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合同补偿安置协议

?甲方（征收方）：

名称：[征收方具体名称]

统一社会信用代码：[征收方统一社会信用代码]

法定代表人：[征收方法定代表人姓名]

地址：[征收方地址]

联系方式：[征收方联系电话]

乙方（被征收方）：

姓名：[被征收方姓名]

身份证号码：[被征收方身份证号码]

地址：[被征收方地址]

联系方式：[被征收方联系电话]

鉴于甲方因[具体征收项目名称]建设需要，需征收乙方位于[被征收土地或房屋详细地址]的土地及地上附着物（以下简称标的物），根据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的基础上，经充分协商，就补偿安置事宜达成如下协议：

一、标的物具体描述

1.土地

乙方被征收的土地位于[详细地理位置描述]，土地面积为[x]平方米，土地性质为[国有土地/集体土地]，土地用途为[农业用地/工业用地/住宅用地等具体用途]，土地使用证号为[土地使用证编号]。

2.地上附着物

房屋：乙方在该土地上建有[房屋结构及层数]房屋，建筑面积为[x]平方米，房屋用途为[居住/商用等具体用途]，房屋建成时间为[具体年份]，房屋现状[详细描述房屋现状，如是否完好、有无装修等]。

附属设施：包括但不限于围墙[围墙长度及高度]、大门[大门规格描述]、水井[水井深度及出水量等情况]、化粪池[化粪池规格]、水塔[水塔容量等情况]、电力设施[变压器容量、电线规格等]、通信设施[通信线路情况等]、树木[树木种类、数量及规格，如胸径、树高]等。

二、补偿安置方式及标准

1.土地补偿

甲方按照[当地土地征收补偿标准，明确土地补偿单价及总价计算方式]，向乙方支付土地补偿费共计人民币[x]元。

2.房屋补偿

货币补偿：甲方根据[当地房屋征收补偿评估标准及评估结果]，对乙方房屋进行评估，房屋补偿单价为每平方米[x]元，房屋补偿总价为人民币[x]元。

产权调换：甲方提供位于[产权调换房屋具体位置]的房屋作为产权调换房源，用于安置乙方。产权调换房屋的建筑面积为[x]平方米，户型为[具体户型]。产权调换房屋的差价结算方式为[明确差价计算方式，如多退少补，具体计算方法为：乙方应向甲方支付的差价金额=产权调换房屋总价乙方被征收房屋补偿总价（如有差价，则按实际差价支付）]。

3.附属设施补偿

甲方根据[当地附属设施补偿标准]，对乙方的附属设施进行补偿，补偿明细如下：

围墙补偿：人民币[x]元；

大门补偿：人民币[x]元；

水井补偿：人民币[x]元；

化粪池补偿：人民币[x]元；

水塔补偿：人民币[x]元；

电力设施补偿：人民币[x]元；

通信设施补偿：人民币[x]元；

树木补偿：人民币[x]元。

附属设施补偿总计人民币[x]元。

4.搬迁补助费

甲方按照[当地搬迁补助费标准]，向乙方支付搬迁补助费，标准为每平方米建筑面积[x]元，共计人民币[x]元。

5.临时安置补助费

货币补偿方式下：甲方按照乙方被征收房屋建筑面积，以每月每平方米[x]元的标准，向乙方支付临时安置补助费。自乙方搬迁腾空房屋之日起，计算至产权调换房屋交付之日止。预计临时安置期限为[x]个月，临时安置补助费总计人民币[x]元。

产权调换方式下：在过渡期限内，甲方按照上述标准向乙方支付临时安置补助费。如因甲方原因造成过渡期限延长的，自逾期之月起，双倍支付临时安置补助费。

6.停产停业损失补偿费（如有）

若乙方房屋为经营性用房，甲方按照乙方房屋评估价值的[x]%，向乙方支付停产停业损失补偿费，共计人民币[x]元。乙方应提供相关营业执照、税务登记证、经营流水等证明材料，以证明房屋的经营性质及损失情况。

三、权利义务

（一）甲方权利义务

1.权利

按照本协议约定，对乙方的标的物进行征收。

对乙方提供的相关证明材料进行审核，如发现虚假材料，有权要求乙方更正或承担相应法律责任。

2.义务

按照本协议约定的补偿安置方式及标准，及时足额向乙方支付各项补偿费用。

负责办理征收相关手续，包括但不限于土地征收审批、房屋拆迁许可证等，确保征收行为合法合规。

按照约定的时间和标准，向乙方交付产权调换房屋，并保证房屋质量符合国家相关标准和合同约定。

在征收过程中，保障乙方的合法权益，不得采取暴力、威胁等非法手段迫使乙方搬迁。

（二）乙方权利义务

1.权利

按照本协议约定，获得相应的补偿安置费用。

要求甲方按照约定的时间和标准交付产权调换房屋。

对甲方的征收行为及补偿安置情况进行监督，提出合理意见和建议。

2.义务

积极配合甲方的征收工作，提供真实有效的相关证明材料