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抵账房买卖协议10篇

篇1

#甲方（卖方）：

姓名：[甲方姓名]

身份证号：[甲方身份证号]

联系电话：[甲方联系电话]

地址：[甲方地址]

#乙方（买方）：

姓名：[乙方姓名]

身份证号：[乙方身份证号]

联系电话：[乙方联系电话]

地址：[乙方地址]

#房屋信息：

房屋地址：[房屋地址]

房屋面积：[房屋面积]

房屋产权：[房屋产权]

#买卖条款：

1.房屋价格：人民币[房屋价格]元。

2.支付方式：乙方一次性支付人民币[支付金额]元给甲方，支付日期为[支付日期]。

3.房屋交付：甲方在收到乙方全款后，将房屋钥匙交给乙方，并协助乙方办理房屋过户手续。

4.违约责任：如甲方收到乙方全款后，未按时交付房屋或协助乙方办理过户手续，需向乙方支付违约金人民币[违约金金额]元。

5.其他条款：双方协商确定的其他条款。

#抵账条款：

1.抵账金额：甲方所欠乙方的款项为人民币[抵账金额]元。

2.抵账方式：乙方同意以房屋的价格抵账，抵账后剩余款项为人民币[剩余金额]元，由乙方在办理房屋过户手续时一次性支付给甲方。

3.抵账确认：双方确认以上抵账条款，并同意以房屋的价格进行抵账。

#争议解决：

1.争议解决方式：如双方在履行本协议过程中发生争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方可向有管辖权的人民法院提起诉讼。

2.管辖法院：双方同意由[管辖法院]管辖本案。

3.律师费用：如一方需要聘请律师代理诉讼，所产生的律师费用由该方自行承担。

#合同生效：

1.合同生效条款：本协议自双方签字或盖章之日起生效。

2.合同终止条款：双方同意，在以下情况下，本协议可以终止：

*任何一方违反本协议的约定，经协商无法达成一致的；

*任何一方出现不可抗力，导致本协议无法继续履行的；

*任何一方提出终止本协议，并得到另一方的同意的。

3.其他条款：双方协商确定的其他条款。

#签字盖章：

甲方（卖方）：[甲方姓名]

签字日期：[签字日期]

盖章：[甲方盖章]

乙方（买方）：[乙方姓名]

签字日期：[签字日期]

盖章：[乙方盖章]

篇2

甲方（出卖人）：

乙方（买受人）：

鉴于甲方欠乙方款项，双方同意以甲方名下的抵账房进行买卖，以消灭双方的债权债务关系。经友好协商，双方达成如下协议：

一、房屋基本情况

1.房屋位于[XXXXX]，建筑面积为XX平方米，产权年限为XX年。

2.房屋内已装修，装修费用已包含在房价中。

3.房屋内家具、家电齐全，具体清单详见附件。

二、买卖价格及支付方式

1.双方同意以人民币XX万元的价格进行买卖。该价格已综合考虑了房屋的市场价值、剩余产权年限、装修费用及家具、家电的价值。

2.乙方已同意以抵账的方式支付房款，即甲方所欠乙方的款项与购房款相抵销。具体抵账金额以甲方所欠乙方的款项为准，不足部分由乙方另行支付。

3.甲方应确保所欠乙方的款项真实、合法、有效，并承担因虚假欠款而产生的法律责任。

三、房屋交付及过户

1.甲方应在协议签订后XX个工作日内将房屋交付给乙方，并保证房屋的完整性及安全性。如甲方未能按时交付房屋，则应承担相应的违约责任。

2.乙方在接收房屋后，有权要求甲方协助办理房屋过户手续。甲方应在接到乙方通知后XX个工作日内协助乙方完成过户手续。如甲方未能按时协助办理过户手续，则应承担相应的违约责任。

3.过户过程中产生的相关税费由乙方承担。

四、违约责任

1.甲方如未能按时交付房屋或协助办理过户手续，则应承担相应的违约责任，即向乙方支付违约金人民币XX万元。同时，乙方有权要求甲方继续履行合同或解除合同。

2.乙方如未能按时支付房款或承担过户过程中的相关税费，则应承担相应的违约责任，即向甲方支付违约金人民币XX万元。同时，甲方有权要求乙方继续履行合同或解除合同。

3.如因甲方的原因导致房屋无法过户或过户过程中产生纠纷，则应由甲方承担相应的法律责任和违约责任。如因乙方的原因导致房屋无法过户或过户过程中产生纠纷，则应由乙方承担相应的法律责任和违约责任。

五、其他约定事项

1.双方应本着诚信原则履行协议内容，如有任何争议或纠纷应及时协商解决。协商不成的，可依法向有管辖权的