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甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

COUNTRACTCOVER

专业合同封面

RESUME

PERSONAL

2025版公有住房买卖协议

本合同目录一览

1.合同双方基本信息

1.1买方信息

1.2卖方信息

2.房屋基本情况

2.1房屋坐落

2.2房屋面积

2.3房屋结构

2.4房屋用途

3.交易价格及支付方式

3.1交易价格

3.2支付方式

3.3付款时间节点

4.房屋交付及验收

4.1交付时间

4.2验收标准

4.3验收程序

5.房屋产权过户

5.1过户时间

5.2过户费用

5.3过户手续

6.交易税费

6.1税费承担方

6.2税费计算方法

6.3税费缴纳时间

7.违约责任

7.1违约情形

7.2违约责任

7.3违约金

8.争议解决

8.1争议解决方式

8.2争议解决机构

8.3争议解决费用

9.合同生效及终止

9.1合同生效条件

9.2合同终止条件

9.3合同解除

10.合同附件

10.1附件一：房屋产权证明

10.2附件二：房屋买卖合同

10.3附件三：房屋验收报告

11.合同签署及生效

11.1签署时间

11.2生效条件

11.3生效日期

12.合同备案

12.1备案机关

12.2备案程序

12.3备案费用

13.合同修改

13.1修改程序

13.2修改效力

13.3修改通知

14.其他约定

14.1法律适用

14.2合同份数

14.3合同附件清单

第一部分：合同如下：

1.合同双方基本信息

1.1买方信息

买方名称：___________

法定代表人：___________

联系方式：___________

1.2卖方信息

卖方名称：___________

法定代表人：___________

联系方式：___________

2.房屋基本情况

2.1房屋坐落

房屋地址：___________

2.2房屋面积

建筑面积：___________平方米

2.3房屋结构

房屋结构类型：___________

2.4房屋用途

房屋用途：___________

3.交易价格及支付方式

3.1交易价格

房屋交易总价：___________元

3.2支付方式

支付方式：___________

3.3付款时间节点

首次付款：___________元，支付时间为合同签订后___________日内；

第二次付款：___________元，支付时间为合同签订后___________日内；

尾款支付：___________元，支付时间为房屋交付后___________日内。

4.房屋交付及验收

4.1交付时间

房屋交付时间为合同签订后___________日内。

4.2验收标准

房屋验收标准：___________

4.3验收程序

验收程序：___________

5.房屋产权过户

5.1过户时间

房屋产权过户时间为合同签订后___________日内。

5.2过户费用

过户费用：___________元，由___________方承担。

5.3过户手续

过户手续：___________

6.交易税费

6.1税费承担方

交易税费：___________元，由___________方承担。

6.2税费计算方法

税费计算方法：___________

6.3税费缴纳时间

税费缴纳时间为合同签订后___________日内。

7.违约责任

7.1违约情形

（1）买方未按约定时间支付房款；

（2）卖方未按约定时间交付房屋；

（3）房屋存在重大质量问题；

（4）双方未按约定履行合同其他义务。

7.2违约责任

（1）买方未按约定时间支付房款的，应向卖方支付违约金___________元；

（2）卖方未按约定时间交付房屋的，应向买方支付违约金___________元；

（3）房屋存在重大质量问题的，卖方应承担修复责任，如无法修复，应退还买方已支付的房款；

（4）双方未按约定履行合同其他义务的，应承担相应的违约责任。

7.3违约金

违约金按照上述违约情形计算，违约金总额不得超过房屋交易总价的___________%。

8.争议解决

8.1争议解决方式

本合同项下发生的争议，双方应友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向房屋所在地的人民法院提起诉讼。

8.2争议解决机构

如双方协商不成，争议解决机构为房屋所在地的人民法院。

8.3争议解决费用

争议解决过程中产生的费用，由败诉方承担；双方均有责任的，由双方按照责任大小分担。

9.合同生效及终止

9.1合同生效