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甲方:XXX乙方:XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME
甲方:XXX
乙方:XXX
20XX
COUNTRACTCOVER
专业合同封面
RESUME
PERSONAL
2025版历史文化街区房屋拆迁与保护利用承包协议
本合同目录一览
1.1协议双方基本信息
1.2拆迁范围与对象
1.3拆迁程序与流程
1.4拆迁补偿标准
1.5拆迁安置方式
1.6拆迁期限与进度
1.7拆迁资金管理
1.8拆迁工程监理
1.9文物保护与利用
1.10街区风貌保护
1.11文物修复与保护
1.12拆迁后土地开发利用
1.13违约责任与处理
1.14争议解决与法律适用
第一部分:合同如下:
第一条协议双方基本信息
1.1.1甲方(拆迁方):[甲方全称],注册地址:[甲方注册地址],法定代表人:[甲方法定代表人],联系电话:[甲方联系电话]。
1.1.2乙方(承包方):[乙方全称],注册地址:[乙方注册地址],法定代表人:[乙方法定代表人],联系电话:[乙方联系电话]。
第二条拆迁范围与对象
2.1拆迁范围:本协议约定的拆迁范围为[具体拆迁范围描述],包括但不限于[具体建筑物、土地等]。
2.2拆迁对象:本协议约定的拆迁对象为上述范围内的房屋及附属设施。
第三条拆迁程序与流程
3.1乙方应在收到甲方拆迁通知后[具体时间],对拆迁范围内的房屋及附属设施进行实地勘察。
3.2乙方应在[具体时间]内向甲方提交拆迁方案,包括但不限于拆迁范围、拆迁对象、拆迁补偿标准、安置方式等。
3.3甲方应在收到乙方拆迁方案后[具体时间]内予以审核,并提出修改意见。
第四条拆迁补偿标准
4.1拆迁补偿标准按照国家和地方相关政策执行。
4.2拆迁补偿包括但不限于:房屋重置补偿、搬迁费、临时安置费、停产停业损失补偿等。
4.3拆迁补偿金额的计算依据为:拆迁评估价值乘以拆迁补偿系数。
第五条拆迁安置方式
5.2原地安置:乙方应在拆迁范围内提供同等面积、同等结构的房屋给拆迁对象。
5.3异地安置:乙方应在拆迁范围外提供同等面积、同等结构的房屋给拆迁对象。
第六条拆迁期限与进度
6.1乙方应在收到拆迁通知后[具体时间]内完成拆迁工作。
6.2乙方应按照拆迁方案,分阶段、分批次完成拆迁任务,确保拆迁进度符合协议要求。
第七条拆迁资金管理
7.1甲方应在协议签订后[具体时间]内向乙方支付首期拆迁款,金额为[具体金额]。
7.2乙方应在收到首期拆迁款后[具体时间]内开始拆迁工作。
7.3乙方应在每个拆迁阶段完成后,向甲方提交付款申请,甲方应在[具体时间]内支付相应款项。
7.4拆迁资金的管理和使用应遵循合法、合规、透明的原则。
第八条拆迁工程监理
8.1甲方应委托具有相应资质的监理单位对拆迁工程进行全程监理。
8.2监理单位应按照国家有关法律法规和行业标准,对拆迁工程的质量、安全、进度、环保等方面进行监督检查。
8.3监理单位应定期向甲方报告拆迁工程进展情况,并及时提出整改意见。
8.4乙方应积极配合监理单位的工作,确保拆迁工程符合相关要求。
第九条文物保护与利用
9.1拆迁过程中,乙方应严格遵守文物保护法律法规,对范围内的文物进行保护。
9.2乙方应编制文物保护方案,经甲方和文物行政部门批准后实施。
9.3文物保护费用由甲方承担,具体费用标准按国家和地方相关规定执行。
9.4乙方应确保文物在拆迁后的合理利用,不得破坏文物原貌。
第十条街区风貌保护
10.1乙方在拆迁后进行土地开发利用时,应注重保护历史文化街区的整体风貌。
10.2乙方应按照历史文化街区保护规划,合理设计建筑风格和高度。
10.3乙方应与甲方及相关部门协商,确保街区风貌保护措施的落实。
第十一条文物修复与保护
11.1拆迁过程中发现的文物,乙方应立即停止施工,并通知甲方及文物行政部门。
11.2文物修复工作由具有相应资质的修复单位承担,修复方案需经甲方和文物行政部门批准。
11.3修复费用由甲方承担,修复后的文物由甲方负责保管。
第十二条拆迁后土地开发利用
12.1拆迁后的土地开发利用,乙方应按照国家有关法律法规和历史文化街区保护规划进行。
12.2乙方应优先考虑保护利用历史文化街区的功能,不得破坏街区历史文脉。
12.3乙方应在土地开发利用过程中,注重环境保护和可持续发展。
第十三条违约责任与处理
13.1任何一方违反本协议约定,应承担相应的违约责任。
13.2违约方应赔偿守约方因此遭受的损失。
13.3双方协商解决不了的违约争议,可提交仲裁委员会仲裁或向人民法院提起诉讼。
第十四条争议解决与法律适用
14.1本协议的签订、履
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