预付租金租房合同10篇.docx

预付租金租房合同10篇

篇1

出租方（以下简称甲方）：

承租方（以下简称乙方）：

根据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平和诚信的基础上，就乙方承租甲方房屋事宜，达成以下协议：

一、房屋基本情况

1.甲方将其合法拥有的房屋出租给乙方，房屋位于[XXXXX]，建筑面积为XX平方米。

2.甲方保证所出租的房屋权属清晰，无争议，并具备出租条件。

二、租赁期限

1.租赁期限为XX年，自XXXX年XX月XX日起至XXXX年XX月XX日止。

2.租赁期限届满，乙方应将房屋返还给甲方，并恢复原状。如需续租，应提前XX个月向甲方提出书面申请，经同意后重新签订租赁合同。

三、租金及支付方式

1.乙方应预付租金给甲方，预付租金金额为XX元，支付方式为银行转账。具体账户信息如下：

-银行名称：XX银行

-账户名称：XX账户

-账号：XXXXXX

2.乙方应在租赁期限届满前XX个月向甲方支付下期租金，金额为XX元。如逾期未支付，甲方有权解除租赁合同，并扣除乙方预付的租金作为违约金。

四、租赁押金

1.乙方在签订合同时向甲方支付租赁押金XX元。租赁期限届满，乙方返还房屋并结清所有费用后，甲方应返还押金给乙方。如乙方未结清费用或损坏房屋设施，甲方有权扣除押金作为赔偿。

2.租赁押金不得冲抵租金或其他费用。

五、房屋使用及管理

1.乙方应合理使用房屋及其附属设施，并妥善管理。如需对房屋进行装修或改造，应事先征得甲方同意。租赁期限届满或合同解除时，乙方应将房屋恢复原状并返还给甲方。

2.乙方不得将房屋转租、转让或用于非法用途。如有违反，甲方有权解除租赁合同，并扣除乙方预付的租金和押金作为违约金。

六、违约责任及赔偿

1.甲乙任何一方违反合同约定，均应承担违约责任并赔偿对方因此造成的损失。违约方应向守约方支付违约金XX元。如违约金不足以弥补损失，违约方还应承担赔偿责任。

2.乙方逾期支付租金或押金时，应按每日XX%的比例向甲方支付滞纳金。如逾期超过XX个月，甲方有权解除租赁合同，并扣除乙方预付的租金和押金作为违约金。

七、争议解决及法律适用

1.本合同的解释、履行和争议解决均适用中华人民共和国法律。如双方在本合同履行过程中发生争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向甲方所在地有管辖权的人民法院提起诉讼。

2.在争议解决过程中，双方应继续履行本合同中不涉及争议的其他条款。如争议影响双方继续履行本合同，双方可依法申请中止合同的履行。争议解决后，双方应继续履行本合同。

八、其他约定事项

1.甲乙双方如需变更或解除本合同，应提前XX个月书面通知对方。变更或解除本合同的书面协议自双方签字盖章之日起生效。合同变更后，原合同中的权利义务关系自动终止。合同解除后，双方应按规定办理房屋交接手续。如因一方违约导致合同解除的，违约方应承担违约责任并赔偿对方因此造成的损失。

2.本合同一式两份，甲乙双方各执一份。本合同自双方签字盖章之日起生效。合同未尽事宜可由双方协商补充完善。协商不成的，按照《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定处理。

篇2

甲方（出租人）：__________________

乙方（承租人）：__________________

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的基础上，就甲方将其合法拥有的房屋出租给乙方使用，乙方支付租金等事宜，达成如下协议：

一、房屋基本情况

1.甲方将其合法拥有的房屋出租给乙方，房屋位于______________________，建筑面积为______平方米。

2.甲方保证所出租的房屋符合国家的建筑标准和安全标准，并具备正常的使用功能。

二、租赁期限

1.租赁期限为______年，自______年______月______日起至______年______月______日止。

2.租赁期限届满，乙方如需续租，应提前______个月向甲方提出书面申请，并经甲方同意后办理续租手续。

三、租金及支付方式

1.乙方同意向甲方支付租金，租金总额为______元（大写：______元整）。

2.乙方应在租赁期限届满前______个月向甲方支付全部租金。

3.甲方收到租金后，应向乙方出具收据。

四、租赁物的交付与返还

1.乙方应在租赁期限届满前将房屋返还给甲方，并保证房屋及其设施处于良好的使用状态。

2.乙方在返还房屋时，应