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甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME
甲方：XXX
乙方：XXX
20XX
COUNTRACTCOVER
专业合同封面
RESUME
PERSONAL
2025版商铺物业服务合同
本合同目录一览
1.合同双方基本信息
1.1物业服务方基本信息
1.2业主方基本信息
2.合同标的
2.1商铺位置及面积
2.2物业服务内容
3.服务期限
3.1合同起止时间
3.2合同续签及终止条件
4.服务费用
4.1服务费用标准
4.2费用支付方式及时间
4.3费用调整机制
5.物业管理费收取
5.1物业管理费收取标准
5.2物业管理费支付方式及时间
5.3物业管理费调整机制
6.物业维修与养护
6.1维修养护责任划分
6.2维修养护流程
6.3维修养护费用承担
7.安全管理
7.1安全责任划分
7.2安全管理措施
7.3安全事故处理
8.业主权益保障
8.1业主权利与义务
8.2业主投诉与建议
8.3业主大会及业主委员会
9.违约责任
9.1违约情形及处理
9.2违约金及赔偿
9.3争议解决方式
10.合同解除
10.1合同解除条件
10.2合同解除程序
10.3合同解除后的处理
11.不可抗力
11.1不可抗力事件认定
11.2不可抗力事件处理
12.通知与送达
12.1通知方式
12.2送达地址及联系方式
12.3通知及送达效力
13.合同生效及修改
13.1合同生效条件
13.2合同修改程序
13.3合同附件及补充协议
14.其他约定事项
14.1其他未尽事宜
14.2本合同解释权
14.3合同附件
第一部分：合同如下：
1.合同双方基本信息
1.1物业服务方基本信息
1.1.1物业服务方名称：___________
1.1.2物业服务方法定代表人：___________
1.1.3物业服务方注册地址：___________
1.1.4物业服务方联系电话：___________
1.1.5物业服务方电子邮箱：___________
1.2业主方基本信息
1.2.1业主方名称：___________
1.2.2业主方法定代表人：___________
1.2.3业主方注册地址：___________
1.2.4业主方联系电话：___________
1.2.5业主方电子邮箱：___________
2.合同标的
2.1商铺位置及面积
2.1.1商铺所在建筑物名称：___________
2.1.2商铺所在楼层：___________
2.1.3商铺面积：___________平方米
2.2物业服务内容
2.2.1物业服务方应提供的物业服务内容：
日常物业管理；
安全保卫；
清洁卫生；
绿化养护；
公共设施维护；
应急处理；
其他约定服务。
3.服务期限
3.1合同起止时间
3.1.1合同起始日期：___________
3.1.2合同终止日期：___________
3.2合同续签及终止条件
3.2.1合同期满后，双方可协商续签；
3.2.2合同终止条件：
一方违约；
不可抗力导致合同无法履行；
法律法规变更导致合同无法履行。
4.服务费用
4.1服务费用标准
4.1.1物业服务费：___________元/月/平方米；
4.1.2物业管理费：___________元/月/平方米。
4.2费用支付方式及时间
4.2.1物业服务费及物业管理费按月支付；
4.2.2支付时间：每月___________日前支付。
4.3费用调整机制
4.3.1物业服务费及物业管理费调整需经双方协商一致；
4.3.2调整幅度不得超过___________%。
5.物业管理费收取
5.1物业管理费收取标准
5.1.1物业管理费按商铺面积计算，标准如第四条所述。
5.2物业管理费支付方式及时间
5.2.1物业管理费按月支付；
5.2.2支付时间：每月___________日前支付。
5.3物业管理费调整机制
5.3.1物业管理费调整需经双方协商一致；
5.3.2调整幅度不得超过___________%。
6.物业维修与养护
6.1维修养护责任划分
6.1.1物业服务方负责商铺公共区域的维修养护；
6.1.2业主负责商铺自身的维修养护。
6.2维修养护流程
6.2.1业主发现维修养护问题，应及时向物业服务方报告；
6.2.2物业服务方接到报告后，应在___________小时内进行现场勘查；
6.2.3
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