

2.交房地点

甲方将房屋交付至乙方指定的地点，具体地址为______。

四、违约责任与争议解决

1.违约责任

若甲方未按约定时间交付房屋，应向乙方支付______元/日的违约金；

若乙方未按约定时间付款，应向甲方支付______元/日的违约金；

若任何一方违反合同约定，导致合同无法履行，应承担相应的法律责任。

2.争议解决

双方在履行合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；

如协商不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。

五、双方权利与义务

1.甲方权利与义务

权利：

有权对乙方提供的房屋进行检验和验收，如发现房屋不符合要求，有权拒收或要求乙方进行修复。

有权根据房屋实际情况调整房屋交易价格，但应按照本合同约定的程序通知乙方。

义务：

在合同规定的时间内将房屋交付给乙方，并确保房屋产权清晰，无任何权属纠纷。

为乙方提供必要的过户手续和文件，协助乙方办理房屋过户手续。

2.乙方权利与义务

权利：

在按照合同要求支付房款后，有权要求甲方交付房屋，并取得房屋产权。

如因甲方原因导致房屋无法交付，有权要求甲方承担相应责任。

义务：

按照合同约定的时间、地点支付房款。

在房屋交付前，不得擅自使用或处置房屋，应妥善保管房屋。

六、房屋检验与验收

1.检验方式

乙方在签订合同后，应自行或委托第三方对房屋进行检验，确保房屋符合合同要求。

甲方应在乙方验收后______个工作日内（具体时长）提供房屋相关证明文件，如房产证、土地证等。

2.验收标准

验收标准以本合同约定的房屋信息、质量要求以及国家相关标准为准。

如验收不合格，乙方应在验收后______个工作日内（具体时长）通知甲方，甲方应在接到通知后的______个工作日内（具体时长）采取补救措施，如修复房屋等。

七、付款方式与期限

1.首付款

合同签订后的______个工作日内（具体时长），乙方支付给甲方合同总价的______%作为首付款，即______元（大写：______）。

2.尾款（如有）

在房屋过户手续办理完毕后，乙方支付剩余房款，即合同总价的______%，金额为______元（大写：______）。

3.付款方式

乙方应按照合同约定的付款方式进行支付，如银行转账、现金等。

八、违约责任

1.甲方违约责任

若甲方未按照合同约定交付房屋，每逾期一天，应向乙方支付______元/日的违约金。

如甲方提供的房屋存在重大质量问题，乙方有权解除合同，并要求甲方返还已支付的款项，同时甲方应承担乙方因此遭受的全部损失。

2.乙方违约责任

若乙方未按照合同约定支付房款，每逾期一天，应向甲方支付______元/日的违约金；逾期超过______天（具体时长），甲方有权解除合同，