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甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

COUNTRACTCOVER

专业合同封面

RESUME

PERSONAL

2025版合伙开发房地产协议书正规范本

本合同目录一览

1.合同双方基本信息

1.1合伙人名称及法定代表人

1.2合伙人住所地

1.3合伙人联系方式

2.项目基本情况

2.1项目名称

2.2项目地点

2.3项目性质

2.4项目规模

2.5项目投资估算

3.合伙人权利与义务

3.1合伙人出资

3.2出资方式

3.3出资比例

3.4出资期限

3.5出资变更

3.6利润分配

3.7风险承担

3.8违约责任

4.项目开发进程

4.1项目立项

4.2项目设计

4.3项目施工

4.4项目验收

4.5项目交付

5.项目资金管理

5.1资金筹集

5.2资金使用

5.3资金监管

5.4资金结算

6.项目风险控制

6.1政策风险

6.2市场风险

6.3技术风险

6.4运营风险

6.5环境风险

7.合伙人变更与退出

7.1合伙人变更

7.2合伙人退出

7.3退出方式

7.4退出补偿

8.项目终止与清算

8.1项目终止条件

8.2项目清算

8.3清算程序

8.4清算结果处理

9.争议解决

9.1争议解决方式

9.2争议解决机构

9.3争议解决费用

10.合同生效、变更与解除

10.1合同生效条件

10.2合同变更

10.3合同解除

11.违约责任

11.1违约情形

11.2违约责任承担

12.不可抗力

12.1不可抗力定义

12.2不可抗力发生时的处理

13.其他约定

13.1合同附件

13.2合同解释

13.3合同生效日期

14.合同签署与备案

14.1签署日期

14.2签署地点

14.3备案要求

第一部分：合同如下：

1.合同双方基本信息

1.1合伙人名称及法定代表人

合伙人甲：房地产开发有限公司

法定代表人：

合伙人乙：YY投资管理有限公司

法定代表人：

1.2合伙人住所地

合伙人甲住所地：市区路号

合伙人乙住所地：市区路号

1.3合伙人联系方式

2.项目基本情况

2.1项目名称

新城项目

2.2项目地点

市区路

2.3项目性质

住宅、商业、办公综合体

2.4项目规模

总建筑面积：100万平方米

2.5项目投资估算

总投资额：人民币10亿元

3.合伙人权利与义务

3.1合伙人出资

合伙人甲出资比例：60%

合伙人乙出资比例：40%

3.2出资方式

出资均为货币资金

3.3出资比例

合伙人甲出资人民币6亿元

合伙人乙出资人民币4亿元

3.4出资期限

自合同生效之日起30日内

3.5出资变更

任何一方需变更出资比例，需经双方协商一致并书面通知对方

3.6利润分配

按照出资比例进行利润分配

3.7风险承担

各合伙人按照出资比例承担风险

3.8违约责任

违约方应承担违约责任，包括但不限于赔偿损失、支付违约金等

4.项目开发进程

4.1项目立项

本项目已获得相关政府部门的立项批准

4.2项目设计

设计单位已确定，设计工作已启动

4.3项目施工

施工单位已确定，施工准备工作正在进行

4.4项目验收

项目完成后，由双方共同组织验收

4.5项目交付

项目验收合格后，由开发商向购买方交付

5.项目资金管理

5.1资金筹集

项目资金主要通过银行贷款、股东出资等方式筹集

5.2资金使用

资金使用严格按照项目进度和预算执行

5.3资金监管

设立专门的项目资金监管账户