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甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

COUNTRACTCOVER

专业合同封面

RESUME

PERSONAL

2025版商铺租赁合同风险防控与保障措施

本合同目录一览

1.合同概述

1.1合同签订背景

1.2合同目的

1.3合同适用范围

2.租赁双方信息

2.1出租方信息

2.2承租方信息

3.租赁物信息

3.1租赁物名称

3.2租赁物地址

3.3租赁物面积

3.4租赁物用途

4.租赁期限

4.1租赁起始日期

4.2租赁终止日期

4.3租赁期限延长

5.租金及支付方式

5.1租金金额

5.2租金支付时间

5.3租金支付方式

5.4滞纳金

6.租赁物维护与管理

6.1出租方责任

6.2承租方责任

6.3报修与维修

7.违约责任

7.1违约情形

7.2违约责任承担

7.3违约金

8.争议解决

8.1争议解决方式

8.2争议解决机构

9.合同解除

9.1合同解除条件

9.2合同解除程序

10.合同终止

10.1合同终止条件

10.2合同终止程序

11.合同生效与备案

11.1合同生效条件

11.2合同备案

12.其他约定

12.1不可抗力

12.2通知与送达

12.3合同附件

13.合同附件

13.1租赁物清单

13.2合同附件一：租赁物使用规则

13.3合同附件二：租金支付凭证

14.合同签署

14.1签署时间

14.2签署地点

14.3签署人签字或盖章

第一部分：合同如下：

1.合同概述

1.1合同签订背景

1.2合同目的

本合同旨在明确甲方将商铺出租给乙方使用，乙方支付租金，双方的权利和义务，确保双方合法权益得到保障。

1.3合同适用范围

本合同适用于甲方将商铺出租给乙方使用，乙方使用商铺期间的权利义务，以及合同终止后的相关事宜。

2.租赁双方信息

2.1出租方信息

甲方名称：[甲方全称]

甲方地址：[甲方详细地址]

甲方法定代表人：[甲方法定代表人姓名]

甲方联系电话：[甲方联系电话]

2.2承租方信息

乙方名称：[乙方全称]

乙方地址：[乙方详细地址]

乙方法定代表人：[乙方法定代表人姓名]

乙方联系电话：[乙方联系电话]

3.租赁物信息

3.1租赁物名称

商铺

3.2租赁物地址

[具体地址]

3.3租赁物面积

[面积]平方米

3.4租赁物用途

[具体用途，如零售、餐饮等]

4.租赁期限

4.1租赁起始日期

[具体日期]

4.2租赁终止日期

[具体日期]

4.3租赁期限延长

在租赁期限届满前，双方协商一致，可以签订租赁期限延长协议，延长租赁期限。

5.租金及支付方式

5.1租金金额

[具体金额]元人民币

5.2租金支付时间

每月[具体日期]前支付当月租金。

5.3租金支付方式

乙方应按照约定的支付时间，以现金、银行转账等方式支付租金。

5.4滞纳金

若乙方未按约定时间支付租金，每逾期一日，应向甲方支付[具体金额]元人民币的滞纳金。

6.租赁物维护与管理

6.1出租方责任

甲方负责租赁物的维护保养，确保租赁物符合约定的使用要求。

6.2承租方责任

乙方应合理使用租赁物，保持租赁物的完好，不得擅自改变租赁物的结构、用途。

6.3报修与维修

乙方发现租赁物存在故障或损坏时，应及时通知甲方，甲方应在收到通知后[具体时间]内进行维修。

7.违约责任

7.1违约情形

（1）乙方未按约定支付租金；

（2）乙方擅自改变租赁物的结构、用途；

（3）乙方损坏租赁物；

（4）乙方违反合同约定的其他义务。

7.2违约责任承担

（1）乙方未按约定支付租金的，应向甲方支付滞纳金；

（2）乙方擅自改变租赁物的结构、用途或损坏租赁物的，应承担修复或赔偿责任；

（3）乙方违反合同约定的其他义务的，应承担相应的违约责任。

8.争议解决

8.1争议解决方式

双方在履行本合同过程中发生争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。

8.2争议解决机构

（1）[具体仲裁委员会名称]；

（2）合同签订地人民法院。

9.合同解除

9.1合同解除条件

（1）一方违约，另一方给予[具体期限]的宽限期，违约方仍未改正的；

（2）因不可抗力导致合同无法继续履行的；

（3）双方协商一致解除合同的。

9.2合同解除程序

一方提出解除合同，应提前[具体期限]书面通知对方，并说明解除合同的理由。合同解除后，双方应按照约定处理租赁物的移交和剩余租金等问题。

10.合同终止

10.1合同终止条件

（1）租赁期限届满；

（2）合同解除；

（3）租赁物被依法收回或