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甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

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RESUME

PERSONAL

2025版商铺租赁合同的补充协议

本合同目录一览

1.1.补充协议的适用范围

1.2.补充协议的生效时间

1.3.补充协议的签署主体

1.4.补充协议的修改与解释

2.1.租赁期限的调整

2.2.租金及支付方式的调整

2.3.租金减免或增加的情形

2.4.租赁用途的变更

3.1.租赁面积的调整

3.2.租赁面积的计量标准

3.3.租赁面积的变更程序

4.1.租赁物的维护与保养

4.2.租赁物的维修责任

4.3.租赁物的损坏赔偿

5.1.租赁物的使用限制

5.2.租赁物的使用责任

5.3.租赁物的使用禁止事项

6.1.违约责任及处理方式

6.2.违约金的计算与支付

6.3.违约责任的承担

7.1.租赁合同解除的条件

7.2.租赁合同解除的程序

7.3.租赁合同解除后的处理

8.1.租赁合同终止的条件

8.2.租赁合同终止的程序

8.3.租赁合同终止后的处理

9.1.租赁合同的转让与转租

9.2.租赁合同转让的程序

9.3.租赁合同转租的程序

10.1.争议解决方式

10.2.仲裁机构的选择

10.3.诉讼管辖法院

11.1.合同附件

11.2.合同附件的效力

11.3.合同附件的修改与解释

12.1.补充协议的附件

12.2.补充协议附件的效力

12.3.补充协议附件的修改与解释

13.1.合同解除的条件

13.2.合同解除的程序

13.3.合同解除后的处理

14.1.合同终止的条件

14.2.合同终止的程序

14.3.合同终止后的处理

第一部分：合同如下：

1.1.补充协议的适用范围

本补充协议适用于2025版商铺租赁合同，旨在明确双方在租赁过程中的权利、义务和责任，对原租赁合同进行补充和完善。

1.2.补充协议的生效时间

本补充协议自双方签署之日起生效，并与原租赁合同具有同等法律效力。

1.3.补充协议的签署主体

本补充协议由甲方（出租方）和乙方（承租方）共同签署，代表双方在租赁过程中的权利、义务和责任。

1.4.补充协议的修改与解释

对本补充协议的修改或解释，须由双方协商一致并以书面形式作出，经双方签字盖章后生效。

2.1.租赁期限的调整

租赁期限自原租赁合同约定的起始日起至终止日止，如需延长租赁期限，双方应提前一个月书面通知对方。

2.2.租金及支付方式的调整

租金支付方式保持不变，但租金金额可根据市场行情和双方协商进行调整。

2.3.租金减免或增加的情形

因不可抗力导致乙方无法正常经营，经甲方同意，可减免部分租金。如乙方经营状况良好，甲方可适当增加租金。

2.4.租赁用途的变更

乙方需变更租赁用途，应提前一个月书面通知甲方，经甲方同意后方可变更。

3.1.租赁面积的调整

租赁面积保持不变，如因建设需要，需调整租赁面积，双方应协商解决。

3.2.租赁面积的计量标准

租赁面积以国家规定的面积计量标准为准，双方在签订合同时应明确约定。

3.3.租赁面积的变更程序

（1）乙方提出变更申请；

（2）甲方进行核实；

（3）双方协商一致后，签订变更协议；

（4）办理相关手续。

4.1.租赁物的维护与保养

乙方应负责租赁物的日常维护与保养，确保租赁物处于良好状态。

4.2.租赁物的维修责任

租赁物在正常使用过程中出现故障，乙方应及时报修，甲方应在接到报修通知后及时维修。

4.3.租赁物的损坏赔偿

因乙方原因导致租赁物损坏，乙方应承担相应的赔偿责任。

5.1.租赁物的使用限制

乙方在使用租赁物过程中，不得擅自改变租赁物的结构、外观和功能。

5.2.租赁物的使用责任

乙方应对租赁物的使用安全负责，确保租赁物在使用过程中不发生安全事故。

5.3.租赁物的使用禁止事项

乙方不得在租赁物内从事违法活动，不得存放危险品、易燃易爆物品等。

6.1.违约责任及处理方式

双方应严格按照合同约定履行各自的权利和义务，如一方违约，应承担相应的违约责任。

6.2.违约金的计算与支付

违约金按合同约定的比例计算，乙方应在违约之日起三个工作日内支付违约金。

6.3.违约责任的承担

违约责任由违约方承担，双方可根据实际情况协商解决或依法诉讼。

8.1.租赁合同解除的条件

（1）租赁期限届满，双方协商一致终止合同；

（2）甲方因国家政策调整、城市规划需要等原因，需要提前收回租赁物；