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甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

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RESUME

PERSONAL

2025版咖啡店场地租赁协议

本合同目录一览

1.协议双方基本信息

1.1双方名称

1.2双方地址

1.3双方联系方式

2.场地基本情况

2.1场地位置

2.2场地面积

2.3场地性质

3.租赁期限

3.1租赁起始日期

3.2租赁终止日期

3.3租赁期限变更

4.租金及支付方式

4.1租金金额

4.2租金支付方式

4.3租金支付时间

4.4租金调整

5.场地使用

5.1场地用途

5.2场地使用限制

5.3场地维护责任

6.设施及设备

6.1设施及设备清单

6.2设施及设备使用

6.3设施及设备维护

7.保证金

7.1保证金金额

7.2保证金支付方式

7.3保证金退还

8.违约责任

8.1违约情形

8.2违约责任承担

8.3违约金

9.争议解决

9.1争议解决方式

9.2争议解决机构

9.3争议解决程序

10.不可抗力

10.1不可抗力定义

10.2不可抗力发生时的处理

10.3不可抗力解除

11.合同解除

11.1合同解除条件

11.2合同解除程序

11.3合同解除后的处理

12.合同生效及终止

12.1合同生效条件

12.2合同终止条件

12.3合同终止后的处理

13.合同附件

13.1附件一：场地租赁合同附件

13.2附件二：设施及设备清单

13.3附件三：其他相关文件

14.其他约定

14.1双方协商一致的其他约定

14.2本合同未尽事宜另行协商解决

第一部分：合同如下：

第一条协议双方基本信息

1.1双方名称

甲方：[甲方全称]

乙方：[乙方全称]

1.2双方地址

甲方地址：[甲方详细地址]

乙方地址：[乙方详细地址]

1.3双方联系方式

甲方联系方式：[甲方联系电话]

乙方联系方式：[乙方联系电话]

第二条场地基本情况

2.1场地位置

场地位于[具体位置描述]，具体坐标为[经纬度信息]。

2.2场地面积

场地总面积为[具体面积]，其中经营面积为[经营面积]，其他附属面积为[附属面积]。

2.3场地性质

场地性质为商业用途，拥有合法的租赁权。

第三条租赁期限

3.1租赁起始日期

租赁期限自[起始日期]起。

3.2租赁终止日期

租赁期限至[终止日期]止。

3.3租赁期限变更

租赁期限如需变更，双方应提前[提前通知天数]书面通知对方，经双方协商一致后，签订补充协议。

第四条租金及支付方式

4.1租金金额

租赁期间，每月租金为人民币[租金金额]元。

4.2租金支付方式

租金应于每月[具体日期]前支付，采用银行转账方式支付至甲方指定账户。

4.3租金支付时间

租金支付时间为每月[具体日期]，如遇法定节假日顺延至下一个工作日。

4.4租金调整

租金在租赁期间如遇物价上涨等不可抗力因素，经双方协商一致后，可对租金进行调整。

第五条场地使用

5.1场地用途

乙方租赁场地仅用于开设咖啡店，不得用于其他商业活动。

5.2场地使用限制

乙方在使用场地过程中，不得进行任何违法活动，不得损害甲方或其他第三方权益。

5.3场地维护责任

乙方应负责场地的日常维护，确保场地设施完好，如需维修，应提前告知甲方。

第六条设施及设备

6.1设施及设备清单

[此处列出咖啡店所需设施及设备清单，包括但不限于：]

6.2设施及设备使用

乙方在使用设施及设备过程中，应遵守操作规程，确保安全使用。

6.3设施及设备维护

乙方应定期对设施及设备进行维护保养，如设施及设备出现故障，应及时报修。

第七条保证金

7.1保证金金额

乙方需向甲方支付人民币[保证金金额]元作为保证金。

7.2保证金支付方式

保证金应于签订本协议之日起[具体日期]内支付，采用银行转账方式支付至甲方指定账户。

7.3保证金退还

租赁期满且乙方履行完毕合同约定的各项义务后，甲方应在[具体日期]内将保证金无息退还乙方。

第八条违约责任

8.1违约情形

1.乙方未按约定支付租金；

2.乙方违反场地使用规定，造成场地或设施损坏；

3.乙方未按约定时间进行设施及设备维护；

4.乙方未按约定履行合同解除程序；

5.甲方未按约定退还保证金。

8.2违约责任承担

1.乙方违约，应承担违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等；

2.甲方违约，应承担违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。

8.3违约金

1.乙方未按时支付租金，每逾期一日，应支付相当于每日租金[百分比]的违约金；

2.