土地使用权出让合同常用样书6篇.docx

土地使用权出让合同常用样书6篇

篇1

甲方：【出让方名称】，合法代表：【出让方代表姓名】，职务：【职务】

乙方：【受让方名称】，合法代表：【受让方代表姓名】，职务：【职务】

鉴于甲方拥有某块土地的使用权，并有意出让该土地使用权；乙方有意受让该土地使用权，双方经过友好协商，达成如下协议：

一、合同背景及目的

本合同旨在明确双方关于土地使用权出让的相关权利和义务，确保双方权益得到合法保护。双方同意按照平等、自愿、公平的原则，共同履行本合同规定的各项条款。

二、出让土地的位置及基本情况

本次出让的土地位于【具体地址】，土地使用权证号为【权证号】，土地面积为【面积】，土地用途为【用途】。甲方确保对所出让的土地拥有完整的支配权和使用权。

三、出让价格和支付方式

本次土地使用权出让的总价格为人民币【出让金额】元。乙方应按照以下方式支付：

1.合同签订后【时间】内，乙方向甲方支付定金人民币【定金金额】元。

2.在土地交付后【时间】内，乙方向甲方支付剩余款项人民币【剩余金额】元。

四、土地交付及手续办理

1.甲方应于本合同签订后【时间】内，将土地交付给乙方，并完成相关交付手续。

2.乙方应在土地交付后【时间】内，办理土地使用权登记手续，甲方应提供必要的协助。

五、土地使用权期限及续期

本次土地使用权出让的期限为【年限】年。在土地使用权期满前，双方可协商续期事宜。

六、土地使用权的义务和责任

1.乙方应合法使用土地，不得擅自改变土地用途。

2.乙方应按时支付土地出让金及相关费用。

3.甲方应确保土地权属清晰，无争议。如因甲方原因导致乙方无法取得土地使用权，甲方应赔偿乙方的直接损失。

七、合同的变更和解除

1.本合同一经签订，双方应严格遵守。任何变更或解除，均需双方协商一致，并书面修改或解除合同。

2.在合同履行过程中，如因不可抗力因素导致合同无法继续履行，双方可协商解除合同。

八、违约责任及赔偿

1.双方应严格遵守本合同的各项条款。如一方违反合同约定，应承担违约责任。

2.违约方应赔偿守约方的直接损失和合理支出。

九、争议解决方式

本合同在履行过程中发生的争议，由双方协商解决；协商不成的，可向合同签订地的人民法院提起诉讼。

十、其他条款

1.本合同自双方签字盖章之日起生效。

2.本合同一式两份，甲、乙双方各执一份。

3.本合同未尽事宜，可由双方另行协商补充。

篇2

甲方（出让方）：__________

乙方（受让方）：__________

根据《中华人民共和国土地管理法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及其他相关法律、法规和政策规定，双方本着平等、自愿、有偿的原则，订立本合同。

一、项目基本情况

项目位置：__________（具体地址）

项目面积：__________平方米

项目用途：__________（如商业、住宅、工业等）

出让年限：自______年______月______日至______年______月______日

二、土地使用权出让方式

甲方采用协议出让方式向乙方出让土地使用权。

三、土地使用权出让条件及规划要求

本次土地使用权出让需符合城市规划和土地利用规划要求。乙方需按照规定的土地用途和规划要求进行开发建设和经营。

四、土地使用权出让金及支付方式

1.土地使用权出让金总额为人民币______元（大写：______元整）。

2.乙方应在合同签订后______日内支付定金人民币______元（大写：______元整）。

3.甲方收到定金后，办理相关土地使用权登记手续。乙方在土地使用权登记手续办理完成后______日内支付剩余的土地使用权出让金。

五、土地使用权使用条件及承诺

1.乙方应按规定用途和规划要求进行土地开发和建设，不得擅自改变土地用途和规划要求。

2.乙方应按时支付土地使用权出让金及其他相关费用。

3.乙方应遵守国家法律法规和政策规定，合法经营。

4.乙方在土地使用权使用期限内，如需转让、出租或抵押土地使用权，应遵守相关法律法规和政策规定，并提前向甲方提出申请，经甲方同意后办理相关手续。

六、违约责任及赔偿损失

1.若乙方未按时支付土地使用权出让金及其他费用，甲方有权解除本合同，并要求乙方承担违约责任。

2.若因乙方原因导致土地使用权无法登记或登记后被撤销，乙方应承担全部责任，赔偿甲方及其他相关方的损失。

3.若乙方擅自改变土地用途或规划要求，甲