2025版办公楼物业智能化服务与智慧社区建设合同.docxVIP

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

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RESUME

PERSONAL

2025版办公楼物业智能化服务与智慧社区建设合同

本合同目录一览

1.合同双方基本信息

1.1合同双方名称

1.2合同双方法定代表人

1.3合同双方联系方式

2.物业智能化服务内容

2.1智能安防系统

2.1.1监控系统

2.1.2门禁系统

2.1.3电梯控制系统

2.2智能环境系统

2.2.1气象监测系统

2.2.2能源管理系统

2.2.3照明控制系统

2.3智能信息平台

2.3.1综合信息发布系统

2.3.2物业管理信息系统

2.3.3业主服务系统

3.智慧社区建设内容

3.1社区智能化设施建设

3.1.1社区公共区域智能化设施

3.1.2社区住宅智能化设施

3.2社区管理与服务

3.2.1社区物业管理

3.2.2社区安全保障

3.2.3社区文化活动

4.服务期限

4.1服务起始时间

4.2服务结束时间

5.服务费用

5.1服务费用总额

5.2费用支付方式

5.3费用支付时间

6.服务质量要求

6.1智能化系统运行要求

6.2智慧社区管理要求

6.3业主满意度要求

7.违约责任

7.1违约情形

7.2违约责任承担

8.争议解决

8.1争议解决方式

8.2争议解决机构

9.合同解除

9.1合同解除条件

9.2合同解除程序

10.合同生效

10.1合同生效条件

10.2合同生效时间

11.合同变更

11.1合同变更条件

11.2合同变更程序

12.合同终止

12.1合同终止条件

12.2合同终止程序

13.其他约定

13.1必威体育官网网址条款

13.2法律适用

13.3合同附件

14.合同签署与生效

14.1合同签署

14.2合同生效

第一部分：合同如下：

1.合同双方基本信息

1.1合同双方名称

甲方：X公司

乙方：X物业管理公司

1.2合同双方法定代表人

甲方法定代表人：

乙方法定代表人：

1.3合同双方联系方式

2.物业智能化服务内容

2.1智能安防系统

2.1.1监控系统：甲方应安装高清摄像头，覆盖整个办公楼及公共区域，实现24小时监控。

2.1.2门禁系统：乙方负责安装和维护门禁系统，包括人脸识别门禁、刷卡门禁等，确保办公楼及公共区域的安全。

2.1.3电梯控制系统：乙方负责电梯的智能化升级，包括远程监控、故障报警等功能，确保电梯安全运行。

2.2智能环境系统

2.2.1气象监测系统：乙方应安装气象监测设备，实时监测办公楼及公共区域的温度、湿度、空气质量等。

2.2.2能源管理系统：乙方负责能源管理系统的安装和维护，实现能源消耗的实时监控和节能措施的实施。

2.2.3照明控制系统：乙方负责安装智能化照明控制系统，实现公共区域照明的自动调节和节能。

2.3智能信息平台

2.3.1综合信息发布系统：乙方负责搭建综合信息发布平台，包括公告、新闻、活动等信息。

2.3.2物业管理信息系统：乙方应建立物业管理信息系统，实现物业管理的自动化、智能化。

2.3.3业主服务系统：乙方应提供业主服务系统，包括在线报修、投诉、建议等功能。

3.智慧社区建设内容

3.1社区智能化设施建设

3.1.1社区公共区域智能化设施：乙方负责安装社区公共区域的智能化设施，如智能健身器材、充电桩等。

3.1.2社区住宅智能化设施：乙方负责住宅智能化设施的安装和维护，如智能家居系统、智能门锁等。

3.2社区管理与服务

3.2.1社区物业管理：乙方负责社区的日常物业管理，包括卫生、绿化、安保等。

3.2.2社区安全保障：乙方应加强社区安全保障，包括巡逻、监控、应急处理等。

3.2.3社区文化活动：乙方应定期组织社区文化活动，丰富业主的生活。

4.服务期限

4.1服务起始时间：本合同自双方签字盖章之日起生效，服务期限为五年。

4.2服务结束时间：服务期限届满，如双方无异议，可续签合同。

5.服务费用

5.1服务费用总额：本合同服务费用总额为人民币壹佰万元整。

5.2费用支付方式：甲方应在合同签订后一个月内支付首期费用人民币伍拾万元整，后续费用按月支付。

5.3费用支付时间：每月支付一次，每次支付当月服务费用。

6.服务质量要求

6.1智能化系统运行要求：智能化系统应保持稳定运行，故障率不超过1%。

6.2智慧社区管理要求：社区管理应满足业主需求，保持社区整洁、安全、和谐。

7.违约责任

7.1违约情形：任何一方违反本合同约定，均视为违约。

7.2