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甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

COUNTRACTCOVER

专业合同封面

RESUME

PERSONAL

2025版商业广场联营租赁合同

本合同目录一览

1.定义与解释

1.1合同术语

1.2定义

2.合同双方信息

2.1出租方信息

2.2承租方信息

3.租赁物业描述

3.1物业地址

3.2物业面积

3.3物业用途

4.租赁期限

4.1租赁起始日期

4.2租赁结束日期

4.3租赁期限的延长

5.租金及支付方式

5.1租金金额

5.2支付方式

5.3逾期支付

5.4付款日期

6.租金调整

6.1调整频率

6.2调整依据

6.3调整公式

7.物业维护与保养

7.1出租方责任

7.2承租方责任

7.3维修费用

8.使用规则

8.1物业用途限制

8.2招牌与广告

8.3活动举办

8.4环境保护

9.责任与保险

9.1承租方责任

9.2出租方责任

9.3保险要求

10.违约责任

10.1承租方违约

10.2出租方违约

10.3违约金

11.争议解决

11.1争议解决方式

11.2争议解决机构

11.3争议解决程序

12.合同终止

12.1终止条件

12.2终止程序

12.3终止后责任

13.合同变更

13.1变更条件

13.2变更程序

13.3变更生效

14.其他条款

14.1合同附件

14.2合同生效

14.3合同份数

14.4合同签署

第一部分：合同如下：

1.定义与解释

1.1合同术语

“本合同”指双方签订的《2025版商业广场联营租赁合同》；

“出租方”指甲方，即拥有并出租商业广场的法人或其他组织；

“承租方”指乙方，即承租并使用商业广场的法人或其他组织；

“物业”指出租方出租给承租方的商业广场；

“租金”指承租方根据本合同约定支付给出租方的费用；

“租赁期限”指本合同约定的出租方将物业出租给承租方使用的时间段；

“物业管理费”指承租方按照本合同约定支付给出租方的物业管理费用。

1.2定义

“物业用途”指物业被设计用于商业、办公、餐饮等用途；

“物业管理”指对物业进行日常管理、维护和保养；

“物业管理费”包括但不限于物业的清洁、安保、绿化、维修等费用。

2.合同双方信息

2.1出租方信息

出租方名称：商业广场管理有限公司

注册地址：市区路号

法定代表人：X

联系电话：

2.2承租方信息

承租方名称：商贸有限公司

注册地址：市区路号

法定代表人：X

联系电话：

3.租赁物业描述

3.1物业地址

市区路号

3.2物业面积

总计面积为X平方米，其中租赁面积为X平方米；

3.3物业用途

本物业主要用于商业活动，包括但不限于零售、餐饮、娱乐等。

4.租赁期限

4.1租赁起始日期

年月日

4.2租赁结束日期

年月日

4.3租赁期限的延长

租赁期满前，经双方协商一致，可签订补充协议延长租赁期限。

5.租金及支付方式

5.1租金金额

租金为人民币X元/月，共计X元；

5.2支付方式

承租方应于每月的日前将租金支付至出租方指定的账户；

5.3逾期支付

如承租方未按时支付租金，出租方有权按日收取%的滞纳金；

5.4付款日期

每月的日为租金支付日。

6.租金调整

6.1调整频率

租金每五年调整一次；

6.2调整依据

调整依据为同期物价指数；

6.3调整公式

租金调整公式为：新租金=原租金×(1+调整系数)。

7.物业维护与保养

7.1出租方责任

出租方负责物业的日常维护和保养，确保物业处于良好状态；

7.2承租方责任

承租方应合理使用物业，保持物业的整洁和完好，并在租赁期满或合同终止时，将物业恢复至原状；

7.3维修费用

因承租方使用不当造成的物业损坏，维修费用由承租方承担。

8.使用规则

8.1物业用途限制

承租方仅可在物业内进行与本合同约定的物业用途相符的商业活动，不得从事法律法规禁止或限制的活动；

8.2招牌与广告

承租方需在物业内设置的招牌和广告符合出租方的规定，并经出租方同意；

8.3活动举办

承租方在物业内举办活动时，应遵守相关法律法规，并事先获得出租方的书面批准；

8.4环境保护

承租方应采取有效措施，防止和减少对环境的影响，确保物业的环境卫生。

9.责任与保险

9.1承租方责任

承租方应对其在物业内从事的活动造成的损害承担责任，包括但不限于人身伤害和财产损失；

9.2出租方责任

出租方应保证物业的安全和正常使用，对因物业本身的缺陷或管理不善造成的损失承担责任；

9.3保险要求

承租方应为其经营活动投保必要的