2024南京个人租赁房屋租赁合同租赁物使用规则合同3篇.docx

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甲方：XXX

乙方：XXX

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2024南京个人租赁房屋租赁合同租赁物使用规则合同

本合同目录一览

1.合同双方基本信息

1.1.出租方基本信息

1.2.承租方基本信息

2.租赁房屋的详细信息

2.1.房屋地址

2.2.房屋结构

2.3.房屋面积

2.4.房屋设施

3.租赁期限

3.1.租赁起始日期

3.2.租赁终止日期

3.3.租赁期间

4.租金及支付方式

4.1.租金金额

4.2.支付方式

4.3.支付时间

4.4.逾期支付处理

5.房屋押金

5.1.押金金额

5.2.押金退还条件

5.3.押金退还流程

6.房屋使用规则

6.1.使用范围

6.2.使用限制

6.3.维修责任

7.房屋损坏赔偿

7.1.损坏定义

7.2.赔偿标准

7.3.赔偿流程

8.房屋转租

8.1.转租条件

8.2.转租审批流程

8.3.转租收益分配

9.合同解除及违约责任

9.1.合同解除条件

9.2.违约责任

9.3.违约金计算

10.争议解决方式

10.1.争议解决途径

10.2.诉讼管辖法院

11.合同生效及终止

11.1.合同生效条件

11.2.合同终止条件

12.其他约定事项

12.1.不可抗力条款

12.2.通知方式

12.3.合同附件

13.合同签署

13.1.合同签署日期

13.2.合同签署地点

14.合同附件清单

第一部分：合同如下：

1.合同双方基本信息

1.1.出租方基本信息

姓名：

身份证号码：05678

联系电话地址：南京市区路号

1.2.承租方基本信息

姓名：

身份证号码：05679

联系电话地址：南京市区路号

2.租赁房屋的详细信息

2.1.房屋地址：南京市区路号

2.2.房屋结构：两室一厅，南北通透

2.3.房屋面积：80平方米

2.4.

房屋设施：空调、冰箱、洗衣机、热水器、燃气灶、衣柜、床、餐桌、椅子等

3.租赁期限

3.1.租赁起始日期：2024年1月1日

3.2.租赁终止日期：2025年12月31日

3.3.租赁期间：一年

4.租金及支付方式

4.1.租金金额：每月人民币3000元整

4.2.支付方式：每月1日支付当月租金

4.3.支付时间：上午9:00至下午17:00

4.4.逾期支付处理：逾期支付租金，每日按租金金额的0.5%向出租方支付滞纳金

5.房屋押金

5.1.押金金额：人民币3000元整

5.2.押金退还条件：租赁期满，房屋及设施无损坏，合同无违约行为

5.3.押金退还流程：租赁期满后，承租方需在7日内向出租方提供房屋及设施完好证明，出租方在收到证明后10日内退还押金

6.房屋使用规则

6.1.使用范围：房屋仅限于居住用途，不得用于经营性活动

6.2.使用限制：不得擅自改变房屋结构，不得擅自增加或减少房屋设施

6.3.维修责任：房屋及设施的正常使用维修责任由出租方承担，非人为损坏由承租方承担

7.房屋损坏赔偿

7.1.损坏定义：房屋及设施因人为原因造成的损坏

7.2.赔偿标准：按照实际维修费用赔偿

7.3.赔偿流程：承租方在发现损坏后3日内通知出租方，出租方在收到通知后10日内进行维修，维修期间租金不予减免

8.房屋转租

8.1.转租条件：未经出租方书面同意，承租方不得擅自转租房屋

8.2.转租审批流程：承租方欲转租房屋，应提前30日书面通知出租方，并提交转租申请及转租方的基本信息

8.3.转租收益分配：经出租方同意后，转租收益由承租方和转租方按照约定的比例分配

9.合同解除及违约责任

9.1.合同解除条件：租赁期满，合同自然终止；经双方协商一致，可解除合同；出租方有正当理由提前解除合同

9.2.违约责任：如一方违约，守约方有权要求违约方承担违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失

9.3.