2024年二零二四年度二手房买卖合同水电煤气过户指南范本3篇.docx

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甲方：XXX

乙方：XXX

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2024年二零二四年度二手房买卖合同水电煤气过户指南范本

本合同目录一览

1.合同概述

1.1合同定义

1.2合同目的

1.3合同适用范围

2.买卖双方基本信息

2.1买方信息

2.2卖方信息

3.房屋基本信息

3.1房屋地址

3.2房屋产权

3.3房屋用途

4.交易价格及支付方式

4.1交易价格

4.2付款方式

4.3付款时间

5.水电煤气过户

5.1水电煤气过户责任

5.2过户所需材料

5.3过户流程

5.4过户费用

6.交房时间及条件

6.1交房时间

6.2交房条件

7.违约责任

7.1买方违约责任

7.2卖方违约责任

7.3违约金计算

8.争议解决

8.1争议解决方式

8.2争议解决机构

8.3争议解决程序

9.合同解除

9.1合同解除条件

9.2合同解除程序

9.3合同解除后果

10.合同生效及期限

10.1合同生效条件

10.2合同生效时间

10.3合同期限

11.其他约定事项

11.1不可抗力条款

11.2合同变更

11.3合同附件

12.合同签署

12.1签署日期

12.2签署地点

12.3签署人

13.合同附件

13.1房屋产权证明

13.2水电煤气过户证明

13.3其他相关文件

14.合同份数及保管

14.1合同份数

14.2合同保管

14.3合同变更通知

第一部分：合同如下：

1.合同概述

1.1合同定义

本合同是指买卖双方就二手房买卖及水电煤气过户事宜所签订的具有法律效力的协议。

1.2合同目的

本合同旨在明确买卖双方的权利义务，保障双方的合法权益，规范二手房买卖及水电煤气过户行为。

1.3合同适用范围

本合同适用于2024年度在中国境内发生的二手房买卖及水电煤气过户事宜。

2.买卖双方基本信息

2.1买方信息

买方全称：____________________

买方法定代表人（或负责人）：____________________

买方地址：____________________

联系电话：____________________

2.2卖方信息

卖方全称：____________________

卖方法定代表人（或负责人）：____________________

卖方地址：____________________

联系电话：____________________

3.房屋基本信息

3.1房屋地址

房屋地址：____________________

房屋产权证号：____________________

3.2房屋产权

房屋为买卖双方所拥有，卖方保证房屋产权清晰，无任何权属纠纷。

3.3房屋用途

房屋用途为____________________，卖方保证房屋用途合法。

4.交易价格及支付方式

4.1交易价格

房屋交易价格为人民币____________________元整。

4.2付款方式

（1）首付款：买方应在合同签订之日起____个工作日内支付人民币____________________元整作为首付款；

（2）尾款：买方应在房屋过户手续办理完毕后____个工作日内支付剩余房款人民币____________________元整。

4.3付款时间

首付款支付时间：____________________

尾款支付时间：____________________

5.水电煤气过户

5.1水电煤气过户责任

卖方负责办理房屋所在地的水电煤气过户手续，买方应协助卖方提供相关材料。

5.2过户所需材料

（1）房屋产权证；

（2）卖方身份证；

（3）买方身份证；

（4）其他相关证明材料。

5.3过户流程

卖方应在合同签订后____个工作日内完成水电煤气过户手续。

5.4过户费用

水电煤气过户费用由卖方承担。

6.交房时间及条件

6.1交房时间

卖方应在合同约定的交房时间前将房屋交付给买方。

6.2交房条件

（1）房屋产权清晰，无任何权属纠纷；

（2）房屋结构安全，无质量问题；

（3）房屋内设施齐全，符合合同约定。

7.违约责任

7.1买方违约责任

（1）如买方未按约定时间支付房款，应向卖方支付违约金，违约金为未付款项的____%；

（2）如买方单方面解除合同，应向卖方支付违约金，违约金为已付款项的____%。

7.2卖方违约责任

（1）如卖方未按约定时间交房，应向买方支付违约金，违约金为房屋交易价格的____%；

（2）如卖方提供虚假信息或隐瞒房屋瑕疵，导