经济适用房房屋买卖协议样书8篇.docx

经济适用房房屋买卖协议样书8篇

篇1

甲方（卖方）：

姓名：

身份证号码：

住址：

联系方式：

乙方（买方）：

姓名：

身份证号码：

住址：

联系方式：

根据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、协商一致的基础上，就甲方将其所有的经济适用房出售给乙方达成如下协议：

一、房屋基本情况

1.甲方所有的房屋位于[XXXXX]，建筑面积为XX平方米，房屋结构为XX结构，房屋用途为住宅。

2.甲方保证该房屋所有权归其所有，无其他共有权人，且未设定抵押、质押等权利负担。

二、房屋买卖价格及支付方式

1.甲乙双方协商确定，该房屋买卖价格为人民币（大写）XX元整（￥XX元）。该价格包括房屋本身及附属设施、设备的费用。

2.乙方应按照以下方式支付房款：

（1）签订本协议时，乙方应支付定金人民币（大写）XX元整（￥XX元）给甲方。定金可抵作房款。

（2）在办理房屋过户手续前，乙方应支付剩余房款人民币（大写）XX元整（￥XX元）给甲方。

三、房屋过户及交付

1.甲方应在签订本协议后XX个工作日内，协助乙方办理房屋过户手续。过户过程中产生的税费由乙方承担。

2.乙方应在房屋过户手续办理完毕后，支付剩余房款给甲方。甲方在收到剩余房款后，应将房屋交付给乙方。交付过程中产生的费用由甲方承担。

四、违约责任及赔偿

1.甲乙任何一方如未按照本协议的约定履行义务，均应承担违约责任。违约方应支付违约金人民币（大写）XX元整（￥XX元）给守约方。违约金不足以弥补守约方损失的，违约方还应承担赔偿责任。

2.甲方如未按照本协议的约定协助乙方办理房屋过户手续或交付房屋，应承担违约责任。甲方应按照逾期交付房屋的天数向乙方支付违约金，每逾期一天，支付违约金人民币（大写）XX元整（￥XX元）。逾期超过XX天，乙方有权解除本协议，甲方应退还乙方已支付的房款并支付利息。利息按照中国人民银行同期贷款利率计算，自支付房款之日起至实际退还之日止。

3.乙方如未按照本协议的约定支付房款或解除本协议，应承担违约责任。乙方应按照逾期支付房款的天数向甲方支付违约金，每逾期一天，支付违约金人民币（大写）XX元整（￥XX元）。逾期超过XX天，甲方有权解除本协议，乙方应赔偿甲方因此遭受的损失。损失包括但不限于房屋差价、中介费、律师费等费用。

五、其他约定事项

篇2

甲方（卖方）：

姓名：

身份证号码：

住址：

联系方式：

乙方（买方）：

姓名：

身份证号码：

住址：

联系方式：

根据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、协商一致的基础上，就甲方将其所有的经济适用房出售给乙方事宜，达成如下协议：

一、房屋基本情况

1.甲方所有的房屋位于，建筑面积为平方米，其中套内建筑面积为平方米，公摊面积为平方米。

2.房屋类型为经济适用房，产权年限为年，自XXXX年XX月XX日起至XXXX年XX月XX日止。

3.甲方已办理房屋所有权证，房屋所有权证编号为。

二、买卖条件

1.甲方自愿将房屋出售给乙方，乙方已充分了解房屋的基本情况和产权信息，并自愿购买该房屋。

2.双方同意按照以下方式支付房款：乙方应在签订本协议后XX个工作日内向甲方支付首付款人民币元（大写：），剩余款项人民币元（大写：）应在办理房屋过户手续前结清。

3.甲方应在收到全额房款后XX个工作日内，协助乙方办理房屋过户手续。过户过程中产生的税费由方承担。

4.甲方应保证房屋的产权清晰，无其他纠纷和抵押、查封等限制产权转移的情况。如因甲方原因造成房屋无法过户，甲方应退还乙方已支付的房款并赔偿乙方的损失。

三、违约责任

1.双方应本着诚实信用的原则履行本协议。如一方违约，应承担违约责任并赔偿对方的损失。

2.甲方如未在规定期限内协助乙方办理过户手续，乙方有权要求甲方退还已支付的房款并赔偿损失。乙方如未在规定期限内支付房款，甲方有权要求乙方承担相应的违约责任。

四、其他约定事项

1.双方同意在签订本协议后XX个工作日内，共同到房地产管理部门办理房屋过户手续。因甲方原因造成过户延迟的，甲方应承担相应的违约责任。因乙方原因造成过户延迟的，乙方应承担相应的违约责任。

2.甲方应保证在过户过程中积极配合乙方，协助乙方完成过户手续。如因甲方原因导致过户无法完成，甲方应退还乙方已支付的房款并赔偿乙方的损失。

3.双方同意在