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甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME
甲方：XXX
乙方：XXX
20XX
COUNTRACTCOVER
专业合同封面
RESUME
PERSONAL
2025版北京个人四合院买卖合同范本
本合同目录一览
1.定义和解释
1.1定义
1.2解释
2.合同双方
2.1甲方
2.2乙方
3.合同标的物
3.1四合院概述
3.2土地使用权
3.3房屋产权
4.合同价格
4.1合同总金额
4.2付款方式
4.3付款时间
5.履约时间
5.1合同生效时间
5.2履约期限
6.履约条件
6.1甲方履约条件
6.2乙方履约条件
7.过户手续
7.1过户申请
7.2材料准备
7.3过户费用
8.产权过户
8.1产权转移登记
8.2产权证书领取
9.合同解除
9.1解除条件
9.2解除程序
10.违约责任
10.1违约情形
10.2违约责任承担
11.争议解决
11.1争议解决方式
11.2争议解决机构
12.合同生效与变更
12.1合同生效
12.2合同变更
13.其他约定
13.1不可抗力
13.2合同附件
14.合同签订与生效
14.1合同签订
14.2合同生效
第一部分：合同如下：
1.定义和解释
1.1定义
1.1.1“四合院”指位于北京市，具有传统四合院建筑风格，包括院落、房屋及附属设施的建筑群。
1.1.2“土地使用权”指甲方所拥有的，根据相关法律法规规定，对四合院所在土地享有使用、收益的权利。
1.1.3“房屋产权”指甲方对四合院房屋所拥有的所有权，包括但不限于占有、使用、收益和处分的权利。
1.2解释
1.2.1本合同中涉及的专业术语和专有名词，均按照国家相关法律法规及行业惯例进行解释。
1.2.2本合同未尽事宜，由双方协商解决，协商不成时，按相关法律法规执行。
2.合同双方
2.1甲方
2.1.1甲方全称：___________
2.1.2甲方法定代表人：___________
2.1.3甲方住所地：___________
2.2乙方
2.2.1乙方全称：___________
2.2.2乙方法定代表人：___________
2.2.3乙方住所地：___________
3.合同标的物
3.1四合院概述
3.1.1四合院坐落地址：___________
3.1.2四合院占地面积：___________
3.1.3四合院房屋结构：___________
3.2土地使用权
3.2.1土地使用权证号：___________
3.2.2土地使用权类型：___________
3.2.3土地使用权期限：___________
3.3房屋产权
3.3.1房屋所有权证号：___________
3.3.2房屋所有权类型：___________
3.3.3房屋所有权期限：___________
4.合同价格
4.1合同总金额
4.1.1合同总价款：人民币___________元整（大写：___________元整）
4.2付款方式
4.2.1付款方式：___________
4.2.2付款比例：___________
4.3付款时间
4.3.1首付款：___________
4.3.2尾款：___________
5.履约时间
5.1合同生效时间
5.1.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。
5.2履约期限
5.2.1甲方应在合同生效后___________日内完成四合院及土地使用权、房屋产权的过户手续。
5.2.2乙方应在合同生效后___________日内支付全部合同价款。
6.履约条件
6.1甲方履约条件
6.1.1甲方应保证四合院及土地使用权、房屋产权的合法性、有效性，并负责办理过户手续。
6.1.2甲方应确保四合院及土地使用权、房屋产权无任何权属纠纷。
6.2乙方履约条件
6.2.1乙方应按照合同约定的时间、方式支付合同价款。
6.2.2乙方应配合甲方办理四合院及土地使用权、房屋产权的过户手续。
7.过户手续
7.1过户申请
7.1.1甲方应在合同生效后___________日内向相关政府部门提出过户申请。
7.2材料准备
（1）四合院及土地使用权、房屋产权的相关证明文件；
（2）合同原件；
（3）双方身份证明；
（4）其他相关材料。
7.3过户费用
7.3.1过户过程中产生的税费、手续费等费用由双方按照国家规定各自承担。
8.产权过户
8.1产权转移登记
8.1.1甲方应在合同约定的履约期限内，按照国家法律法规的要求，向相关登记机关申
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