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单方面终止租赁合同8篇

篇1

甲方（出租人）：____________________

乙方（承租人）：____________________

鉴于甲乙双方就位于_______________（详细地址）之物业（以下简称“租赁物业”）签署的租赁合同（以下简称“原合同”），现因特定事由，甲方需单方面终止原合同。为明确双方权益，特订立本终止协议。

一、协议背景及原因

甲方基于_____________原因，需提前终止原合同的履行。甲方对此表示歉意，并愿意依法依规，公平合理地处理相关事宜，保障乙方合法权益。

二、协议目的

本协议的签订旨在明确双方权利义务，确保终止租赁合同的流程顺利进行，降低双方因此产生的纠纷和损失。

三、协议条款

1.终止时间：原合同自本协议生效之日起终止。

2.乙方已缴费用处理：乙方已按原合同约定支付的费用，包括租金、押金等，甲方将在协议生效后按照实际使用时间和原合同约定的计费方式结算，退还多余部分。

3.物业交接：乙方应于本协议生效后__日内将租赁物业交还甲方。交还时，物业应保持良好的状态（合理损耗除外）。

4.违约责任：如乙方未按照本协议约定时间交还物业，或交还时物业状况不符合要求，乙方应承担相应的违约责任，并赔偿甲方因此产生的损失。

5.赔偿事宜：甲方同意向乙方支付人民币________元作为终止合同的补偿金。此外，甲方无需再向乙方承担其他赔偿责任。

6.必威体育官网网址条款：双方对本次终止事宜及本协议内容应予以必威体育官网网址，未经对方同意，不得向第三方泄露。

7.法律适用及争议解决：本协议适用中华人民共和国法律。因本协议引起的任何争议，双方应友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向甲方所在地人民法院提起诉讼。

8.其他未尽事宜：双方可另行协商决定。

四、协议效力

本协议一式两份，甲乙双方各执一份。自双方代表签字（或盖章）之日起生效。

甲方（盖章）：____________________乙方（签字）：____________________

法定代表人（或授权代表）签字：____法定代表人（或授权代表）签字：____

日期：____年____月____日日期：____年____月____日

五、补充说明条款（可根据实际情况添加）

1.关于装修及改造：如乙方在租赁期间进行过装修或改造，双方应另行签订补充协议，明确装修及改造部分的处置方式及费用结算。

2.关于租赁物业状况：双方应共同确认租赁物业的当前状况，并在本协议中详细列明，以避免后续纠纷。

3.关于必威体育官网网址条款的遵守：双方应严格遵守必威体育官网网址条款，未经对方同意，不得将本协议内容及相关事宜泄露给第三方。若因一方违反必威体育官网网址条款给对方造成损失的，违约方应承担相应的赔偿责任。

4.关于协议变更与解除：本协议一经签订，除非经双方协商一致并书面变更或解除，否则任何一方均不得擅自变更或解除。因不可抗力导致本协议无法履行的，双方应协商解决。协商不成的，按照法律规定处理。

5.本协议中的任何条款如因法律原因无效或被判定为无效时，不影响其他条款的效力。双方应依法协商并处理相关事宜。协商不成的，任何一方均可通过法律途径解决争议。本协议的终止并不免除任何一方因违约所承担的责任和法律规定的赔偿责任。

篇2

甲方（出租人）：____________________

乙方（承租人）：____________________

鉴于甲乙双方就租赁物业已经签订租赁合同，现因某些特定原因，乙方需要单方面终止该租赁合同。为明确双方权益，达成以下协议：

一、背景与前提

1.甲乙双方已经就租赁物业签订了租赁合同，且该合同正在履行过程中。

2.现因乙方自身原因，需要单方面终止租赁合同。

3.双方经过友好协商，同意在平等、自愿、公平的基础上，就乙方单方面终止租赁合同事宜达成以下协议。

二、终止原因及时间

1.乙方单方面终止租赁合同的原因：_________________________________________。

2.双方同意，自本协议生效之日起，租赁合同即被终止。

三、租金结算与赔偿

1.乙方应支付截至租赁合同终止当日的租金，甲方应退还乙方已支付的剩余租金及押金（如有）。

2.乙方需向甲方支付违约金，以弥补甲方因乙方单方面终止租赁合同所受损失。违约金的具体金额双方协商确定。

3.如乙方在租赁期间对租赁物业造成损坏，应负责修复或赔偿相关损失。

四、物业交接

1.乙方应在租赁合同终止前将租赁物业