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甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

COUNTRACTCOVER

专业合同封面

RESUME

PERSONAL

2025版庭院及房屋租赁协议

本合同目录一览

1.合同订立依据与目的

1.1合同订立的法律依据

1.2合同订立的目的与原则

2.房屋及庭院概况

2.1房屋位置、面积、结构

2.2庭院面积、用途、设施

3.租赁期限

3.1租赁起始日期

3.2租赁期限

3.3租赁期限届满后的处理

4.租金及支付方式

4.1租金金额

4.2租金支付方式

4.3租金支付时间

5.房屋及庭院使用规则

5.1房屋及庭院使用范围

5.2房屋及庭院使用限制

5.3房屋及庭院维护责任

6.押金及退还

6.1押金金额

6.2押金退还条件

6.3押金退还方式

7.房屋及庭院修缮责任

7.1房屋及庭院修缮原则

7.2房屋及庭院修缮责任划分

7.3房屋及庭院修缮费用承担

8.违约责任

8.1违约情形

8.2违约责任承担

8.3违约争议解决方式

9.合同解除

9.1合同解除情形

9.2合同解除程序

9.3合同解除后的处理

10.争议解决

10.1争议解决方式

10.2争议解决机构

10.3争议解决费用

11.合同生效及终止

11.1合同生效条件

11.2合同终止条件

11.3合同终止后的处理

12.其他约定事项

12.1不可抗力

12.2合同变更

12.3合同附件

13.合同签署

13.1签署主体

13.2签署时间

13.3签署地点

14.合同附件清单

14.1附件一：房屋租赁清单

14.2附件二：庭院使用规则

14.3附件三：押金收据

14.4附件四：其他相关文件

第一部分：合同如下：

1.合同订立依据与目的

1.1合同订立的法律依据：本合同依据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国民法典》等相关法律法规订立。

1.2合同订立的目的：本合同旨在明确甲乙双方在房屋及庭院租赁过程中的权利义务，保障双方的合法权益，实现租赁目的。

2.房屋及庭院概况

2.1房屋位置、面积、结构：甲方出租位于市区街道的房屋，房屋建筑面积为平方米，结构为层室。

2.2庭院面积、用途、设施：庭院面积为平方米，用途为，庭院内设施包括、等。

3.租赁期限

3.1租赁起始日期：本合同租赁期限自年月日起至年月日止。

3.2租赁期限：本合同租赁期限为年。

3.3租赁期限届满后的处理：租赁期限届满后，如甲乙双方协商一致，可续签本合同。

4.租金及支付方式

4.1租金金额：本合同租赁房屋及庭院的租金为每月元，共计元。

4.2租金支付方式：乙方应于每月的日前，将租金支付至甲方指定的账户。

4.3租金支付时间：租金支付时间为每月的日。

5.房屋及庭院使用规则

5.1房屋及庭院使用范围：乙方在租赁期限内，有权使用房屋及庭院，但不得擅自改变房屋结构及用途。

5.2房屋及庭院使用限制：乙方在使用房屋及庭院过程中，应遵守国家法律法规及甲方制定的规章制度，不得从事违法活动。

5.3房屋及庭院维护责任：乙方应妥善使用房屋及庭院，保持房屋及庭院的整洁、完好，如有损坏，应负责修复或赔偿。

6.押金及退还

6.1押金金额：本合同租赁房屋及庭院的押金为元。

6.2押金退还条件：租赁期满且乙方履行完毕本合同约定的义务后，甲方应退还乙方押金。

6.3押金退还方式：甲方在收到乙方提交的押金退还申请后个工作日内，退还乙方押金至乙方指定的账户。

7.房屋及庭院修缮责任

7.1房屋及庭院修缮原则：房屋及庭院的修缮应遵循合理、必要的原则。

7.2房屋及庭院修缮责任划分：房屋及庭院的日常维护保养责任由乙方承担；因乙方使用不当造成的损坏，由乙方负责修复或赔偿；因不可抗力造成的损坏，由双方协商解决。

7.3房屋及庭院修缮费用承担：房屋及庭院修缮费用，按照修缮原则及责任划分承担。

8.违约责任

8.1.1乙方未按约定支付租金；

8.1.2乙方违反房屋及庭院使用规则，造成房屋及庭院损坏；

8.1.3乙方擅自改变房屋结构或用途；

8.1.4乙方未按时进行房屋及庭院的维护保养；

8.1.5甲方未按约定提供房屋及庭院；

8.1.6甲方未按约定退还押金；

8.1.7双方约定的其他违约情形。

8.2.1违约方应向守约方支付违约金，违约金金额为元；

8.2.2违约方应赔偿守约方因此遭受的损失；

8.2.3违约方应立即采取补救措施，恢复原状或赔偿损失；

8.2.4如违约行为构成犯罪的，违约方