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甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

COUNTRACTCOVER

专业合同封面

RESUME

PERSONAL

2025版南京简易房屋租赁合同

本合同目录一览

1.合同订立依据与法律适用

1.1合同订立的法律依据

1.2合同适用的法律法规

2.出租人与承租人基本信息

2.1出租人身份信息

2.2承租人身份信息

3.房屋基本情况

3.1房屋地址

3.2房屋结构

3.3房屋面积

3.4房屋装修情况

4.租赁期限

4.1租赁起始日期

4.2租赁终止日期

4.3租赁期限变更

5.租金及支付方式

5.1租金金额

5.2租金支付时间

5.3租金支付方式

5.4逾期支付租金处理

6.押金

6.1押金金额

6.2押金退还条件

6.3押金退还程序

7.房屋使用与维护

7.1房屋使用范围

7.2房屋维护责任

7.3房屋设施设备使用规定

8.房屋修缮与改造

8.1房屋修缮责任

8.2房屋改造事宜

9.水电费及其他费用的承担

9.1水电费缴纳方式

9.2其他费用承担

10.合同解除与终止

10.1合同解除条件

10.2合同终止条件

11.违约责任

11.1出租人违约责任

11.2承租人违约责任

12.争议解决方式

12.1争议解决途径

12.2争议解决方式

13.其他约定事项

13.1不可抗力条款

13.2通知方式

13.3合同附件

14.合同生效与变更

14.1合同生效条件

14.2合同变更程序

14.3合同解除与终止后的处理

第一部分：合同如下：

1.合同订立依据与法律适用

1.1合同订立的法律依据

1.1.1本合同依据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及相关法律法规订立。

1.1.2本合同未尽事宜，依照国家相关法律法规执行。

2.出租人与承租人基本信息

2.1出租人身份信息

2.1.1出租人姓名：

2.1.2出租人身份证号码：11010119900101

2.1.3出租人联系方式：138xxxx5678

2.2承租人身份信息

2.2.1承租人姓名：

2.2.2承租人身份证号码：11010119900303

2.2.3承租人联系方式：139xxxx8765

3.房屋基本情况

3.1房屋地址

3.1.1房屋位于南京市区路号。

3.2房屋结构

3.2.1房屋为砖混结构，地上3层，地下1层。

3.3房屋面积

3.3.1房屋总面积为200平方米。

3.4房屋装修情况

3.4.1房屋装修为精装修，包含家具、家电等。

4.租赁期限

4.1租赁起始日期

4.1.1租赁起始日期为2025年1月1日。

4.2租赁终止日期

4.2.1租赁终止日期为2028年12月31日。

4.3租赁期限变更

4.3.1租赁期限如需变更，双方应协商一致，并签订书面协议。

5.租金及支付方式

5.1租金金额

5.1.1租金为人民币壹万元整（￥10,000）。

5.2租金支付时间

5.2.1承租人应于每月的1日前支付当月租金。

5.3租金支付方式

5.3.1租金支付方式为银行转账。

5.4逾期支付租金处理

5.4.1逾期支付租金，承租人应向出租人支付滞纳金，滞纳金按每日租金的千分之五计算。

6.押金

6.1押金金额

6.1.1押金为人民币伍仟元整（￥5,000）。

6.2押金退还条件

6.2.1租赁期满且房屋及附属设施无损坏的情况下，出租人应退还押金。

6.3押金退还程序

6.3.1承租人应在租赁期满前一个月内，向出租人提出退还押金申请。

6.3.2出租人在收到申请后十个工作日内，办理退还押金手续。

7.房屋使用与维护

7.1房屋使用范围

7.1.1承租人仅限于居住用途使用房屋。

7.2房屋维护责任

7.2.1房屋的日常维护及维修责任由承租人承担。

7.2.2因承租人使用不当造成的房屋损坏，由承租人负责修复或赔偿。

8.房屋修缮与改造

8.1房屋修缮责任

8.1.1房屋的日常维修，如水暖、电气等小修小补，由承租人负责。

8.1.2房屋的维修大修，如结构性问题，由出租人负责。

8.2房屋改造事宜

8.2.1未经出租人书面同意，承租人不得对房屋进行改造或变动房屋结构。

9.水电费及其他费用的承担

9.1水电费缴纳方式

9.1.1水电费由承租人自行向供水、供电部门缴纳。

9.1.2承租人应保留水电缴费凭证，以备出租人查验。

9.2其他费用承担

9.2.1房屋租赁期间产生的物业管理费、垃圾处理费等由承租人承担。

10.合同