四川现代商业艺术城规划方案.pptxVIP

成都鹭岛艺术城eddleThorpArchitects2020.08

?一环内规划设计PLANNINGREVIEW?鹭岛艺术城规划设计PROJECTREPORT?建筑单体设计PROJECTREPORT

N场地探究SiteExploration丨场地区位SiteLocation丨场地探究SiteExplorationSITE东西轴线远洋太古里宽窄巷子填补北部城区主题商业空缺，打造成都休闲娱乐商业第三极周边建筑目前多为高密多层城市型居住类项目

N项目定位IdentificationofProject成都北改鹭岛艺术城RedevelopmentofNorthernpartofChengdu商业开发项目居住类地产项目CommercialComplexProjectResidentialCommunity城市中心区复兴项目InnerCityAreaGentrification优势劣势AdvantagesDisadvantages?多位于城市几何中心区?便于搭乘公共交通抵达?习惯上为城市居民聚集地?相应配套设施陈旧或缺失?普遍为维护状况较差的老旧建筑?环境景观缺乏人为的设计综上：老城区缺环境，不缺人AnalysisSummary:Innercityarealacksofbuiltamenity,butfulfillswithconsumervolume.

N三阶段式开发策略3-StepDevelopmentStrategies设计重点：如何提高老城区的环境品质？KeyIssue:Howtogentrifyinnercityarealivingamenities？文化促进商业CulturestimulatesCommercial.Step1商业带动地产Commercialengageswithproperties.Step2地产改变环境Realestateupgradesbuiltambience.Step3最终目标：引领都市时尚生活的新型城市中心区Aim:remarkableareaofnewurbanlife

N城市记忆与催化MemorialRecall丨场地记忆丨项目催化剂CatalystofGentrificationMemorialRecall规划主题交子文化街区规划主题地铁商业街区TheJiaoZiCulturePrecinctMetro-CommercialPrecinct城市升级核心驱动力PrimaryDrivenPowerofGentrification“双核”驱动模式“DUAL-CORE”Drive交子故里：成都西门通锦桥附近北改项目用地现为中铁二局所在地“由场地中来，回场地中去“场地特质引出规划特色，规划成果呼应场地特质Planningresultsechositecharacteristics.

N商业结构分析MasterPlan商业结构分析Commercialstructuralanalysis

N城市会客厅MasterPlan开放街区Openblock13.6米戏台10.0米退让城市界面BoundarySetback开放的公共空间PublicSpaceForCitizen11.5米艺术厅绿核主要开放空间节点人流出入口用地红线步行流线商业内聚更多活动空间让给城市城市会客厅CityLivingRoom裙房边界线次要开放空间

N城市文化界面CultureInterfaceofCity点式高层HighLevelPoint+公建化布局与立面PublicConstructionLayoutandFacade增强城市可识别性StrengthenCityIdentity

+川西民居现代商业传统文化与现代生活碰撞WesternSichuanFolkHouseMordenCommercialThecollisionoftraditionandModernity

?一环内规划设计PLANNINGREVIEW?鹭岛艺术城规划设计PROJECTREPORT?建筑单体设计PROJECTREPORT

N总平面图院落商业+点式高层布局

N实景鸟瞰

N实景商业内院

N城市界面与高层景观视线分析面一环路界面面马家花园路界面城市界面及高层景观视线分析面中心绿核界面

N1234古戏台前广场艺术厅前广场商业院落空间归家入口空间规划空间分析1432规划空间分析

N功能布局分析古典戏台古典会所点式高层住宅院落商业古典裙房

N规划结构分析戏台主要步行出入口主要入口节点艺术厅次要入口节点主要步行流线住宅组团出入口