二手房买卖租赁合同范本5篇.docx

二手房买卖租赁合同范本5篇

篇1

甲方（卖方）：

姓名：

身份证号码：

联系电话：

地址：

乙方（买方）：

姓名：

身份证号码：

联系电话：

地址：

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的基础上，就二手房买卖租赁事宜达成如下协议：

一、房屋基本情况

1.房屋坐落于XX市XX区XX路XX号，建筑面积为XX平方米，套内面积为XX平方米，公共部分面积为XX平方米。

2.房屋权属情况：甲方是该房屋的合法所有者，拥有该房屋的完全产权。

3.房屋抵押情况：该房屋已抵押给XX银行，抵押金额为XX元，抵押期限为XX年。

4.房屋租赁情况：该房屋目前租赁给XX公司，租金为XX元/月，租赁期限为XX年。

二、房屋买卖租赁条款

1.甲方同意将房屋出售给乙方，乙方同意购买该房屋。双方协商确定房屋总价为XX元（大写：XX元整）。乙方应在协议签订后XX个工作日内向甲方支付房屋总价款的XX%作为首付款，剩余款项在办理过户手续时一次性支付。

2.甲方应在收到首付款后XX个工作日内协助乙方办理过户手续。在办理过户手续时，双方应按照国家有关法律法规的规定提供相关资料并缴纳相关税费。

3.乙方在取得房屋产权后，可享有该房屋的完全产权，并承担相应的权利和义务。甲方应协助乙方办理物业管理、水电燃气等配套设施的过户手续。

4.在租赁期内，乙方不得擅自改变房屋的结构和用途，如需装修、改造等需事先取得甲方的同意。租赁期满后，乙方应将房屋恢复原状并返还给甲方。

5.甲方应保证出租的房屋符合安全、卫生等要求，并提供相应的服务。乙方应按时支付租金和相关费用。租赁期满或合同终止时，乙方应按时返还房屋并结清相关费用。

6.如因不可抗力或政府政策等原因导致合同无法继续履行，双方应友好协商解决。协商不成的，任何一方均可向仲裁机构或法院提起诉讼。

7.本合同未尽事宜，双方可协商补充。补充协议与本合同具有同等法律效力。

8.本合同自双方签字盖章之日起生效。合同一式两份，甲乙双方各执一份。

甲方（卖方）：XXXX年XX月XX日

乙方（买方）：XXXX年XX月XX日

篇2

甲方（出卖人）：___________________

身份证号码：_______________________

联系方式：_______________________

乙方（买受人）：___________________

身份证号码：_______________________

联系方式：_______________________

鉴于甲、乙双方就位于__________________（详细地址）的二手房（以下简称“该房屋”）的买卖事宜，经友好协商，达成如下协议：

一、房屋基本情况

1.房屋地址：___________________

2.房屋类型：___________________

3.建筑面积：___________________平方米

4.房屋权属证明：甲方需确保拥有该房屋的合法所有权，并提供相关权属证明。

二、交易价格及支付方式

1.交易价格：甲、乙双方共同商定该房屋的交易价格为人民币______元（大写：__________________元整）。

2.支付方式：乙方应按照以下约定支付房款：

（1）合同签订之日起______日内支付定金人民币______元；

（2）房屋过户完成后，支付剩余房款人民币______元。

三、房屋交付

1.甲方应于本合同签订后的约定时间内将房屋交付给乙方。

2.交付时，甲方应确保房屋内的固定设施完好无损。

3.甲方应协助乙方办理水、电、燃气、有线电视、物业管理等费用的更名过户手续。

四、产权过户

1.甲方应在合同签订后的约定时间内协助乙方办理房屋产权过户手续。

2.过户过程中产生的税费、手续费等费用由甲、乙双方按照法律规定各自承担。

五、违约责任

1.若甲方未能按照约定时间交付房屋或办理过户手续，应支付违约金人民币______元给乙方。

2.若乙方未能按照约定时间支付房款，应支付违约金人民币______元给甲方。

3.若甲、乙双方因不可抗力因素导致违约，双方应友好协商解决。

六、其他事项

1.本合同自甲、乙双方签字盖章之日起生效。

2.本合同一式两份，甲、乙双方各执