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枣庄房屋租赁合同范本
1.甲方（买方/出租方/委托方）：
甲方全称为枣庄市某某房地产开发有限公司，是一家专业从事房地产开发、销售、物业管理的企业，注册地址位于枣庄市市中区某某路某某号，法定代表人为张某某。甲方联系方式为电话号码：13xxxxxxxxx，邮箱：xxxxxxxx@。
2.乙方（卖方/承租方/服务提供方）：
乙方全称为某某置业集团有限公司，是一家专注于房地产租赁、销售、物业管理的企业，注册地址位于济南市历下区某某路某某号，法定代表人为李某某。乙方联系方式为电话号码：13xxxxxxxxx，邮箱：xxxxxxxx@。
合同简介：
甲乙双方鉴于对彼此企业的了解和信任，以及对于房地产租赁市场的共同看好，甲方愿意将其名下的房屋出租给乙方，乙方愿意承租并支付租金。双方本着平等自愿、诚实守信的原则，经协商一致，签订本房屋租赁合同，以明确双方的权利和义务。
本合同的签订是甲乙双方合作的开始，双方将共同努力，确保合同的顺利履行。甲方作为出租方，将提供符合合同约定的房屋及设施设备，并保证房屋的安全和完好。乙方作为承租方，将按照约定支付租金，并合理使用房屋。
本合同的履行期限为一年，自2022年1月1日至2023年1月1日。合同到期后，如双方同意续租，应签订书面续租协议。
双方应按照合同约定履行各自的权利和义务，如一方违约，应承担违约责任，向守约方支付违约金，并赔偿因此给对方造成的损失。
本合同受中华人民共和国法律管辖，双方应遵守国家的法律法规，不得擅自变更、解除合同。
本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字盖章之日起生效。
第一条合同目的与范围
本合同的目的是确立甲乙双方在枣庄市某某房地产开发有限公司名下房屋租赁事项上的权利义务关系，明确租赁期限、租金支付、违约责任等关键条款。合同范围包括房屋的租赁、使用、维护及管理等内容。
第二条定义
为本合同所述，以下术语具有以下含义：
1.“甲方”指的是枣庄市某某房地产开发有限公司，出租方。
2.“乙方”指的是某某置业集团有限公司，承租方。
3.“租赁物”指的是甲方名下的位于枣庄市市中区某某路某某号的房屋。
4.“租金”指的是乙方按照合同约定向甲方支付的租赁费用。
5.“租赁期限”指的是本合同规定的乙方租赁甲方房屋的期限。
第三条双方权利与义务
甲方的权利与义务：
1.甲方应保证租赁物的权属清晰，无任何法律争议。
2.甲方应在租赁期限内提供符合约定条件的租赁物，并保证其符合国家安全标准和卫生要求。
3.甲方应负责租赁物的正常维护、保养，确保租赁物处于良好的使用状态。
4.甲方不得干涉乙方正常的租赁使用，不得无故提前终止租赁合同。
乙方的权利与义务：
1.乙方有权按照合同约定使用和支配租赁物，但不得擅自改变其结构和用途。
2.乙方应按时支付租金，如逾期支付，应支付滞纳金，并承担因此给甲方造成的损失。
3.乙方应合理使用租赁物，并负责日常的清洁和维护，确保租赁物的安全。
4.合同到期或解除后，乙方应按照甲方的要求将租赁物返还，并负责清理遗留物品。
第四条价格与支付条件
租赁物的租金为每月人民币XX元整，乙方应每月5日前将租金支付至甲方指定的账户。租金支付方式为银行转账，转账时需注明租赁合同编号及用途。租金支付时间为租赁合同签订之日起至合同到期日止。
第五条履行期限
本合同自双方签字盖章之日起生效，有效期为一年，即自2022年1月1日至2023年1月1日。除非合同双方另有约定，本合同到期后，如乙方需续租，应于合同到期前一个月书面通知甲方，并签订书面续租协议。
第六条违约责任
违约情形包括但不限于以下几种：
1.甲方未按约定提供租赁物或提供的租赁物不符合约定，乙方有权拒绝支付租金，并要求甲方承担违约责任。
2.乙方未按时支付租金，甲方有权终止合同，并要求乙方支付违约金，违约金为当期租金的20%。
3.一方未履行合同约定的其他义务，另一方有权要求违约方承担相应的违约责任。
4.如因不可抗力因素导致合同无法履行，双方应立即协商解决，并可根据实际情况请求延长履行期限或部分或全部免除违约责任。
5.甲方未按约定时间交付租赁物或提前解除合同，甲方应支付乙方违约金，违约金为合同总租金的10%。
6.乙方未按约定使用租赁物或擅自改变其结构和用途，乙方应承担由此造成的一切后果，并支付甲方因此受到的损失。
7.本合同的任何修改或补充均需双方书面同意，未经双方书面同意，任何一方不得单方面变更或解除合同。
8.本合同及其附件构成双方完整的协议，取代了所有之前的口头或书面协议和谈判。
9.本合同的违约责任条款适用于合同有效期内的一切违约行为。
第七条不可抗力
不可抗力是指合同签订后，因不可预见、不可避免且不能克服的客观情况，导致一方或双方无法履行或部分履行合同的情形。包括但不限于自然灾害（如地震、
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