2025版别墅物业管理合同：生活服务与社区文化活动.docxVIP

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

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RESUME

PERSONAL

2025版别墅物业管理合同：生活服务与社区文化活动

本合同目录一览

1.甲方信息

1.1甲方名称

1.2甲方地址

1.3甲方联系方式

2.乙方信息

2.1乙方名称

2.2乙方地址

2.3乙方联系方式

3.合同签订时间

4.合同期限

4.1开始日期

4.2结束日期

5.物业管理范围

5.1生活服务管理

5.1.1常住人员管理

5.1.2临时人员管理

5.1.3宠物管理

5.1.4安全保卫

5.1.5消防安全

5.1.6环境卫生

5.2社区文化活动管理

5.2.1文化活动策划与组织

5.2.2文化活动场地设施管理

5.2.3文化活动参与人员管理

5.2.4文化活动物资管理

6.物业管理费用

6.1物业管理费收费标准

6.2物业管理费支付方式

6.3物业管理费缴纳时间

7.物业管理责任

7.1甲方责任

7.1.1维护公共设施

7.1.2维护公共安全

7.1.3保障居住环境

7.2乙方责任

7.2.1提供物业管理服务

7.2.2维护公共秩序

7.2.3处理突发事件

8.违约责任

8.1甲方违约责任

8.1.1未按时缴纳物业管理费

8.1.2违反公共秩序

8.2乙方违约责任

8.2.1未提供物业管理服务

8.2.2违反合同约定

9.争议解决

9.1争议解决方式

9.1.1协商解决

9.1.2仲裁解决

9.1.3司法解决

9.2争议解决机构

10.合同解除

10.1合同解除条件

10.2合同解除程序

11.合同生效

12.合同附件

12.1甲方承诺书

12.2乙方服务标准

12.3其他附件

13.合同变更

13.1合同变更条件

13.2合同变更程序

14.合同终止

第一部分：合同如下：

1.甲方信息

1.1甲方名称：房地产开发有限公司

1.2甲方地址：市区路号

2.乙方信息

2.1乙方名称：物业管理服务有限公司

2.2乙方地址：市区路号

3.合同签订时间

合同签订时间为2025年1月1日。

4.合同期限

4.1开始日期：2025年1月2日

4.2结束日期：2028年1月1日

5.物业管理范围

5.1生活服务管理

5.1.1常住人员管理：负责登记入住人员信息，发放门禁卡，进行日常巡查，确保小区安全。

5.1.2临时人员管理：负责登记来访人员信息，发放临时通行证，确保来访人员符合小区规定。

5.1.3宠物管理：制定宠物管理制度，对宠物进行登记，定期进行宠物疫苗接种。

5.1.4安全保卫：负责小区内的巡逻，确保小区安全，处理突发事件。

5.1.5消防安全：定期进行消防设施检查，组织消防演练，提高居民消防安全意识。

5.1.6环境卫生：负责小区内公共区域的清洁，定期进行绿化维护。

5.2社区文化活动管理

5.2.1文化活动策划与组织：每年至少举办10次社区文化活动，包括节日庆典、体育赛事、文艺演出等。

5.2.2文化活动场地设施管理：确保文化活动场地设施完好，满足活动需求。

5.2.3文化活动参与人员管理：负责组织社区居民参与文化活动，提高居民生活质量。

5.2.4文化活动物资管理：负责文化活动所需物资的采购、保管和使用。

6.物业管理费用

6.1物业管理费收费标准：按照国家及地方相关政策规定执行，收费标准为每平方米每月2元。

6.2物业管理费支付方式：每月1日缴纳上一个月的物业管理费，可通过银行转账、现金支付等方式。

6.3物业管理费缴纳时间：每月1日至5日为缴纳物业管理费的时间。

7.物业管理责任

7.1甲方责任

7.1.