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甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

COUNTRACTCOVER

专业合同封面

RESUME

PERSONAL

2025版学校物业管理委托合同书

本合同目录一览

1.合同双方基本信息

1.1合同双方名称

1.2合同双方地址

1.3合同双方联系方式

2.物业管理范围及内容

2.1物业管理范围

2.2物业管理内容

3.物业管理费用

3.1物业管理费标准

3.2物业管理费支付方式

4.物业管理期限

4.1合同期限

4.2期限变更及终止

5.物业管理服务标准

5.1服务质量要求

5.2服务标准规范

6.物业管理责任与义务

6.1物业管理方责任

6.2委托方责任

7.物业管理合同履行

7.1合同履行条件

7.2合同履行方式

8.物业管理合同变更与解除

8.1合同变更

8.2合同解除

9.物业管理争议解决

9.1争议解决方式

9.2争议解决机构

10.合同生效及终止

10.1合同生效条件

10.2合同终止条件

11.违约责任

11.1违约情形

11.2违约责任承担

12.合同附件

12.1附件一：物业管理服务内容明细

12.2附件二：物业管理费用明细

12.3附件三：其他相关文件

13.合同签署

13.1签署日期

13.2签署地点

13.3签署人员

14.其他约定事项

14.1不可抗力

14.2法律适用

14.3合同份数

第一部分：合同如下：

1.合同双方基本信息

1.1合同双方名称

1.1.1委托方名称：[委托方全称]

1.1.2受托方名称：[受托方全称]

1.2合同双方地址

1.2.1委托方地址：[委托方详细地址]

1.2.2受托方地址：[受托方详细地址]

1.3合同双方联系方式

1.3.1委托方联系方式：[委托方联系电话、电子邮箱等]

1.3.2受托方联系方式：[受托方联系电话、电子邮箱等]

2.物业管理范围及内容

2.1物业管理范围

2.1.1学校所有建筑物及其附属设施

2.1.2学校公共区域及绿化带

2.1.3学校停车场及道路

2.2物业管理内容

2.2.1日常清洁与维护

2.2.2安全管理与监控

2.2.3设施设备维护与管理

2.2.4公共区域绿化与美化

2.2.5应急处理与突发事件应对

3.物业管理费用

3.1物业管理费标准

3.1.1物业管理费按建筑面积计算，每平方米[费用金额]元/月

3.1.2物业管理费包含水、电、暖、气等公共设施使用费

3.2物业管理费支付方式

3.2.1委托方应于每月[支付日期]前支付当月物业管理费

3.2.2物业管理费支付至受托方指定账户

4.物业管理期限

4.1合同期限

4.1.1本合同期限自[起始日期]起至[终止日期]止，共计[合同期限年数]年

4.2期限变更及终止

4.2.1合同期限届满前，双方可协商续签合同

4.2.2如一方违反合同约定，另一方有权提前终止合同

5.物业管理服务标准

5.1服务质量要求

5.1.1物业管理服务应达到国家物业管理相关标准

5.1.2物业管理服务应满足学校师生及员工的合理需求

5.2服务标准规范

5.2.1受托方应按照国家物业管理相关规范和标准进行服务

5.2.2受托方应建立健全物业管理规章制度，确保服务质量

6.物业管理责任与义务

6.1物业管理方责任

6.1.1受托方应按照合同约定履行物业管理职责

6.1.2受托方应确保物业管理服务的连续性和稳定性

6.2委托方责任

6.2.1委托方应按时足额支付物业管理费

6.2.2委托方应配合受托方进行物业管理活动

7.物业管理合同履行

7.1合同履行条件

7.1.1双方应按照合同约定履行各自的权利和义务

7.1.2双方应保持沟通，及时解决合同履行过程中出现的问题

7.2合同履行方式

7.2.1受托方应按照合同约定提供物业管理服务

7.2.2委托方应按照合同约定支付物业管理费

8.物业管理合同变更与解除

8.1合同变更

8.1.1合同双方协商一致，可对合同内容进行变更

8.1.2变更内容应以书面形式记录，并经双方签字盖章后生效

8.2合同解除

8.2.1如一方违反合同约定，另一方有权解除合同

8.2.2合同解除后，双方应按照合同约定处理相关事宜

9.物业管理争议解决

9.1争议解决方式

9.1.1双方应友好协商解决合同履行过程中的争议

9.1.2如协商不成，可提交[仲裁委员会名称]仲裁

9.2争议解决机构

9.2.1争议解决机构应遵循公平、公正、公开的原则

9.2.2争议解决