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甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

COUNTRACTCOVER

专业合同封面

RESUME

PERSONAL

2025版北京市精装公寓租赁协议书

本合同目录一览

1.1定义和解释

1.2合同标的

1.3租赁双方的基本信息

1.4租赁期限和租赁起始日

1.5租金及支付方式

1.6押金及退还条件

1.7房屋的交付和接收

1.8房屋的维护与维修责任

1.9附属设施的使用与管理

1.10租赁合同变更与解除

1.11违约责任

1.12争议解决

1.13合同解除与终止

1.14其他约定事项

1.15合同签署及生效

第一部分：合同如下：

第一条定义和解释

（1）“甲方”指房屋所有权人，即出租方；

（2）“乙方”指承租方；

（3）“房屋”指甲方出租给乙方的精装公寓；

（4）“精装”指房屋内部装修已达到一定标准，包括但不限于墙面、地面、天花板、门窗、家具、厨房、卫生间等；

（5）“租赁期限”指本合同约定的乙方使用房屋的期限；

（6）“押金”指乙方为保障合同履行，向甲方支付的保证金；

（7）“租金”指乙方按照本合同约定向甲方支付的费用；

（8）“附属设施”指房屋内除房屋主体结构外的其他设施，如电梯、空调、热水器等；

（9）“违约”指合同一方违反本合同约定的义务。

第二条合同标的

2.1本合同标的为甲方名下的位于北京市的精装公寓，具体地址为_______。

第三条租赁双方的基本信息

3.1甲方（出租方）名称：_______

地址：_______

联系电话：_______

3.2乙方（承租方）名称：_______

地址：_______

联系电话：_______

第四条租赁期限和租赁起始日

4.1本合同租赁期限为_______年，自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止。

第五条租金及支付方式

5.1本合同租金为每月_______元，共计_______元。

5.2租金支付方式：乙方应于每月_______日前，将租金汇入甲方指定账户。

第六条押金及退还条件

6.1乙方应在签订本合同之日起_______日内，向甲方支付押金_______元。

6.2乙方在租赁期满或合同解除后，如房屋无损坏、租赁物无丢失，且乙方按照合同约定履行了所有义务，甲方应无息退还乙方押金。

第七条房屋的交付和接收

7.1甲方应在本合同签订之日起_______日内，将房屋交付给乙方。

7.2乙方应在甲方交付房屋后_______日内，对房屋进行验收，并在验收合格后签署房屋验收单。

7.3若乙方在验收过程中发现房屋存在损坏或不符合合同约定的情况，应及时通知甲方，甲方应在_______日内予以修复或赔偿。

第八条房屋的维护与维修责任

8.1甲方负责房屋主体结构的维护和维修，确保房屋的安全和正常使用。

8.2乙方负责房屋内部设施的日常维护，如家具、电器、管道等，并承担相应的维修费用。

8.3乙方在使用过程中对房屋造成的合理损耗，甲方应予以修复，但乙方需提前通知甲方。

8.4因乙方使用不当或故意损坏房屋导致的损失，乙方应负责修复或赔偿。

第九条附属设施的使用与管理

9.1乙方在使用附属设施时，应遵守相关管理规定，不得损坏设施。

9.2甲方对附属设施进行定期检查和维护，确保设施的正常运行。

9.3如附属设施发生故障，乙方应及时通知甲方，甲方应在_______日内进行维修。

第十条租赁合同变更与解除

10.1双方同意，在租赁期间，如遇特殊情况，可经双方协商一致后变更租赁合同内容。

（1）乙方未按时支付租金或押金；

（2）乙方违反合同约定，损坏房屋或附属设施；

（3）乙方未履行合同约定的其他义务。

（1）甲方未按时交付房屋或提供必要的附属设施；

（2）房屋存在安全隐患，甲方未在合理期限内修复；

（3）乙方因个人原因需搬离。

第十一条违约责任

11.1任何一方违反本合同约定，应承担相应的违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。

11.2违约金的计算方式：_______。

11.3乙方违反合同约定，给甲方造成损失的，乙方应赔偿甲方实际损失。

第十二条争议解决

12.1双方在履行本合同过程中发生争议，应友好协商解决；协商不成的，可向房屋所在地人民法院提起诉讼。

第十三条合同解除与终止

13.1本合同解除或终止后，双方应按照约定处理房屋及附属设施的返还、租金结算、押金退还等事宜。

13.2合同解除或终止后，双方应妥善处理遗留问题，包括但不限于设备拆除、垃圾清理等。

第十四条其他约定事项

14.1本合同未尽事宜，由