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甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

COUNTRACTCOVER

专业合同封面

RESUME

PERSONAL

2025版商业房屋出售协议书

本合同目录一览

1.合同双方基本信息

1.1出售方基本信息

1.2购买方基本信息

2.房屋基本情况

2.1房屋位置及面积

2.2房屋结构及设施

2.3房屋权属证明

3.房屋价格及支付方式

3.1房屋总价

3.2付款方式及时间

3.3付款方式变更

4.房屋交付及验收

4.1交付时间及条件

4.2验收标准及程序

4.3验收不合格的处理

5.房屋过户手续

5.1过户手续办理时间

5.2过户费用及承担

5.3过户手续办理流程

6.房屋产权转移

6.1产权转移时间

6.2产权转移手续

6.3产权转移费用及承担

7.房屋相关税费

7.1税费种类及计算

7.2税费承担

7.3税费缴纳时间

8.违约责任及处理

8.1违约情形及定义

8.2违约责任承担

8.3违约处理方式

9.争议解决

9.1争议解决方式

9.2争议解决机构

9.3争议解决程序

10.合同解除

10.1合同解除条件

10.2合同解除程序

10.3合同解除后的处理

11.合同附件

11.1附件一：房屋产权证明

11.2附件二：房屋买卖合同

11.3附件三：房屋相关税费清单

12.合同生效及终止

12.1合同生效条件

12.2合同生效时间

12.3合同终止条件

12.4合同终止时间

13.其他约定事项

13.1合同变更

13.2合同通知及送达

13.3合同解释

14.合同签署及生效日期

第一部分：合同如下：

1.合同双方基本信息

1.1出售方基本信息

（1）名称：________

（2）法定代表人：________

（3）住所地：________

（4）联系电话：________

（5）开户银行：________

（6）银行账号：________

1.2购买方基本信息

（1）名称：________

（2）法定代表人：________

（3）住所地：________

（4）联系电话：________

（5）开户银行：________

（6）银行账号：________

2.房屋基本情况

2.1房屋位置及面积

（1）房屋地址：________

（2）房屋面积：________平方米

2.2房屋结构及设施

（1）房屋结构：________

（2）房屋设施：________

2.3房屋权属证明

（1）房屋所有权证号：________

（2）房屋他项权证号：________

3.房屋价格及支付方式

3.1房屋总价

（1）房屋总价：________元人民币

3.2付款方式及时间

（1）首付款：________元人民币，于合同签订之日起________日内支付。

（2）尾款：________元人民币，于房屋交付前________日内支付。

3.3付款方式变更

（1）如因特殊原因需变更付款方式，双方应协商一致，并以书面形式约定。

（2）付款方式变更后，双方应按照变更后的付款方式进行支付。

4.房屋交付及验收

4.1交付时间及条件

（1）房屋交付时间：________

（2）交付条件：房屋产权清晰，无抵押、无查封等限制。

4.2验收标准及程序

（1）验收标准：按照国家相关标准和双方约定进行验收。

（2）验收程序：购买方应在房屋交付之日起________日内进行验收，验收合格后，双方签署验收报告。

4.3验收不合格的处理

（1）如验收不合格，出售方应在________日内进行修复，直至验收合格。

（2）验收不合格导致的损失由出售方承担。

5.房屋过户手续

5.1过户手续办理时间

（1）过户手续办理时间：自房屋交付之日起________日内。

5.2过户费用及承担

（1）过户费用：________元人民币，由________方承担。

5.3过户手续办理流程

（1）双方应按照当地房产管理部门的要求，共同办理房屋过户手续。

（2）办理过程中产生的相关费用由________方承担。

6.房屋产权转移

6.1产权转移时间

（1）产权转移时间：自房屋过户手续办理完毕之日起。

6.2产权转移手续

（1）双方应按照当地房产管理部门的要求，共同办理产权转移手续。

6.3产权转移费用及承担

（1）产权转移费用：________元人民币，由________方承担。

8.违约责任及处理

8.1违约情形及定义

（1）购买方未按约定支付购房款的，视为违约。

（2）出售方未按约定交付房屋的，视为违约。

（3）任何一方违反