个人抵押贷款合同实用范文6篇.docx

个人抵押贷款合同实用范文6篇

篇1

甲方（贷款人）：_________

乙方（借款人）：_________

根据《中华人民共和国合同法》等相关法律法规，甲乙双方在平等、自愿、公平的基础上，就乙方向甲方申请个人抵押贷款事宜，达成如下协议：

一、贷款金额及用途

1.甲方同意向乙方提供个人抵押贷款，贷款金额为人民币_________元。

2.乙方应提供贷款用途证明材料，并保证贷款用于合法用途，不用于非法活动。

二、贷款期限及利率

1.本贷款期限为_________年，自贷款发放之日起计算。

2.贷款利率为年利率_________%，在贷款期限内保持不变。

三、还款方式及计划

1.乙方应按照等额本息还款法或等额本金还款法进行还款。具体还款方式由甲方确定。

2.乙方应制定详细的还款计划，并按照还款计划进行还款。还款计划应包括还款期限、每期还款金额、还款方式等内容。

四、抵押物及抵押登记

1.乙方应提供符合甲方要求的抵押物进行抵押。抵押物应为易于变现、价值稳定的财产，如房产、车辆等。

2.乙方应在签订本合同后，及时办理抵押登记手续，并将抵押登记证明文件交甲方保存。

五、保险及公证

1.乙方应对抵押物进行保险，并指定甲方为保险受益人。保险费用由乙方承担。

2.甲乙双方应在本合同签订后到公证机关办理公证手续。公证费用由乙方承担。

六、违约及赔偿责任

1.乙方如未按照合同约定使用贷款，甲方有权提前收回贷款并要求乙方承担相应的违约责任。

2.乙方如未按照还款计划进行还款，甲方有权要求乙方承担相应的违约责任，并要求乙方提前偿还全部贷款本息。

3.乙方如因自身原因无法按时还款，应及时向甲方说明情况，并承担相应的违约责任。甲方可视情况决定是否给予乙方一定的宽限期。

七、争议解决及法律适用

1.甲乙双方在履行本合同过程中发生争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。

2.本合同的订立、效力、解释、履行及争议的解决均适用中华人民共和国法律。

八、其他约定事项

1.乙方应积极配合甲方进行贷款调查和审查工作，提供必要的信息和资料。

2.本合同一式两份，甲乙双方各执一份。本合同自双方签字或盖章之日起生效。

3.本合同未尽事宜，可由甲乙双方另行协商补充。补充协议与本合同具有同等法律效力。

甲方（贷款人）：_________（签字或盖章）

乙方（借款人）：_________（签字或盖章）

日期：_________年_________月_________日

篇2

抵押人（甲方）：[姓名]

抵押权人（乙方）：[银行名称]

根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国担保法》等相关法律法规，甲、乙双方就甲方以其名下房产作为抵押物向乙方申请贷款事宜，经友好协商，达成如下协议：

一、贷款金额及用途

1.甲方因[具体需求]需要，向乙方申请贷款，贷款金额为人民币[大写金额]元（￥[小写金额]元）。

2.甲方保证该笔贷款用于合法合规的用途，并承诺不将贷款资金用于非法活动。

二、贷款期限及利率

1.本贷款期限为[贷款期限]，自乙方放款之日起算。

2.贷款利率为年利率%，自乙方放款之日起计息。

三、还款方式及时间

1.甲方应按照等额本息还款法，每月向乙方偿还贷款本息。

2.还款日期为每月的[还款日期]。甲方应确保在每个还款日期前将应还款项存入乙方指定的账户。

四、抵押物及担保范围

1.甲方以其名下的位于[房产地址]的房产作为抵押物，向乙方提供担保。

2.担保范围为：贷款本金、利息、罚息、违约金以及乙方为实现债权所发生的一切费用（包括但不限于诉讼费、保全费、拍卖费、评估费等）。

五、抵押物登记及保管

1.甲方应协助乙方办理抵押物的登记手续，确保抵押权设立。

2.抵押物由甲方保管，甲方应妥善保管抵押物，并承担保管期间的风险和责任。

六、权利义务及违约责任

1.甲方有权要求乙方按照合同约定发放贷款，并监督贷款的使用情况。乙方应按照合同约定及时发放贷款，并确保贷款资金用于约定的用途。

2.甲方应按时向乙方偿还贷款本息，如未按时还款，应承担违约责任，并支付罚息和违约金。乙方有权要求甲方提前偿还全部贷款本息。

3.甲方应保证抵押物的价值不减少，如抵押物价值减少，应及时通知乙方，并采取有效措施进行补救。如因甲方过错导致抵押物价值减少，乙方有权要求甲方承担相应的赔偿责任。

4