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甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

COUNTRACTCOVER

专业合同封面

RESUME

PERSONAL

2025版分房协议书范本范文

本合同目录一览

1.定义与解释

1.1合同定义

1.2术语解释

2.合同双方

2.1甲方信息

2.2乙方信息

3.分房原则与条件

3.1分房原则

3.2分房条件

4.分房程序

4.1分房申请

4.2分房审核

4.3分房结果通知

5.房屋信息

5.1房屋基本情况

5.2房屋产权

5.3房屋配套设施

6.租赁期限与租金

6.1租赁期限

6.2租金标准

6.3租金支付方式

7.房屋维修与保养

7.1甲方维修责任

7.2乙方维修责任

7.3维修费用承担

8.房屋使用与维护

8.1房屋使用规定

8.2房屋维护责任

8.3房屋安全责任

9.房屋转让与转租

9.1房屋转让条件

9.2房屋转租条件

9.3转让与转租手续

10.合同解除与终止

10.1合同解除条件

10.2合同终止条件

10.3解除与终止手续

11.违约责任

11.1甲方违约责任

11.2乙方违约责任

12.争议解决

12.1争议解决方式

12.2争议解决机构

13.合同生效与终止

13.1合同生效条件

13.2合同终止条件

14.其他约定

14.1通知方式

14.2合同附件

14.3合同份数与效力

第一部分：合同如下：

1.定义与解释

1.1合同定义

本合同指甲方将其拥有的房屋出租给乙方使用，乙方支付租金并遵守合同约定的各项条款，双方就房屋租赁事宜达成的一致协议。

1.2术语解释

（1）“甲方”指房屋所有权人，即出租方；

（2）“乙方”指房屋承租人，即承租方；

（3）“房屋”指甲方提供给乙方的租赁房产；

（4）“租金”指乙方按照合同约定向甲方支付的货币；

（5）“租赁期限”指本合同约定的房屋租赁起始日至终止日的期间。

2.合同双方

2.1甲方信息

甲方名称：____________________

甲方地址：____________________

甲方联系人：____________________

甲方联系电话：____________________

2.2乙方信息

乙方名称：____________________

乙方地址：____________________

乙方联系人：____________________

乙方联系电话：____________________

3.分房原则与条件

3.1分房原则

（1）公平、公正、公开；

（2）优先考虑工作单位、家庭需求等因素；

（3）遵循国家有关住房租赁政策。

3.2分房条件

（1）乙方须具备完全民事行为能力；

（2）乙方须符合分房政策规定的条件；

（3）乙方须提交相关证明材料。

4.分房程序

4.1分房申请

乙方应在规定时间内向甲方提交分房申请，包括但不限于身份证、户口簿、工作证明等材料。

4.2分房审核

甲方收到乙方提交的申请材料后，将对乙方进行审核，审核内容包括但不限于身份、家庭情况、工作单位等。

4.3分房结果通知

甲方在审核完毕后，将通知乙方分房结果，包括分房房屋信息、租赁期限、租金等。

5.房屋信息

5.1房屋基本情况

房屋地址：____________________

房屋面积：____________________

房屋结构：____________________

房屋配套设施：____________________

5.2房屋产权

甲方保证房屋产权清晰，无任何法律纠纷。

5.3房屋配套设施

房屋内含家具、家电等配套设施，具体清单见附件。

6.租赁期限与租金

6.1租赁期限

本合同租赁期限为____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。

6.2租金标准

租金为每月人民币____元，乙方应于每月____日前向甲方支付租金。

6.3租金支付方式

乙方应按照合同约定，通过银行转账或现金方式支付租金。

8.房屋使用与维护

8.1房屋使用规定

（1）乙方应合理使用房屋，不得擅自改变房屋结构及用途；

（2）乙方不得在房屋内从事违法活动，不得存放易燃易爆等危险物品；

（3）乙方不得在房屋外墙上擅自张贴广告或悬挂物品。

8.2房屋维护责任

（1）甲方负责房屋主体结构、屋面、墙面、地面等的维修；

（2）乙方负责房屋内设施的维护，如水暖、电器等；

（3）房屋的正常磨损由乙方负责，但甲方应保证房屋的合理使用年限。

8.3房屋安全责任

（1）甲方负责确保房屋的安全性能，如消防设施