二零二五店面房租赁合同范例.docx

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

COUNTRACTCOVER

专业合同封面

RESUME

PERSONAL

二零二五店面房租赁合同范例

甲方（出租方）：

甲方名称：______

甲方地址：______

甲方联系方式：______

法定代表人（如有）：______

乙方（承租方）：

乙方名称：______

乙方地址：______

乙方联系方式：______

法定代表人（如有）：______

一、租赁物描述

1.租赁物名称与规格

租赁物：名称为店面房，规格为______（详细说明如面积、层高、结构等）。

租赁物应符合国家相关标准以及甲方特定的租赁要求（如消防设施、环保要求等）。

2.租赁物质量要求

甲方提供的租赁物应具备合法产权证明文件，如房产证、租赁许可证等。

租赁物的质量应满足乙方经营需求，包括但不限于房屋结构安全、设施完善、环境整洁等方面的要求。

甲方保证所提供的租赁物在租赁期间，自交付之日起______年内（具体时长）不出现因房屋质量问题导致的损坏或影响乙方正常经营的情况。

二、租赁期限与租金

1.租赁期限

租赁期限自______年______月______日起至______年______月______日止。

租赁期限届满，如双方无异议，可自动续租______年。

2.租金

租金为每月______元，租金支付方式为______（如月付、季付、年付等）。

租金总额为______元（大写：______），租金支付至甲方指定账户。

三、交房时间与地点

1.交房时间

甲方应在合同签订后的______个工作日内（具体时长）将租赁物交付至乙方指定地点。

乙方应在接到甲方书面通知后的______个工作日内完成租赁物的接收。

2.交房地点

甲方将租赁物交付至乙方位于______（详细地址）的指定地点。

四、押金与违约责任

1.押金

乙方需在签订合同当日向甲方支付押金______元，租赁期满无违约行为，甲方无息退还押金。

2.违约责任

任何一方违反合同约定，应承担相应的违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。

甲方有权在乙方违约的情况下，收回租赁物，并要求乙方承担相关费用。

五、双方权利与义务

1.甲方权利与义务

权利：

有权对乙方使用的店面房进行合理检查，确保其符合租赁合同的要求。

有权在乙方违反租赁合同约定时，采取相应的管理措施，包括但不限于要求乙方整改或终止租赁关系。

义务：

按照合同约定，向乙方提供符合租赁条件的店面房。

负责店面房的日常维护和管理，确保店面房的安全和整洁。

2.乙方权利与义务

权利：

有权在租赁期间内，按照合同约定使用店面房。

有权在租赁期满后，根据合同约定续租或退租。

义务：

按照合同约定支付租金，并按时缴纳相关费用。

负责店面房的合理使用和保养，不得擅自改变店面房的用途或结构。

六、租赁物的维护与保养

1.维护责任

甲方应定期对店面房进行检查，发现损坏或需要维修的情况，应及时通知乙方。

2.损坏赔偿

乙方因使用不当或故意损坏店面房，应承担相应的赔偿责任。

甲方因不可抗力导致店面房损坏，乙方不承担赔偿责任。

七、租赁期限的变更与终止

1.期限变更

如有特殊情况需要变更租赁期限，双方应协商一致，并签订书面变更协议。

任何一方未经对方同意，不得单方面变更租赁期限。

2.终止条件

乙方违反租赁合同约定，经甲方通知后仍不改正；

租赁期满，双方未达成续租协议；

出现法律、法规规定的其他终止租赁合同的情形。

八、争议解决

1.争议解决方式

双方在履行合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决。

如协商不成，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。

2.争议解决地点

争议解决地点为______（具体地点），双方均应遵守法院的判决或裁定。

九、合同的变更与解除

1.变更

本合同的任何变更需经双方书面协商一致，并签订书面变更协议。变更协议作为本合同的组成部分，具有与本合同同等的法律效力。

2.解除

除本合同约定的解除条件外，经双方协商一致，可以解除本合同。

若一方出现严重违约行为，另一方有权解除本合同，并要求违约方承担相应的违约责任。

十、不可抗力

1.定义

本合同所称不可抗力是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，包括但不限于自然灾害（如地震、洪水等）、战争、政府行为（如政策调整、禁令等）等。

2.责任免除

在不可抗力事件发生期间，双方应互相通知，并提供相关证明文件。因不可抗力导致无法履行合同义务的一方不承担违约责任，但应尽力采取措施减少损失。