二零二五版个人二手房购房定金合同.docx

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

COUNTRACTCOVER

专业合同封面

RESUME

PERSONAL

二零二五版个人二手房购房定金合同

甲方（买方）：

甲方名称：______

甲方地址：______

甲方联系方式：______

法定代表人（如有）：______

乙方（卖方）：

乙方名称：______

乙方地址：______

乙方联系方式：______

法定代表人（如有）：______

一、房屋描述

1.房屋基本信息

房屋1：位于______，房屋结构为______，建筑面积为______平方米。

房屋2（如有）：位于______，房屋结构为______，建筑面积为______平方米。

房屋应符合国家相关标准以及甲方特定的购房要求（如房产证齐全、无抵押等）。

2.房屋质量要求

乙方提供的房屋应具备质量合格证明文件，如房产证、房屋质量检测报告等。

房屋的质量应满足甲方居住和使用的要求，包括但不限于房屋结构安全、配套设施齐全等方面的要求。

乙方保证所提供的房屋在正常使用条件下，自交付之日起______年内（具体时长）不出现因房屋质量问题导致的居住故障或性能下降。

二、购房定金

1.定金金额

甲方同意向乙方支付购房定金，定金金额为______元。

甲方应在合同签订之日起______个工作日内支付定金。

2.定金退还

若乙方违反合同约定，导致房屋买卖合同解除，乙方应退还甲方已支付的定金。

若甲方违反合同约定，导致房屋买卖合同解除，甲方已支付的定金不予退还。

三、付款方式与时间

1.付款方式

首付款：合同签订之日起______个工作日内支付房屋总价款的______%；

尾款：房屋交付使用之日起______个工作日内支付房屋总价款的______%。

2.付款时间

甲方应在合同约定的付款时间内，将款项支付至乙方指定的账户。

四、交付时间与地点

1.交付时间

乙方应在合同签订后的______个工作日内将房屋交付给甲方。

乙方应根据甲方需求，在接到甲方书面通知后的______个工作日内完成房屋交付。

2.交付地点

乙方将房屋交付至甲方指定的地点，具体地址为______（详细地址）。

五、双方权利与义务

1.甲方权利与义务

权利：

有权对乙方提供的房屋进行实地查看和核实，如发现房屋不符合要求，有权解除合同或要求乙方进行整改。

有权根据房屋实际情况调整购房定金，但应按照本合同约定的程序通知乙方。

义务：

在合同规定的时间内支付购房定金，并按照合同约定进行房屋过户。

为乙方提供必要的文件和资料，如身份证、户口本等，以便办理房屋过户手续。

2.乙方权利与义务

权利：

在按照合同要求交付房屋后，有权要求甲方按照约定支付购房定金。

如因甲方原因导致房屋无法过户或其他损失，有权要求甲方承担相应责任。

义务：

按照合同约定的时间、地点、条件交付房屋，并确保房屋产权清晰、无抵押。

对甲方提供的个人信息必威体育官网网址，不得泄露给第三方。

六、房屋检验与过户

1.检验方式

甲方在收到房屋后应在______个工作日内进行房屋检验，可以采用自行检验或委托第三方进行检验。

2.过户手续

乙方应在甲方支付购房定金后______个工作日内，协助甲方办理房屋过户手续。

过户过程中产生的所有费用，包括但不限于税费、手续费等，由双方另行协商承担。

七、付款方式与期限

1.定金支付

甲方应在合同签订后的______个工作日内支付购房定金，即______元（大写：______）。

2.房屋过户款

甲方应在房屋过户手续办理完毕后______个工作日内支付房屋过户款，即房屋总价款的______%，金额为______元（大写：______）。

3.尾款支付

在房屋交付使用后______个工作日内，甲方支付房屋尾款，即房屋总价款的______%，金额为______元（大写：______）。

八、违约责任

1.甲方违约责任

若甲方未按照合同约定支付购房定金或房屋过户款，每逾期一天，应按照未支付金额的______%向乙方支付违约金。

如甲方无故解除合同，应承担因此给乙方造成的损失，包括但不限于房屋降价损失、中介费用等。

2.乙方违约责任

若乙方未按照合同约定的时间、地点、条件交付房屋，每逾期一天，应按照房屋总价款的______%向甲方支付违约金；逾期超过______天（具体时长），甲方有权解除合同，并要求乙方返还已支付的款项，同时乙方应承担甲方因此遭受的全部损失。

如乙方提供的房屋不符合合同要求，应负责免费更换符合要求的房屋，并按照房屋总价款的