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写字楼物业管理委托合同书10篇

篇1

甲方（业主）：__________

乙方（物业管理公司）：__________

根据有关法律、法规，双方在自愿、平等、协商一致的基础上，就甲方将其所有的写字楼委托给乙方进行物业管理事宜，订立本合同。

一、物业基本情况

1.物业名称：__________

2.物业类型：写字楼

3.物业地址：__________

4.建筑面积：__________平方米

二、物业管理内容及要求

1.乙方需对甲方所有的写字楼进行物业管理，包括对该写字楼的共用部位、共用设施设备等进行维修、养护和管理。

2.乙方需维护甲方的合法权益，协助甲方处理与相邻业主的纠纷。

3.乙方需做好写字楼的消防安全工作，确保写字楼内的消防设施完备并定期检查。

4.乙方需做好写字楼的垃圾处理工作，确保垃圾日产日清。

5.乙方需提供24小时的保安服务，确保写字楼内的安全。

6.乙方需定期对写字楼的绿化植物进行养护，确保绿化植物茁壮成长。

7.乙方需提供有偿的维修服务，对于甲方提出的维修请求，乙方应及时响应并处理。

8.乙方需做好必威体育官网网址工作，对于甲方提供的个人信息和物业信息，乙方应严格必威体育官网网址。

三、物业管理期限

本物业管理期限为______年，自______年______月______日起至______年______月______日止。

四、物业管理费用及支付方式

1.物业管理费用按照甲方租赁的建筑面积计算，每平米每月租金为______元。

2.甲方应在每月的第一个工作日向乙方支付物业管理费用。

3.对于逾期未支付的物业管理费用，乙方有权按照每日万分之五的比例收取滞纳金。

五、双方权利义务

1.甲方有权对乙方的物业管理服务进行监督，并提出合理的意见和建议。

2.甲方应尊重乙方的劳动成果，积极配合乙方的物业管理服务。

3.乙方有权要求甲方按时支付物业管理费用。

4.乙方应在物业管理期限内提供优质的服务，确保甲方的合法权益得到保障。

5.乙方应对甲方提供的个人信息和物业信息必威体育官网网址。

6.乙方在物业管理过程中，应遵守中国的法律法规和甲方的规章制度。

7.在物业管理期限内，乙方不得擅自改变物业的使用性质或者擅自拆除、改建建筑物。

8.在物业管理期限内，乙方需确保消防设施和绿化植物的正常使用和维护。

9.在物业管理期限内，乙方应积极配合甲方进行物业管理方面的检查和监督。

10.在物业管理期限内，乙方应尊重和保护甲方的财产和人身安全。

11.在物业管理期限内，乙方应提供必要的服务支持和技术支持，确保物业管理的顺利进行。

12.在物业管理期限内，如遇突发事件或紧急情况，乙方应及时向甲方报告并采取必要的应对措施。

13.在物业管理期限届满后，乙方应在合理期限内将物业管理的相关资料和财产移交给甲方或甲方指定的第三方。

14.如因乙方的过失或疏忽导致甲方或第三方的财产损失或人身伤害，乙方应承担相应的赔偿责任。

15.如因甲方的过失或疏忽导致乙方的财产损失或人身伤害，甲方应承担相应的赔偿责任。

16.如因不可抗力导致双方无法履行本合同，双方应友好协商解决。

17.如双方对物业管理的具体事项有争议，应友好协商解决。如协商不成，可通过仲裁或诉讼解决。但仲裁或诉讼期间，双方应继续履行本合同的其他条款。

18.双方应对其在本合同履行过程中获知的对方的商业秘密和必威体育官网网址信息必威体育官网网址。未经对方书面同意，任何一方不得向第三方泄露该等商业秘密和必威体育官网网址信息。但为履行本合同义务所需之披露除外。

19.双方应积极配合相关部门进行物业管理方面的检查和监督。如因乙方原因导致物业管理方面存在重大问题或严重违规情况，乙方应承担相应的法律责任和经济赔偿。甲方有权选择其他物业管理公司进行合作。

20.在物业管理期限内，如因政府政策调整或其他不可抗力因素导致物业管理费用发生变化，双方应友好协商并签订补充协议进行调整。如协商不成，任何一方均有权解除本合同并寻求其他解决方案。但违约方应承担相应的违约责任和赔偿责任。其他未尽事宜由双方协商补充解决。若协商不成可向物业所在地法院提起诉讼。本合合同一式两份具有同等法律效力。甲乙双方各执一份自双方签字盖章之日起生效。

篇2

甲方（业主）：__________，身份证号码：__________，联系电话：__________

乙方（物业管理公司）：__________，统一社会信用代码：