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甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

COUNTRACTCOVER

专业合同封面

RESUME

PERSONAL

2025版商铺使用权租赁合同范本

本合同目录一览

1.合同概述

1.1合同签订背景

1.2合同目的

1.3合同适用范围

2.租赁商铺基本情况

2.1商铺位置

2.2商铺面积

2.3商铺结构

2.4商铺设施

3.租赁期限

3.1租赁起始日期

3.2租赁结束日期

3.3租赁期限变更

4.租金及支付方式

4.1租金金额

4.2租金支付时间

4.3租金支付方式

4.4违约责任

5.租金调整

5.1调整原因

5.2调整方式

5.3调整时间

6.押金及保证金

6.1押金金额

6.2押金退还条件

6.3保证金金额

6.4保证金退还条件

7.使用范围

7.1商铺用途

7.2使用限制

7.3违约责任

8.商铺维护与管理

8.1商铺维护责任

8.2商铺管理责任

8.3违约责任

9.附属设施及设备

9.1附属设施清单

9.2设备清单

9.3维护责任

9.4违约责任

10.不可抗力及免责条款

10.1不可抗力定义

10.2不可抗力处理

10.3免责条款

11.违约责任

11.1违约情形

11.2违约责任承担

11.3违约赔偿

12.合同解除

12.1解除条件

12.2解除程序

12.3解除后果

13.争议解决

13.1争议解决方式

13.2争议解决机构

13.3争议解决费用

14.其他约定

14.1合同附件

14.2合同生效

14.3合同变更

14.4合同解除

14.5合同终止

14.6合同份数

14.7合同附件效力

第一部分：合同如下：

第一条合同概述

1.1合同签订背景

本合同由甲方（出租方）与乙方（承租方）本着平等、自愿、公平、诚实信用的原则，就甲方拥有的位于[具体地址]的商铺使用权租赁给乙方使用事宜，经双方友好协商，达成如下共识，特订立本合同。

1.2合同目的

本合同旨在明确甲方将商铺使用权出租给乙方，乙方支付租金并按照约定使用商铺，双方共同维护商铺的合法权益。

1.3合同适用范围

本合同适用于乙方租赁甲方商铺期间，双方的权利义务关系。

第二条租赁商铺基本情况

2.1商铺位置

甲方出租的商铺位于[具体地址]，具体位置为[具体楼层/区域]。

2.2商铺面积

商铺总面积为[具体面积]平方米，具体测量数据以甲方提供的测量报告为准。

2.3商铺结构

商铺为[具体结构]，包括[具体房间/区域]。

2.4商铺设施

商铺内配备有[具体设施清单]，包括但不限于[具体设施名称]。

第三条租赁期限

3.1租赁起始日期

本合同租赁期限自[起始日期]起，至[结束日期]止。

3.2租赁结束日期

租赁期限届满后，如乙方有意续租，应提前[具体天数]向甲方提出书面续租申请，经双方协商一致后，可续签本合同。

3.3租赁期限变更

未经双方书面同意，租赁期限不得变更。

第四条租金及支付方式

4.1租金金额

本合同租金为每月[具体金额]元，共计[具体月数]个月，总额为[具体总额]元。

4.2租金支付时间

乙方应于每月[具体日期]前支付当月租金。

4.3租金支付方式

乙方应通过银行转账或现金支付方式向甲方支付租金。

4.4违约责任

如乙方未按时支付租金，应向甲方支付[具体金额]元的违约金。

第五条租金调整

5.1调整原因

在租赁期限内，如因市场行情、物价上涨等因素导致租金发生变动，甲方有权根据实际情况调整租金。

5.2调整方式

租金调整采用[具体调整方式]，如按市场同类商铺租金的[具体比例]进行调整。

5.3调整时间

租金调整时间为[具体时间]，双方应在此时间内完成调整事宜。

第六条押金及保证金

6.1押金金额

乙方应在签订本合同后[具体天数]内向甲方支付押金，押金金额为[具体金额]元。

6.2押金退还条件

在租赁期满且乙方无违约行为的情况下，甲方应于[具体时间]内无息退还押金。

6.3保证金金额

乙方应于签订本合同后[具体天数]内向甲方支付保证金，保证金金额为[具体金额]元。

6.4保证金退还条件

在租赁期满且乙方无违约行为的情况下，甲方应于[具体时间]内无息退还保证金。

第八条使用范围

8.1商铺用途

乙方仅得将商铺用于合法的商业经营活动，不得从事违法活动或与商铺用途不符的经营活动。

8.2使用限制

乙方不得擅自改变商铺的结构、用途或外观，未经甲方书面同意，不得将商铺转租、转借或设置抵押。

8.3违约责任

若乙方违反本条约定，甲方有权解除合同，并要求乙方承担相应的