正规的门面房出租合同范本6篇.docx

正规的门面房出租合同范本6篇

篇1

甲方（出租方）：XXX，身份证号码：XXXX，联系电话：XXXX。

乙方（承租方）：XXX，身份证号码：XXXX，联系电话：XXXX。

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的基础上，就甲方将其合法所有的门面房出租给乙方使用，乙方承租使用该门面房事宜，达成以下条款：

第一条房屋基本情况

1.甲方将位于XXXX的门面房出租给乙方，该门面房的面积为XX平方米。

2.该门面房的用途为商业用途，乙方承租该房屋用于经营活动。

第二条租赁期限

1.租赁期限为XX年，自XXXX年XX月XX日起至XXXX年XX月XX日止。

2.租赁期满后，乙方应将房屋归还给甲方，但双方另有约定的除外。

第三条租金及支付方式

1.租金为每年人民币XX元整（￥XXXX），乙方应在每年XX月XX日前一次性支付给甲方。

2.若乙方未能按时支付租金，甲方有权要求乙方按照每逾期一天支付租金总额的XX%作为违约金。

第四条房屋维修与保养

1.乙方应合理使用房屋及其附属设施，并承担日常维修保养费用。

2.因乙方使用不当或人为损坏房屋及其附属设施的，乙方应负责修复并承担相关费用。

第五条合同的变更与解除

1.甲乙双方协商一致，可以变更或解除本合同。

2.在租赁期内，如因政府规划、征收等原因导致该房屋无法继续使用的，本合同自动解除，甲方应退还乙方已支付的租金及押金，并赔偿乙方的实际损失。

3.乙方有下列情形之一的，甲方有权解除合同并收回房屋：

（1）擅自将房屋转租、转让或转借他人的；

（2）擅自改变房屋用途的；

（3）无正当理由逾期支付租金超过XX日的；

（4）利用房屋进行违法活动的。

第六条违约责任

1.甲方未能按时交付房屋或因甲方原因导致乙方无法正常使用该房屋的，甲方应赔偿乙方的实际损失。

2.乙方未能按时支付租金或擅自改变房屋用途的，乙方应承担相应的违约责任并赔偿甲方的实际损失。

3.任何一方违反本合同的约定，除承担相应的违约责任外，还应当承担守约方的实际损失。

第七条其他约定事项

1.甲乙双方应提供真实的身份证明文件，确保合同的合法性。

2.本合同未尽事宜，可经双方协商一致后签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

3.本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字盖章之日起生效。

甲方（签字盖章）：XXX

日期：XXXX年XX月XX日

乙方（签字盖章）：XXX

日期：XXXX年XX月XX日

篇2

甲方（出租人）：[甲方姓名]

乙方（承租人）：[乙方姓名]

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的基础上，就甲方将其合法所有的门面房出租给乙方使用，乙方承租使用该门面房事宜，达成以下条款：

第一条房屋基本情况

1.甲方出租给乙方的门面房位于[具体地址]，该门面房为商业用房。

2.该门面房的建筑面积为[具体面积]平方米。

3.该门面房的装修及设施状况（详见合同附件一）。

第二条租赁期限

1.租赁期限为[租赁年限]年，自[租赁起始日期]起至[租赁到期日期]止。

2.租赁期满，甲方有权收回该门面房，乙方应如期返还。

3.乙方如需继续承租，应在租赁期满前三个月内，向甲方提出书面续租申请，经甲方同意后，重新签订租赁合同。

第三条租金及支付方式

1.该门面房的租金为每年人民币[租金金额]元（大写：[租金金额汉字大写]）。

2.乙方应按合同签订之日向甲方支付第一年度的租金，以后每年度租金的支付时间为本年度租赁期开始之日。

3.乙方如逾期支付租金，每逾期一日，应向甲方支付应付租金金额万分之五的滞纳金。

4.租金支付方式：由乙方通过银行转账方式支付至甲方指定账户。

第四条房屋用途及维修

1.乙方承租该门面房用于[经营项目]，未经甲方同意，不得擅自改变房屋用途。

2.该门面房的维修责任由乙方承担，但因甲方过错造成房屋维修责任除外。

3.乙方在租赁期间，应合理使用该门面房，不得损坏房屋及其附属设施，如因乙方过错造成房屋及其附属设施损坏的，应承担修复责任。

第五条合同的解除与终止

1.甲乙双方协商一致，可以解除本合同。

2.有下列情形之一的，甲方可单方解除本合同，收回该门面房：

（1）乙方擅自改变房屋用途的