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2025版合作建房协议书合同书.docxVIP

2025版合作建房协议书合同书.docx

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    甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

    甲方：XXX

    乙方：XXX

    20XX

    COUNTRACTCOVER

    专业合同封面

    RESUME

    PERSONAL

    2025版合作建房协议书合同书

    本合同目录一览

    1.合同签订双方基本信息

    1.1合同签订双方名称

    1.2合同签订双方法定代表人或授权代表

    1.3合同签订双方联系方式

    2.合作建房项目基本情况

    2.1项目名称

    2.2项目地点

    2.3项目用地性质

    2.4项目用地面积

    2.5项目建筑规模

    2.6项目建设内容

    3.合作方式及出资比例

    3.1合作方式

    3.2出资比例

    3.3出资方式

    3.4出资时间

    4.土地使用权取得及使用

    4.1土地使用权取得方式

    4.2土地使用权期限

    4.3土地使用权费用

    4.4土地使用权变更及转让

    5.建设资金管理

    5.1资金筹措

    5.2资金使用

    5.3资金监管

    5.4资金结算

    6.建设进度安排

    6.1项目建设工期

    6.2各阶段建设内容

    6.3各阶段建设时间节点

    6.4延期责任

    7.建设工程质量要求

    7.1工程质量标准

    7.2工程质量保证措施

    7.3工程质量验收

    7.4工程质量问题处理

    8.工程造价及结算

    8.1工程造价确定方式

    8.2工程造价调整

    8.3工程结算

    8.4工程竣工结算

    9.合作各方权利义务

    9.1合作各方权利

    9.2合作各方义务

    9.3违约责任

    10.合作期限及终止

    10.1合作期限

    10.2合作终止条件

    10.3合作终止程序

    11.争议解决

    11.1争议解决方式

    11.2争议解决机构

    11.3争议解决程序

    12.合同生效及变更

    12.1合同生效条件

    12.2合同变更程序

    12.3合同解除条件

    12.4合同解除程序

    13.其他约定事项

    13.1必威体育官网网址条款

    13.2不可抗力条款

    13.3合同附件

    14.合同签订及生效日期

    第一部分：合同如下：

    1.合同签订双方基本信息

    1.1合同签订双方名称

    甲方：房地产开发有限公司

    乙方：建筑有限公司

    1.2合同签订双方法定代表人或授权代表

    甲方法定代表人：

    乙方法定代表人：

    1.3合同签订双方联系方式

    2.合作建房项目基本情况

    2.1项目名称

    住宅小区

    2.2项目地点

    市区街道

    2.3项目用地性质

    住宅用地

    2.4项目用地面积

    20000平方米

    2.5项目建筑规模

    总建筑面积80000平方米，其中住宅楼6栋，商业配套1栋

    2.6项目建设内容

    住宅楼、商业配套、地下车库、绿化景观等

    3.合作方式及出资比例

    3.1合作方式

    共同投资建设

    3.2出资比例

    甲方出资60%，乙方出资40%

    3.3出资方式

    现金出资

    3.4出资时间

    自合同签订之日起30日内

    4.土地使用权取得及使用

    4.1土地使用权取得方式

    通过政府公开出让方式取得

    4.2土地使用权期限

    70年

    4.3土地使用权费用

    土地出让金：人民币伍仟万元整

    4.4土地使用权变更及转让

    未经对方同意，任何一方不得擅自变更或转让土地使用权

    5.建设资金管理

    5.1资金筹措

    甲方负责筹集项目建设所需资金，乙方负责工程建设

    5.2资金使用

    严格按照项目建设进度和合同约定使用资金

    5.3资金监管

    设立项目资金监管账户，双方共同监管

    5.4资金结算

    按月结算，双方确认后支付

    6.建设进度安排

    6.1项目建设工期

    自合同签订之日起24个月内完成

    6.2各阶段建设内容

    基础工程、主体结构工程、装饰装修工程等

    6.3各阶段建设时间节点

    基础工程：3个月

    主体结构工程：6个月

    装饰装修工程：6个月

    6.4延期责任

    因甲方原因导致工期延误，甲方承担违约责任；因乙方原因导致工期延误，乙方承担违约责任

    8.工程造价及结算

    8.1工程造价确定方式

    工程造价根据国家规定的计价依据和工程量清单计价方法确定

    8.2工程造价调整

    因政策调整、市场价格波动等因素导致工程造价变化的，双方协商确定调整方案

    8.3工程结算

    工程竣工后，双方按照合同约定和实际完成工程量进行结算

    8.4工程竣工结算

    工程竣工结算完成后，双方应在30日内完成款项支付

    9.合作各方权利义务

    9.1合作各方权利

    甲方享有项目开发权和收益权

    乙方享有工程建设权和相应报酬

    9.2合作各方义务

    甲方负责土地取得、项目报批、资金筹措等

    乙方负责工程建设、质量保证、进度控制等

    9.3违约责任

    任何一方违反合同约定，应承担违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等

    10.合作期限及终止

    10.1合作期限

    本合同有效期为自合同签订之日起至项目竣工验收合格之日止

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