初步设计说明（给排水绿色字体）.doc

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京里养护站项目初步设计

第一章设计总说明

一、总则

1、项目概况

（1）本项目名称为京里养护站项目，项目建设地点位于凤山县凤城镇京里村。地块周边已形成完善的交通道路，出行便利，周边供电、供水完善，可用资源基本齐全。

建设用地面积：本项目规划总用地面积3321.37㎡，总建筑面积1398.17㎡，建筑占地面积为629.66㎡，地上建筑面积：1398.17㎡，其中建筑计容建筑面积1398.17㎡，容积率为0.42，建筑密度为18.86%，绿地率29.50%，机动车停车位9个，非机动车位26个。

（2）项目为新建项目，地块大部分场地已处理，场地内有临时建筑物，周边道路较为通达，周边配套较为成熟，拟建场地地势局部高差较大，用地地质良好、目前尚未发现有地质塌陷现象。项目所在地建筑材料、设备供应渠道畅通，市场货源充足，施工建设条件完全具备。本初步设计总投资概算详概算书。建筑层数与建筑高度（室外地面至建筑主要屋面的距离）：

综合站房：层数为5层，建筑高度均为16.95米；应急物资库房：层数为1层，建筑高度均为10.95米。

（3）本项目用土地权为广西壮族自治区河池公路发展中心所有。项目相邻五建筑物，北面为红军路，场地道路连接红军路。

建设内容和规模

本项目规划总用地面积3321.37㎡，总建筑面积1398.17㎡，建筑占地面积为629.66㎡，地上建筑面积：1398.17㎡，其中建筑计容建筑面积1398.17㎡，容积率为0.42，建筑密度为18.86%，绿地率29.50%，机动车停车位9个，非机动车位26个。

3、本工程的设计范围为总平面图设计、建筑设计、结构设计、给排水设计、电气及弱电设计、暖通设计及室外工程。

4、场区的抗震设防烈度：根据《中国地震基本烈度区划图》，该工程场地基本地震烈度为6度设防烈度，根据中震防发〔2009〕49号文，位于地震动峰值加速度0.05g，设计地震分组为第一组。本项目位于天等县工业集中区及返乡创业园内，抗震设防烈度按6度设计；抗震设防类别为丙类。

二、设计依据

1、建设单位提供的建筑红线地形图。

2、建设单位的设计要求。

3、《建筑设计防火规范》（GB50016-20142018年版）

4、《无障碍设计规范》（GB50763-2012）

5、《民用建筑设计统一标准》（GB50352-2019）

6、《城市居住区规划设计标准》（GB50180-2018）

7、《建筑工程建筑面积计算规范》GB/T50353-2013

8、《建筑工程设计文件编制深度规定》（2016年版）

9、《办公建筑设计规范》JGJ67-2006

10、《汽车库、修车库、停车场设计防火规范》（GB50067-2014）

11、《工业建筑节能设计统一标准》GB51245-2017

12、《建筑内部装修设计防火规范（050222-2017）

13、《建筑工程设计文件编制深度的规定》（2016年版）等相关规范、标准

14、国家现行的有关规范和规定

15、其他相关规划与建筑设计规范

三、项目用地概况

1、场地位置及现状

本项目为新建项目，地块大部分场地已处理，场地内有临时建筑物，周边道路较为通达，周边配套较为成熟，拟建场地地势局部高差较大，用地地质良好、目前尚未发现有地质塌陷现象。项目所在地建筑材料、设备供应渠道畅通，市场货源充足，施工建设条件完全具备。

2、基地分析与评价

1、随着市场的发展,整体设计呈现出新的趋势，如何将经济、实用、美观理念结合，成为了我们建筑设计的重点。

1）、开敞的空间：体现通透、开敞、气派大方的设计理念。在延伸实用空间的同时，也体现了生态设计的特点。

2）、建筑外立面以现代风格为基础，并加以抽象、提炼、简化并进行演绎，并加以现代潮流的元素，迎合时代发展的趋势，建筑风格稳重大气，既有低调奢华，也有现代的简单明快，迎合时代发展的趋势，不过时的装饰特点，符合现代人们的审美情趣。

3）、建筑中开放，通透，流动的空间在建筑学意义上的几何化诠释。

4）、对新材料，构造，结构形式的运用。

3、自然环境条件

1）地形、地貌条件

凤山位于云贵高原南缘，是一个由高原向准平原过渡的斜坡地带，地势大致呈西部和西北部向东南部倾斜，东北部向东北角倾斜。全县地形起伏，最高海拔1318米，最低海拔262米，最大高差为1056米，一般高差300～500米。凤山多山，沟壑纵横，有长期性的流水在境内汇集成河。沿河两岸，地势平缓，有长条形的或珠串状排列的小平地。

气候条件

凤山属亚热带季风气候区。由于北有云贵高原作屏障，削弱了北方冷空气寒潮的侵入，又因地形自西北向东南倾斜，有利于东南暖湿季风的输入，故冬季无严寒，夏季无酷暑，冬短而干，夏长而湿，春秋相当。间有冰雹，偶降小雪，冬夏季风交替规律明显